Vuokraus, tontti 52007/2, Vasikkasaari, Suomenlinna, Majamaja Oy

HEL 2024-010271
Ärendet har nyare handläggningar
§ 89

Tontin vuokraaminen MajaMaja Oy:lle perustettavan yhtiön lukuun ekomajahankkeen rakennusluvan hakemista varten (Suomenlinna, Vasikkasaari, RM-tontti 52007/2)

Teamchef

Päätös

Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti vuokrata uudelleen Helsingin kaupungin 52. kaupunginosassa (Suomenlinna, Vasikkasaari) sijaitsevan korttelin 52007 tontin nro 2 (pinta-ala 1 158 m², 210 k-m²) MajaMaja Oy:lle (Y-tunnus 2909687-8) perustettavan yhtiön lukuun ekomajahankkeen rakennusluvan hakemista varten seuraavin ehdoin:

  • Tontti vuokrataan takautuvasti ajalle 1.8.2024-31.12.2024, kauintaan kuitenkin siihen saakka kunnes hankkeen pitkäaikainen vuokraus mahdollisesti alkaa.
  • Vuokraus on vastikkeeton.
  • Muutoin noudatetaan toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikön päätöksen 6.11.2023, 80 § mukaisia ehtoja.

(L1152-2)

Päätöksen perustelut

MajaMaja Oy (jatkossa myös hakija) pyytää, että tontti vuokrataan sille uudelleen rakennusluvan hakemista varten rakennuslupaprosessin keskeneräisyyden vuoksi.

Toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti 6.11.2023, 80 § vuokrata puheena olevan tontin hakijalle ajalle ekomajahankkeen rakennusluvan hakemista varten 1.11. 2023– 31.7.2024 kauintaan kuitenkin siihen saakka, kunnes hankkeen pitkäaikainen vuokraus mahdollisesti alkaa.

Tontti 52007/2 vuokrataan nyt takautuvasti uudelleen ajalle 1.8.2024-31.12.2024. Vakiintuneen käytännön mukaisesti lyhytaikainen uudelleenvuokraus on vastikkeeton. Tontti on ollut vuokrattuna hakijalle rakennusluvan hakemista varten, ja hakijalta on peritty ensimmäisen vuokrauksen yhteydessä lyhytaikaisista vuokrauksista perittävä kahden kuukauden vuokraa vastaava summa. Muutoin vuokrauksessa noudatetaan toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikön päätöksen 6.11.2023, 80 § mukaisia ehtoja.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023 § 195 siirtänyt toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikölle hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia rakentamattomia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuodeksi määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.

Mer information fås av

Elina Kuikanmäki, johtava tonttiasiamies, puhelin: 09 310 34008

elina.kuikanmaki@hel.fi

Taina Niemeläinen, kiinteistöasiantuntija, puhelin: 09 310 27335

taina.niemelainen@hel.fi

Beslutsfattare

Ilkka Aaltonen
tiimipäällikkö