Puistosuunnitelma, Runoilijanpuisto, Oulunkylä, nro VIO 6200/1

Kaupunkiympäristölautakunta päättää hyväksyä liitteenä 2 olevan Runoilijanpuiston puistosuunnitelman, suunnitelmapiirustus nro VIO 6200/1.

Lähtökohdat ja tavoitteet

Runoilijanpuisto sijaitsee Oulunkylän (28.) kaupunginosan osa-alueella Veräjämäki. Alue on voimassa olevassa asemakaavassa nro 12527 puistoa (VP). Puiston eteläosaan on merkitty yleiselle jalankululle varattu alueen osa ja sen kanssa samaan kohtaan maanalaista johtoa varten varattu likimääräinen alueen osa. Lisäksi puistossa on muuntamon rakennusala.

Runoilijanpuisto on esitetty piirustuksessa VIO6200/1. Runoilijanpuiston pinta-ala on 5 724 m².

Runoilijanpuisto sijaitsee pientalovaltaisella asuinalueella lähellä junarataa. Puiston koillispuolella on yleisten rakennusten korttelialue (Y), jolle suunnitellaan päiväkotia. Puiston luoteissivua rajaa asuinkerrostalojen korttelialue (AK), johon on rakennettu uusia kerrostaloja. Kaakkoissivu rajautuu Jokiniementiehen. Puiston lounaispuolella on kaksi suojeltua omakotitalotonttia ja niiden vieressä asuinkerrostalojen korttelialue (AK), jolla on pienkerrostalo.

Nykyisin puistoa hallitsee laaja pelikenttä, jota kehystää puusto. Tällä hetkellä puiston kenttä on vuokrattu viereisten asuinkortteleiden työmaakäyttöön.

Hanke liittyy Maaherrantien asemakaavaan. Kaavassa puiston pohjoisosa on muutettu päiväkodille varatuksi yleisten rakennusten korttelialueeksi (Y). Nykyinen leikkipaikka poistuu päiväkodin paikalta. Uusi, korvaava leikkipaikka suunnitellaan asemakaavan mukaiselle puistoalueelle. Puiston aikaisempi pelikenttä pienenee uuden leikkipaikan rakentamisen myötä. Kenttä kunnostetaan, ja se on mahdollista jäädyttää talvisin.

Larin Kyöstin tien katusuunnittelun yhteydessä todettiin tarve tulvareitille. Tulvavedet ohjataan puistoalueelle rakennettavaan viivytysaltaaseen (tilavuustarve 40 m³). Yleiselle jalankululle varattu tontin osa toimii tulvareittinä. Tontille sijoittuva tulvareitin osa on jo suunniteltu katusuunnittelun yhteydessä.

Puistosuunnitelmalla mahdollistetaan asemakaavan nro 12527 mukaisesti puiston rakentaminen. Puistosuunnitelma mahdollistaa asemakaavan toteutumisen kaavan tavoitteiden mukaisesti.

Suunnitelma

Suunnitelmassa puisto säilyy puustoisena ja vehreys lisääntyy. Pelikenttä säilyy, mutta se pienenee aikaisempaan tilanteeseen verrattuna, kun osa puistosta lohkaistaan asemakaavan mukaisesti päiväkodin tontiksi. Puistoon rakennetaan uusi leikkipaikka, ulkokuntoilupaikka ja hulevesipainanne.

Uusi jalankulkureitti sijoittuu osin nykyisen pallokentän lounaislaidalle. Puiston lounaiskulmassa kaadetaan muutama puu uuden puistokäytävän ja tontin läpi kulkevan reitin liittymäkohdassa. Jalankulkureitin ja nykyisen puuston väliin sijoitetaan hulevesipainanne siten, että nykyinen puusto säilyy. Kentän koko pienenee aikaisemmasta, sen pinnoite muutetaan kivituhkasta hiekkatekonurmeksi ja aidataan 2,6 metriä korkealla aidalla.

Kentän lounaispuolelle sijoitetaan kuntoiluvälineitä, istutusalueita, penkkejä, pyörätelineitä ja roska-astia.

Uusi leikkipaikka sijoittuu kentän ja päiväkodin väliin. Leikkialueen ympärille rakennetaan 1,4 metriä korkea aita. Leikkipaikalla on eri ikäisille lapsille tarkoitettuja välineitä, kuten hiekkalaatikko, monitoimiteline, jousikeinuja, keinuja ja liukumäki.

Puiston ja kentän valaistus uusitaan.

Puiston reuna-alueilla säilytetään puita ja nykyiset nurmialueet kehitetään niityiksi. Koilliskulmaan jää käyttönurmea. Kentän reunoille istutetaan uusia puita, maanpeittopensaita, perennoja, isompia yksittäispensaita ja köynnöksiä. Myös puiston reuna-alueille lisätään puita ja yksittäispensaita. Muutosten myötä Runoilijanpuiston ilme muuttuu puistoisemmaksi ja vehreämmäksi.

Puiston tasausta muutetaan hieman Jokiniementiehen liittyvien reittien osalta, jotta reiteistä saadaan esteettömät.

Suunnitelman tarkempi kuvaus ilmenee suunnitelmapiirustuksesta VIO 6200/1 (liite 2) ja suunnitelmaselostuksesta (liite 1).

Puisto sopeutuu alueella voimassa olevan asemakaavan nro 12527 mukaiseen ympäristöönsä ja täyttää toimivuuden, turvallisuuden ja viihtyisyyden vaatimukset.

Luonnon monimuotoisuus ja kestävä kehitys

Puiston reuna-alueiden puita säilytetään mahdollisimman paljon. Puistoon lisätään istutuksia, puita, pensaita, perennoja ja köynnöksiä. Lisäksi nurmialueita muutetaan osin niityiksi. Laivalinnoissa otetaan huomioon kaupunkiluonnon monimuotoisuuden lisääminen ja erityisesti pölyttäjät. Niittyalueet tukevat alueen niittyverkostoa.

Hulevesiä syntyy vain vähän puiston alueella, koska lähes kaikki uudet pinnat on suunniteltu vettä läpäiseviksi ja vettä imeytetään maaperään. Puisto kuivatetaan ensisijaisesti luonnonmukaisesti ojilla ja painanteilla, joista osa vedestä imeytyy maaperään. Puistoon on suunniteltu hulevesipainanne, jossa hallitaan hulevesiä alueellisissa tulvatilanteissa.

Vuorovaikutus

Puistosuunnitelmaluonnos oli sähköisesti esillä Helsingin kaupungin verkkosivuilla 29.11.−12.12.2023 välisen ajan. Puistosuunnitelman luonnosta esiteltiin asukkaille verkkotilaisuudessa 4.12.2023. Esillä olosta ja mahdollisuudesta mielipiteen esittämiseen tiedotettiin alueen talouksiin postitetulla tiedotekirjeellä, kaupungin verkkosivuilla ja Helsingin Uutiset-sanomalehdessä.

Puistosuunnitelmaluonnos oli sähköisesti nähtävillä kaupunkiympäristön asiakaspalvelupisteessä ja Helsingin kaupungin verkkosivuilla 29.11.−12.12.2023 välisen ajan.

Kommenteissa toivotaan, että suunnitelmissa esitettyjen matalien pensaiden lisäksi alueelle sisällytettäisiin esimerkiksi varpusille talvehtimiseen soveltuvia tiheitä ja runsaita pensaita. Saatu palaute otettiin huomioon suunnittelussa, ja puiston lajivalikoimaa täydennettiin myös tiheämmillä ja kookkaammilla pensailla, jotka tarjoavat suojapaikkoja linnuille.

Kommenteissa toivotaan myös aiemman hiekkakentän muuttamista joko nurmikentäksi tai tekonurmikentäksi. Palautteen perusteella kenttä uusitaan hiekkatekonurmipintaisena.

Luonnoksessa eteläinen reitti oli esitetty asfalttipintaisena. Palautteen perusteella reitti muutettiin kivituhkapintaiseksi, kuten sen tontilla kulkeva jatke.

Luonnoksessa esitettyä kuntoiluvälinevalikoimaa täydennettiin palautteen perusteella leuanvetotangolla ja kuntoilualueen kulmaan valettavasta turva-alustasta tehdyllä alueella, joka sopii esimerkiksi venyttelyyn ja vatsaliikkeiden tekemiseen.

Esilläolon aikaiset asukaspalautteet on kirjattu vuorovaikutusmuistioon, joka on liitteenä 3.

Kustannukset ja aikataulu

Puiston rakentamisen kustannukset suunnittelualueelta ovat noin 562 000 euroa eli noin 98 euroa/m² (alv 0 %).

Runoilijanpuiston pelikenttä, kuntoilualue, leikkipaikka ja istutusalueet kuuluvat kunnossapitoluokkaan R3 (käyttöviheralue) ja niityt luokkaan A2 (käyttöniitty).

Suunnittelualueen arvonlisäverottomat vuosittaiset ylläpitokustannukset ovat noin 12 860 euroa, joka on noin 2,25 euroa/m² (alv 0 %).

Hanke rahoitetaan talousarvion kohdasta 8 04 01 01 Uudet puistot ja puistojen peruskorjaus.

Puiston rakentamiseen on varauduttu kaupunkiympäristölautakunnan talousarvioehdotuksessa vuodesta 2025 alkaen.

Toimivalta

Helsingin kaupungin hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 11 kohdan mukaan lautakunta päättää katu-, puisto- tai muun yleisen alueen suunnitelman hyväksymisestä lukuun ottamatta taloudellisesti tai periaatteellisesti vähäisiä suunnitelmia.

Puistosuunnitelma mahdollistaa puiston peruskorjauksen. Suunnitelman voidaan katsoa olevan taloudellisesti merkittävä.

Sovelletut säännökset

Maankäyttö- ja rakennuslaki 90 1-3 §

Maankäyttö- ja rakennusasetus 30 §