Vuokrahyvitys, Oulunkylä

HEL 2024-016139
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren
§ 6

Vuokrahyvityksen myöntäminen vesivahingon vuoksi

Enhetschef

Päätös

Yksikön päällikkö päätti myöntää vuokralaiselle, ********** vuokrahyvitystä vesivahingon takia, siten että hyvitys on 25 % kuukausivuokrausta haitan keston ajalta 13.9.2024-24.10.2024.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asui Asumisen palveluiden vuokraamassa asunnossa osoitteessa **********

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Vahingonkartoitusraportin mukaan vesivahinko johtui yläkerran asunnon keittiön hanan vuodosta. Vesivahingon seurauksena vettä oli valunut keittiökaapistojen takaa ja putkikiulussa asunnon lattiapinnoille. Asunto on ollut pois käytöstä osittain.

Asuntoyksikkö on käsitellyt vuokrahyvityspyynnön ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi 25 prosenttia huoneistoa koskevan haitan ajalta 13.9.2024-24.10.2024. Asumisen palvelut on päättänyt olla hyvittämättä sähköstä, koska korvausta tulee hakea remontista vastaavalta taholta.

Vuokralaista pyydetään olemaan yhteydessä vuokravalvontaan joko sähköpostitse kymp.vuokravalvonta@hel.fi tai puhelimitse 09 310 31840 (ma klo 12–15, ke klo 8.30–12), ja ilmoittamaan tilinumeronsa, jotta vuokrahyvitys voidaan maksaa. Mikäli vuokralaisella on Vuovuokravelkaa, vuokrahyvitys kohdistetaan ensisijaisesti velkojen maksamiseen eikä sitä hyvitetä tällöin vuokralaisen tilille.
Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Mer information fås av

Krista Mettis, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 40378

krista.mettis@hel.fi

Beslutsfattare

Elli Peltola
yksikön päällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Sekretessbelagd: JulkL (621/1999) 24.1 § 25 k
2. Sekretessbelagd: JulkL (621/1999) 24.1 § 25 k

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.