A technical disturbance has downed the City of Helsinki's switchboard, causing calls to drop or not go through. We are working to resolve the problem. We apologize for the inconvenience.

Maankäyttösopimus, kiinteistö 91-22-693-35, Kuortaneenkatu 4, Vallila, Onvest Development Oy

HEL 2024-009064
More recent handlings
§ 45

Maankäyttösopimuksen tekeminen Onvest Development Oy:n kanssa liittyen kaavamuutokseen nro 12850 (Vallila, 91-22-693-35)

Tonttipäällikkö

Päätös

Tonttipäällikkö päätti tehdä tontin 91-22-693-35 omistajan Onvest Development Oy:n (Y-tunnus 3190835-3) kanssa liitteen 2 mukaisen sopimuksen.

Samalla tonttipäällikkö päätti oikeuttaa sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön tai hänen valtuuttamansa henkilön allekirjoittamaan edellä mainitun sopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

(MA122-8)

Päätöksen perustelut

Nykyinen asemakaava

Tontilla on voimassa asemakaava nro 8529, joka on vahvistettu 23.1.1984. Siinä tontti on merkitty kuulumaan teollisuus- ja varastorakennusten korttelialueeseen (T). Tontin rakennusoikeus on
13 150 k-m².

Asemakaavan muutos

Tontilla on vireillä asemakaavan muutosehdotus nro 12850. Siinä tontti on merkitty kuulumaan liike- ja toimistorakennusten korttelialueen (K). Tontin uusi rakennusoikeus on 15 700 k-m².

Maankäyttösopimus

Asemakaavan muutos korottaa tontin 91-22-693-35 arvoa merkittävästi, joten maanomistajan kanssa on käyty kaupunginhallituksen 26.4.2021 (310 §) tekemän päätöksen mukaiset neuvottelut.

Neuvottelujen tuloksena on laadittu liitteenä 2 oleva sopimus, jonka mukaan maanomistaja suorittaa kaupungille 1 000 000 euron korvauksen osallistumisena yhdyskuntarakentamisen kustannuksiin.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan 26.9.2017 (115 §) tekemän päätöksen mukaan tonttipäällikkö päättää maankäyttösopimuksen hyväksymisestä ja siihen liittyvistä aluejärjestelyistä 1 500 000 euron kokonaisarvoon saakka.

Ask for more info

Tapio Laalo, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36442

tapio.laalo@hel.fi

Heini Merikallio, asiantuntija, puhelin: 09 310 34754

heini.merikallio@hel.fi

Decisionmaker

Timo Laiho
vs. tonttipäällikkö