Vuokraus, vuokrasopimuksen irtisanomista koskevan päätöksen peruuttaminen, Vaskisalmenkuja 4, Lauttasaari, Flipper Market Oy

Kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne
-palvelukokonaisuuden tontit-yksikön toimitilatontit ja kiinteistökehitys
-tiimin päällikkö päätti:

peruuttaa päätöksen 18.3.2024, 29 § (HEL 2024-001290), jolla toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö päätti purkaa Helsingin kaupungin ja Flipper Market Oy:n välisen toistaiseksi voimassa (6 kuukauden irtisanomisajoin) olevan maanvuokrasopimuksen nro 22646. Tällä maanvuokrasopimuksella on vuokrattu Flipper Market Oy:lle noin 5 500 m2 suuruinen alue kiinteistöistä 91-414-1-357, 91-414-1-680 ja 91-414-1-298 teollisuus- ja varastotarkoitusta varten osoitteessa Vaskisalmenkuja 4.

Maanvuokrasopimus on voimassa entisin ehdoin.

T1131-72

Maanvuokra sopimus on irtisanottu 18.3.2024 tehdyllä päätöksellä. Irtisanomisen perusteena on vuokra-alueen ottaminen kaupungin omaan hallintaan ja kaavanmukaiseen (12587, 22.5.2023) käyttöön.

Etelä-Suomen aluehallintovirasto oli vuonna 2021 myöntänyt Helsingin kaupungille vesilain mukaisen luvan. Vaasan hallinto-oikeus kumosi tämän Helsingin kaupungin Koivusaaren rakentamiseksi saaman ympäristöluvan. Hallinto-oikeuden päätöksen vuoksi kaupungin hanke ottaa alue kaavanmukaiseen käyttöön viivästyy. Viivästymisen vuoksi kaupunki ei aloita vuokrauksen kohteena olevalla alueella rakentamista, mutta vuokra-aluetta voidaan käyttää vuokrasopimuksen mukaiseen tarkoitukseen.

Maanvuokrasopimuksen irtisanomista koskeva päätös voidaan siten peruuttaa.

Vuokrasopimuksen irtisanomispäätös on peruutettu vuokralaisen pyynnöstä ja yhteistyössä tämän kanssa.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 4.4.2023 (195 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1-kohdan mukaista toimivaltaansa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden tontit-yksikön toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikölle siten, että toimitilatontit ja kiinteistökehitys -tiimin päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä yritystarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m² tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika. Vuokrauksesta ja vuokrauksen purkamisesta päättävä taho voi peruuttaa tekemänsä päätöksen.