Osto, huoneisto A 3, Tihtaalinkatu 5, Kilo Invest Oy, kaupunkiympäristön toimiala
Asunto Oy Helsingin Saarenhelmi, huoneiston A3 maksaminen ja huoneiston hallinto
Päätös
Yksikönpäällikkö päätti ostaa hitas-määrärahoista Kilo Invest Oy:ltä Asunto Oy Helsingin Saarenhelmi – nimisestä yhtiöstä kaupungin omistukseen osakkeet nro 1536–1940, jotka oikeuttavat 40,5 m²:n suuruisen 2 huonetta ja keittotilan käsittävän huoneiston A3 hallintaan yhtiön talossa ja suorittaa kauppahinnan 155 010 euroa ja varainsiirtoveron 3 285 euroa. Muuten osakekauppa tehdään kauppakirjan mukaisin ehdoin.
Yksikönpäällikkö päätti myös, että asuntoon A3 kohdistuva velkaosuus 63 990 euroa maksetaan kyseisen taloyhtiön isännöitsijälle noin 2 viikkoa ennen yhtiön valmistumista.
Samalla yksikönpäällikkö päätti todeta, että huoneisto jää tilat-palvelun hallintoon (valmistumisaika-arvio 1/2027) käytettäväksi asuntopalveluiden osoituksen mukaisesti vuokra-asuntona.
Päätöksen perustelut
Asuntotuotantopalvelu esittää otsikossa mainitun yhtiön perustajana ja rakennuttajana, että kaupungin omistukseen jäisivät Asunto Oy Helsingin Saarenhelmi osakkeet nrot 1536–1940, jotka oikeuttavat 2 huonetta ja keittotilan käsittävän 40,5 m²:n suuruisen huoneiston A3 hallintaan yhtiön talossa.
Yhtiö toteutetaan (Sörnäinen) korttelin 10672 tontille 2. Asuntotontit-tiimin päällikkö vuokrasi 19.8.2025 (92 §) ko. tontin Asunto Oy Helsingin Saarenhelmelle asuntotarkoituksiin ajaksi 1.9.2025 - 31.12.2085.
Yksikön päällikkö hyväksyi 30.5.2025 (35 §) Asunto Oy Helsingin Saarenhelmen (Tihtaalinkatu) hankinta-arvoksi 14 681 911 euroa (alv. 25,5 %).
Suunnitelmien mukaan yhtiö muodostuu kuusi, osin seitsemän, kerroksisesta asuinkerrostalosta. Asuntoja yht. 41 kpl, joiden pinta-alat vaihtelevat 31–119 m² välillä.
Yhtiön 12.06.2025 rekisteröidyt yhteisösäännöt sisältävät hitas I-ehdot.
Kaupungille ostettavan huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden kauppahinta on 155 010 euroa. Lisäksi osakkeisiin kohdistuu 63 990 euron suuruinen osuus yhtiön lainoista. Osakkeiden velaton hinta on 219 000 euroa eli 5407,41 euroa/m².
Arvioitu valmistuminen on tammikuu 2027.
Detta beslut publicerades 15.09.2025
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Upplysningar
Maarit Kontio, myyntineuvottelija, puhelin: 09 310 21522