Myynti, hintakilpailun ratkaiseminen, esisopimus ja tontin myynti, tontti 33401/1, 33401/2 ja 33401/3, Kuninkaantammi
Hintakilpailun perusteella myytävä asuinpientalotontti (AP) 33401/2 (Kaarela, Kuninkaantammi)
Päätös
Tonttipäällikkö päätti 6.5.2025 allekirjoitetun Helsingin kaupungin ja Olas Group Oy:n välisen Kaarelan kaupunginosan korttelin 33401 tonttien 1-3 kiinteistökaupan esisopimuksen (ED 4386) ja kiinteistökaupan esisopimuksen perusteella tehtävän kiinteistökaupan täytäntöönpanosta seuraavaa:
Tonttipäällikkö hyväksyy Olas Group Oy:n kanssa tehtyyn esisopimukseen viitaten tontin 33401/2 ostajan olevan Fokus Tonttirahasto II Ky (Y-tunnus 3233981-8), jonka vastuunalainen yhtiömies on Fokus Nordic Tontti II GP Oy (Y-tunnus 3206921-3).
Tonttipäällikkö hyväksyy Olas Group Oy:n ja Fokus Tonttirahasto II Ky:n esittämät tarkennukset, jotka on sisällytetty tämän päätöksen liitteenä 1 olevaan kauppakirjaluonnokseen, jolla kaupunki myy Kuninkaantammen korttelissa 33401 olevan asuinpientalotontin (AP) 33401/2 (kiinteistötunnus 91-33-401-2) Fokus Tonttirahasto II Ky:lle kauppakirjan luonnoksesta ilmenevin ehdoin.
Päätöksen perustelut
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 18.3.2025 (145 §), että kaupunki myy 33. kaupunginosan (Kaarela) korttelin 33401 tontit 1-3 Olas Group Oy:lle tai Olas Group Oy:n perustamalle/määräämälle taholle tai perustettavan yhtiön lukuun. Päätöskohdan mukainen kauppa toteuttaa osaltaan Helsingin kaupungin ja Olas Group Oy:n välillä 6.5.2025 allekirjoitettua kiinteistökaupan esisopimusta.
Tämän päätöksen tarkoituksena on selventää, että Olas Group Oy on osoittanut tontin 33401/2 osalta ostajaksi itsensä sijaan Fokus Tonttirahasto II Ky:n. Todettakoon, että hakemukseen oli merkitty eri yhtiö, jonka hakemuksen lähettäjä sähköpostiviestillä korjasi Fokus Tonttirahasto II Ky:ksi. Kauppakirjaluonnokseen kirjatun mukaisesti Olas Group Oy tulee toimimaan edellä mainituille tonteille sijoittuvien rakennushankkeiden päävastuullisena toteuttajana.
Todettakoon, että Kuninkaantammen alueryhmä on antanut puoltavan lausunnon hankkeen rakentamisluvan luonnossuunnitelmista 12.6.2025.
Toimivalta
Kuninkaantammen tonttien 33401/1-3 myyntiä koskevassa päätöksessä on kyse edellä mainitun kiinteistökaupan esisopimuksen täytäntöönpanosta.
Kaupunkiympäristölautakunnan myyntipäätöksessä 18.3.2025 (145 §) kaupunkiympäristölautakunta oikeutti:
- Kaupunkiympäristön toimialan maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tonttipäällikön tekemään Helsingin kaupungin 33. kaupunginosan korttelin 33401 tontteja 1-3 koskevan kiinteistökaupan esisopimuksen ja sen perusteella tehtäviin kiinteistökaupan kauppakirjoihin tarvittaessa muutoksia ja tarkennuksia
- valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön, että juristin, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainittuja tontteja koskevan kiinteistökaupan esisopimuksen ja sen perusteella tehtävät kauppakirjat sekä tekemään niihin tarvittaessa vähäisiä muutoksia ja tarkennuksia.
Edellä mainitun perusteella tonttipäällikkö on toimivaltainen päättämään kiinteistökaupan esisopimuksen perusteella tehtävän kiinteistökaupan kauppakirjoihin tehtävistä muutoksista.
Detta beslut publicerades 10.09.2026
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §