Myynti, rakennus, Kallvikinniementie 36, Vuosaari, kaupunkiympäristön toimiala

Tontit-yksikön päällikkö päätti muuttaa 24.1.2025 7 § tekemäänsä päätöstä myydä ********** osoitteessa Kallvikinniementie 36, sijaitsevan huvilan ja siihen liittyvät muut rakennukset siten, että rakennukset myydään ********** sijasta yhdistykselle Lurifax rf (y-tunnus 3509652–4) muiden myynnin ehtojen pysyessä ennallaan.

Lisäksi Tontit-yksikön päällikkö valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön, että juristin, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta liitteenä 1 olevan kauppakirjan liitteineen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Rakennuksille saatiin myyntilupa kaupunkiympäristölautakunnassa 20.12.2022 § 729. Rakennusten myynti toteutettiin Huutokaupat.com-palvelussa siten, että rakennusten kauppahinta oli yhteensä 100 000 euroa ja vuokra-alueen vuosivuokra kilpailutettiin avoimena tarjouskilpailuna.

Tarjousaika oli 17.10.2024 – 4.12.2024. Vuokra-alueen vuosivuokrasta tehtiin 28 tarjousta määräaikaan mennessä. Korkeimman sitovan tarjouksen vuosivuokrasta 10 200 euroa teki yksityishenkilö, joka 13.2.2025 ilmoitti, että rakennukset ostaa ja vuokra-alueen vuokraa yhdistys nimeltä Lurifax rf (y-tunnus 3509652-4).

Koska Huutokaupat.com -huutokauppa-alustalla huudot tekee aina luonnollinen henkilö, vaikka ostajana olisi oikeushenkilö, katsotaan, että nyt tehtävä ostajatahon muutos on perusteltu.

Alueen vuokraaminen

Helsingin kaupungin ja ostajan välillä solmitaan samanaikaisesti rakennuksen myynnin kanssa pitkäaikainen maanvuokrasopimus koskien rakennuksen pitämiseksi tarvittavaa vuokra-aluetta. Maanvuokrasopimuksen mukaisesti alue vuokrataan virkistyspalvelukäyttöön.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 3.10.2017 (§ 135) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia seuraavasti:

Tontit-yksikön päällikkö voi päättää myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.

Rakennuksen myynnistä päättänyt taho voi muuttaa tekemäänsä päätöstä.