Myynti, hintakilpailun ratkaiseminen, kiinteistökaupan esisopimus, AK-tontit 20072/3 ja 4 sekä AK-tontit 20073/4 ja 5, Jätkäsaari, Länsisatama
Kiinteistökaupan esisopimuksen ehtojen muuttaminen (Länsisatama, Jätkäsaari, tontit 20073/4 ja 5)
Päätös
Tonttipäällikkö päätti muuttaa Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama, Jätkäsaari) korttelin 20073 tontteja 4 ja 5 koskevaa kau-punginvaltuuston 22.10.2025 (249 §) hyväksymää ja Avain Yhtiöt Oy:n (Y-tunnus 2308788-2) kanssa allekirjoitettavaa kiinteistökaupan esisopimusta liitteen 1 mukaisesti.
Samalla tonttipäällikkö päätti
- oikeuttaa sopimukset ja valvonta -tiimin sekä päällikön että juristin, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun kiinteistökaupan esisopimuksen sekä vakuusjärjestelyiden edellyttämät mahdolliset sitoumukset ja sopimukset sekä tekemään niihin tarvittaessa vähäisiä muutoksia.
- todeta, ettei kaupunki vastaa ostajalle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka ostajalle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätök-sen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.
Päätöksen perustelut
Kaupunginvaltuusto päätti 22.10.2025 (249 §) myydä Länsisataman Jätkäsaaresta AK-tontit 20073/4 ja 5 Avain Yhtiöt Oy:lle. Myyntipäätöksen tekemisen jälkeen mainitusta valtuuston päätöksestä on valitettu Helsingin hallinto-oikeuteen. Tehdyn valituksen vuoksi kiinteistökaupan esisopimusta muutetaan nyt siten, että siihen sisällytetään sopimuksen purkuehto siltä varalta, että valitus menestyisi. Samalla esisopimuksessa alun perin sovittuja kiinteistökauppojen määräaikoja joudutaan siirtämään arvioitua valituksen käsittelyä vastaavan ajan. Lisäksi sopimukseen tehdään muita tarpeellisiksi katsottuja vähäisiä muutoksia. Asiasta on neuvoteltu ja sovittu Avain Yhtiöt Oy:n kanssa ja muutoksia voidaan pitää perusteltuina ja välttämättöminä molempien osapuolten kannalta.
Toimivalta
Kaupunginhallitus päätti 27.10.2025 (696 §), että kaupunginvaltuuston 22.10.2025 tekemät päätökset saadaan pöytäkirjan tarkastamisen jälkeen mahdollisista valituksista huolimatta panna täytäntöön seuraavasti:
249 §, Kiinteistökaupan esisopimuksen hyväksyminen (Länsisatama, Jätkäsaari, tontit 20073/4 ja 5)
Kaupunginhallitus oikeuttaa
- kaupunkiympäristön toimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tonttipäällikön tekemään liitteenä 1 olevaan kiinteistökaupan esisopimukseen ja sen perusteella tehtäviin kauppakirjoihin tarvittaessa muutoksia ja tarkistuksia.
Edellä mainituin perustein tonttipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.
Detta beslut publicerades 04.03.2026
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.