Rasitesopimus, Laajasalo

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti osaltaan hyväksyä ja allekirjoittaa **********, (kiinteistöjen ********** omistajina, omistusosuus 1/1), **********, (kiinteistön ********** (suunniteltu tontti **********, aiemmin suunniteltu tontti ********** ) omistajana, omistusosuus 1/1) ja **********, määräalan ********** (suunniteltu tontti ********** omistajana, omistusosuus 1/1) sekä Helsingin kaupungin (kiinteistön 91-49-9903-98 omistajana) välillä neuvotellun, liitteenä 1 olevan rasitesopimuksen liitteineen. Kyseinen rasitesopimus korvaa kokonaisuudessaan alkuperäisten osapuolten välillä 13.12.2013 tehdyn aikaisemman rasitesopimuksen. Uuteen sopimukseen on lisätty uudeksi osapuoleksi aiempien lisäksi suunniteltu tontti **********.

Samalla asuntotontit-tiimin päällikkö päätti oikeuttaa kunkin kiinteistön omistajan/käyttöoikeuden haltijan kaupunkia enää kuulematta omalla kustannuksellaan hakemaan sopimuksen mukaisten rasitteiden perustamista ja merkitsemistä rekisteriin sopimuksessa sovittujen oikeuksien pysyvyyden vakuudeksi ja sopimuksessa mainituin kaupungin vastuuvapautta koskevin ehdoin.

Lisäksi asuntotontit-tiimin päällikkö päätti oikeuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että juristin, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta liitteenä 1 olevan rasitesopimuksen liitteineen sekä tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä tarkennuksia ja korjauksia. 

Edelleen asuntotontit-tiimin päällikkö päätti, että Helsingin kaupunki ei vastaa mistään tästä rasitesopimuksesta aiheutuvista velvoitteista, haitoista, vahingoista, vastuista eikä kustannuksista tai sopimuksessa tarkoitettujen oikeuksien toteutumisesta. Helsingin kaupunki ei myöskään vastaa velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista, mikäli tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista, yhteisjärjestelyistä tai rasitteenluonteisista järjestelyistä tai mikäli sopimusta joudutaan myöhemmin täydentämän tai muuttamaan.

(O1149-83)

Rasitesopimuksella sovitaan päätöksessä mainittujen kiinteistöjen välisistä kiinteistöjen kulkuoikeuteen liittyvistä rasitteista oikeuksineen ja velvollisuuksineen, jotka perustetaan kiinteistöjen ********** sekä suunniteltujen kiinteistöjen ********** (oikeutetut kiinteistöt) hyväksi rasittamaan kiinteistöä 91-49-9903-98 (rasitettu kiinteistö). Rasitesopimus korvaa kokonaisuudessaan alkuperäisten osapuolten välillä 13.12.2013 tehdyn aikaisemman rasitesopimuksen. Edellä mainitut oikeutetut kiinteistöt lukuunottamatta uutta osapuolta ovat maksaneet kulkuoikeudesta kertakaikkisen korvauksen yhteisesti 7 650 euroa aiemman sopimuksen määrittelemän kustannusjaon mukaisesti.

Helsingin kaupunki allekirjoittaa tämän rasitesopimuksen oikeutetun kiinteistön omistajana, mutta kaupungille ei voi tämän rasitesopimuksen perusteella tulla mitään kustannus- tai muita vastuita. Kaupunki on luovuttanut käyttöoikeuden osaan oikeutetusta kiinteistöstä ja ko. käyttöoikeuden kohteena olevat tilat tarvitsevat tämän rasitesopimuksen mukaiset rasiteoikeudet.

Kaupunkiympäristön toimialan toimialajohtaja on päätöksellään 24.3.2023 (13 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 4 §:n 1 mom. 1 kohdan toimivaltaa päättää toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä ja kaupunkia varten perustettavista rasitteista mm. kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle siten, että asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään vastuualueensa osalta toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä koskevien rasite- ja yhteisjärjestelysopimusten hyväksymisestä.

Edellä mainitun perusteella asuntotontit-tiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.