Hankesuunnitelma, peruskorjaus, Hansasilta, kaupunkiympäristön toimiala

HEL 2024-017427
Liikenne
Ärendet har nyare handläggningar
Sammanträdets övriga ärenden

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaoston lausunto kaupunginhallituksen konsernijaostolle kiinteistö Oy Hansasillan peruskorjauksen hankesuunnitelmasta

Ärende 6. / 6 §
Nämnder och direktioner
Beslutsfattare: Sektionen för byggnader och allmänna områden

Lausunto

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto antoi seuraavan lausunnon kaupunginhallituksen konsernijaostolle kiinteistöosakeyhtiö Hansasillan peruskorjauksen hankesuunnitelmasta:

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto puoltaa Hansasillan peruskorjauksen hankesuunnitelman hyväksymisestä. Hankesuunnittelun yhteydessä laaditun kustannusarvion mukaan suunnitelman mukaisen peruskorjauksen kustannukset ovat yhteensä n. 4,73 milj. euroa (alv 0 %).

Helsingin kaupunki omistaa Kiinteistöosakeyhtiö Hansasillan, kiinteistötunnus 91–45–175–2. Itäkeskuksessa sijaitseva Hansasilta-rakennus on valmistunut vuonna 1984. Rakennuksessa on useita liiketiloja ja se toimii yleisenä jalankulkuväylänä Itäkeskuksen alueelta Itäväylän yli Itiksen kauppakeskukseen. Kaikki kiinteistössä olevat liiketilat ovat kaupungin hallinnassa ja niiden vuokraamisesta vastaa kaupunkiympäristön toimialan Tilat -palvelu.

Yhtiön yhtiökokous päätti 26.4.2023 valtuuttaa yhtiön hallituksen laatimaan hankesuunnitelman yhtiön kiinteistön peruskorjauksesta. Kaupunkiympäristön toimialan Tilat -palvelun kanssa käytyjen neuvotteluiden tuloksena hankesuunnittelun lähtökohdaksi otettiin rakennuksen peruskorjaaminen siten, että nykyistä käyttöä voidaan jatkaa vähintään 10 vuotta ja jonka jälkeen voidaan tehdä päätös jatkosta, koska alueella on käynnissä kaavamuutoksen valmistelu. Peruskorjaus sisältää ilmavaihto-, vesi- ja viemäri-, lämmitys- ja rakennusautomaatiojärjestelmien uusimisen sekä sähköjärjestelmien uusimisen.

Hankesuunnittelun yhteydessä laaditun kustannusarvion mukaan
suunnitelman mukaisen Hansasillan peruskorjauksen kustannukset
ovat yhteensä n. 4,73 milj. euroa (alv 0 %). Peruskorjauksen kustannuksista on 75 % on arvioitu katettavan Hansasillan liiketiloista saatavilla vuokratuloilla. Loppuosa kustannuksista kohdistuu yleiseen jalankulkuväylään.

Yhtiö vastaa lisäksi toistaiseksi kaupungin omistuksessa olevan Hansakujan eteläisen katetun osan, Hansahallin, ylläpidosta. Hansahallin peruskorjauksen hankesuunnitelma on laadittu Hansasillan peruskorjauksen hankesuunnitelman yhteydessä. Hansahallin peruskorjauksen laajuudesta päätetään erikseen.

Lausunto on ehdotuksen mukainen.

Kiinteistö Oy Hansasilta on pyytänyt kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaostolta lausuntoa Hansasillan ja Hansahallin hankesuunnitelmasta.

Detta beslut publicerades 27.01.2025

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Föredragande

Kari Pudas

Tekninen johtaja

Upplysningar

Heini Koskensalo-Kleemola

Johtava asiantuntija
09 310 42139
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Hansasilta ja Hansahalli hankesuunnitelma 30.6.2024
Bilagan publiceras inte på internet.
2. Hansasilta rahoituslaskelma
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter och bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller en näringsidkares affärs- eller yrkeshemligheter, eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen § 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation § 917/2014, Dataskyddslagen § 1050/2018, Lagen om klientens ställning och rättigheter inom socialvården § 812/2000, Lagen om patientens ställning och rättigheter § 785/1992, Lagen om offentlig upphandling och koncession § 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.