Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, perusparannushanke, Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy, Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varke

HEL 2025-016066
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Ärendet har nyare handläggningar
Andra beslut för beslutsfattaren

Lausunnon antaminen Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n Laivalahdenkaari 9, Helsinki perusparannushankkeen korkotukilainahakemuksesta

§ 86
Tjänsteinnehavare
Beslutsfattare: Chef för boendetjänster

Päätös

Asumispalvelupäällikkö päätti puoltaa Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy:n Laivalahdenkaari 9, Helsinki perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Päätöksen perustelut

Asuntosäätiön Asumisoikeus Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen vuonna 1997 valmistuneen 5-kerroksisen asumisoikeuskohteen perusparantamiseksi.

Asuinhuoneistoissa ja yhteisissä aputiloissa tehdään toimenpideluokkaa III-IV vastaavia perusparannustoimenpiteitä. Lisäksi hankkeessa uusitaan vesikate, kattoturvatuotteet, syöksytorvet, elementtisaumat, huippuimurit, hissit, porrashuoneiden ovet ja pintarakenteet, ikkunat, parveke- ja terassiovet ja kiinteistön salaoja- ja sadevesijärjestelmä, valaistus ja lukitus. Julkisivu, sokkeli ja alapohja kunnostetaan. Piha-alue varusteineen ja LVIS -järjestelmä kunnostetaan ja uusitaan osittain. Yläpohja ja julkisivu lisälämmöneristetään. Asennetaan LTO järjestelmä C-taloon asennettavaan poistoilmalämpöpumppuun. Hankkeessa on 64 kpl tavanomaista asumisoikeusasuntoa ja hankinta-arvo on yhteensä 2 447 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.

Detta beslut publicerades 23.10.2025

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Beslutsfattare

Oscar Ailio

Asumispalvelupäällikkö

Upplysningar

Veikko Hentilä

Rakennusinsinööri
09 310 34174
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Lausuntopyyntö 13.10.202, liite, hakemus_2025-10-13_1230
Bilagan publiceras inte på internet.
2. Tavoitehintalaskelma laskentapohja Laivalahdenkaari 9 Helsinki 13.10.2025
Bilagan publiceras inte på internet.
3. Tavoitehintalaskelma yhteenveto Laivalahdenkaari 9 Helsinki 13.10.2025
Bilagan publiceras inte på internet.
4. Luettelo nykyisistä tiloista Laivalahdenkaari 9_PDFa2b
Bilagan publiceras inte på internet.
5. 02 ARA Arvio peruskorjaustarpeesta Laivalahdenkaari 9 Helsinki
Bilagan publiceras inte på internet.
6. ARK-Asemapiirros_Pääpiir_Ahjo
Bilagan publiceras inte på internet.
7. 200309, Laivalahdenkaari 9, Julkisivujen kuntotutkimusraportti, Sitowise Oy_Ahjo
Bilagan publiceras inte på internet.
8. Laivalahdenkaari 9 Vesikaton Kuntotarkastus
Bilagan publiceras inte på internet.
9. Laivalahdenkaari 9, salaojaverkoston tutkimus liitteineen_Ahjo
Bilagan publiceras inte på internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.