Kiinteistön ostaminen Vartiokylästä
Kiinteistön ostaminen Vartiokylästä
Päätös
Tonttipäällikkö päätti, että Helsingin kaupunki ostaa ********** ********** euron kauppahinnasta ja rasituksista vapaana noin 1895 m²:n suuruisen kiinteistön ********** rakennuksineen liitteenä 1. olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin, ehdolla, että kauppakirja on allekirjoitettava 31.12.2025 mennessä.
Samalla tonttipäällikkö päätti valtuuttaa sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että juristin, kummankin yksin allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun kauppakirjan ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Yleiskaavassa 2016 on varauduttu Helsingin kasvuun nykyisestä noin 860 000 asukkaan kaupungiksi vuoteen 2050 mennessä. Myös Helsingin seutu kasvaa, sillä seudun väkimäärän arvioidaan kasvavan 1,3 miljoonasta asukkaasta kahteen miljoonaan. Yleiskaavassa on vahvasti esillä kantakaupungin laajentaminen muuttamalla moottoritiemäisiä sisääntuloväyliä vähitellen urbaaneiksi pääkaduiksi, eli kaupunkibulevardeiksi.
Lisäksi kaupunkiympäristölautakunta on hyväksynyt 16.4.2024 Itäisen bulevardikaupungin itäosan suunnitteluperiaatteet.
Kaupan kohde on ensimmäinen Itäbulevardin itäosan alueelta ja
helpottaa omistusrakenteeltaan hajanaisen alueen rakentamista ja
yleisten alueiden suunnittelua tulevaisuudessa.
Kaupan kohde
Kaupan kohteena on Helsingin Vartiokylässä sijaitseva noin 1895 m²:n suuruinen kiinteistö ********** Kartat kaupan kohteesta on liitteenä nro 2.
Alueella on voimassa asemakaava nro 7930/11.10.1979, kiinteistön alue on asemakaavassa osoitettu erillisten enintään kaksiasuntoisten pientalojen korttelialueen (AO) tontiksi **********
Kiinteistöllä sijaitsee vuonna 1958 valmistunut kivirakenteinen omakotitalo. Rakennus on ikäänsä nähden hyvässä kunnossa, mutta kuitenkin osin peruskorjaamaton.
Hinnoittelu ja neuvottelut
Maanomistajan kanssa käydyissä neuvotteluissa on päästy neuvottelutulokseen kiinteistön ostamisesta kaupungille **********
Kaupunki pidättää kauppahinnasta ********** euroa, joka maksetaan hallinnan luovutuksen yhteydessä. Myyjän tarjous on liitteenä nro 3.
Kauppahintaa voidaan kiinteistön sijainti ja luonne huomioon ottaen pitää kaupungin kannalta hyväksyttävänä ja kiinteistön markkina-arvoa vastaavana. Kiinteistön markkina-arvoa on arvioitu kauppa-arvomenetelmällä.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunnan 26.9.2017 (114 §) tekemän päätöksen mukaan tonttipäällikkö voi päättää ostaa, lunastaa ja vaihdossa hankkia kiinteistöjä tai rakennuksia kokonaisarvon ollessa enintään 1 500 000 euroa.
Detta beslut publicerades 01.04.2025
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Mer information fås av
Arto Korkeila, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 34294