Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, uudisrakennushanke, Heka Veräjämäki Jokiniementie 5, Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varke

Asumispalvelupäällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Veräjämäki Jokiniementie 5 perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen Heka Veräjämäki Jokiniementie 5 1-4 kerroksisen vuonna 1964 valmistuneen vuokratalokohteen perusparantamiseksi.

Asuinhuoneistoissa ja yhteistiloissa tehdään toimenpideluokkaa V vastaavat perusparannustoimenpiteet. Peruskorjaus käsittää julkisivu- ja tilamuutoksia, rakenteellisia korjauksia sekä LVI- ja sähköjärjestelmien uusimisia. Hankkeessa rakennetaan jokaiseen 11 porrashuoneeseen jälkiasennushissit ja porrashuoneita laajennetaan. Julkisivut ja autotallirakennus kunnostetaan. Ikkunat ja parvekkeet kunnostetaan osittain. Pihojen kulku- ja oleskelualueiden rakenteita ja pintoja korjataan ja uusitaan. Jätekatos kunnostetaan ja muutetaan pyörävarastoksi. Tontille rakennetaan syväkeräysastiat. Hankkeessa on 116 kpl tavanomaista vuokra-asuntoa. Perusparannuksen hankinta-arvo on yhteensä 3 521 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.