Vuokraus, AKS-tontti 20832/3, Länsisatamankatu 33a, Jätkäsaari, Länsisatama, Yrjö ja Hanna -säätiö sr

HEL 2024-004719
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Föregående handläggning
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 152

Erityisasumisen tontin (AKS, 10 146 k-m² + 218 k-m² + 786 k-m²) pitkäaikainen vuokraaminen yhteisesti määräosin Yrjö ja Hanna säätiö sr.:n määräämille yhtiöille valtion tukemaa asuntotuotantoa varten (Länsisatama, Jätkäsaari, tontti 20832/3)

Teamchef

Päätös

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti vuokrata yhteisesti määräosin Yrjö ja Hanna Kiinteistöt Oy:lle (Y-tunnus 0101744-5, hallintaosuus 5488/11150), Asoasunnot Yrjö ja Hanna Oy:lle (Y-tunnus 2663675-2, hallintaosuus 4982/11150) ja City Village CO-10 Oy:lle (Y-tunnus 3020755-5, hallintaosuus 680/11150) Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) korttelin 20832 tontin 3 (kiinteistötunnus 91-20-832-3, pinta-ala 2 675 m², osoite Länsisatamankatu 33 a) asuntotarkoituksiin ajaksi 16.12.2024 - 31.12.2085 liitteenä 1 olevan vuokrasopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Samalla asuntotontit-tiimin päällikkö päätti

  • että vuokrasopimuksen 3.2 §:n mukainen vakuuden määrä on Yrjö ja Hanna Kiinteistöt Oy:n osalta 462 000 euroa, Asoasunnot Yrjö ja Hanna Oy:n osalta 419 000 euroa ja City Village CO-10 Oy:n osalta 60 000 euroa.
  • valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että lakimiehen, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun sopimuksen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
  • että vuokralaisten tulee ilmoittaa erikseen edellä mainitun vuokrasopimuksen allekirjoittamista varten tarvittavat tiedot jäljempänä mainitun linkin mukaisesti:
  • todeta, ettei kaupunki vastaa vuokralaisille aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaisille saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A1120-514)

Päätöksen perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 4.4.2023 (194 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on yli yhden vuoden irtisanomisaika, jos kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet, seuraavasti:

  • Asuntotontit-tiimin päällikkö päättää antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Kaupunginvaltuusto päätti 2.2.2022 (22 §) hyväksyä yleiset vuokrausperiaatteet ja kaupunginhallitus päätti 9.12.2019 (847 §) tontin varaamisesta.

Edellä mainituin perustein asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään tontin 20832/3 pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Päätös on po. tonttia koskevien kaupungin päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita ehtoja ja käytäntöjä.

Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta perustelumuistiosta.

Mer information fås av

Kristian Berlin, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 36438

kristian.berlin@hel.fi

Beslutsfattare

Miia Pasuri
tiimipäällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Maanvuokrasopimus
2. Perustelumuistio
Bilagan publiceras inte på internet.
3. Toimintaohje rakennuttajille
4. Vuokraushakemus I CO-10 Oy
Bilagan publiceras inte på internet.
5. Vuokraushakemus II Yrjö ja Hanna Kiinteistöt Oy
Bilagan publiceras inte på internet.
6. Vuokraushakemus III Asoasunnot Yrjö ja Hanna Oy
Bilagan publiceras inte på internet.
7. Maanvuokrasopimuksen Liite 2

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.