Vuokraus, perhetalo, Kivikonkaari 11, Kivikon Pysäköinti I Oy, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

HEL 2024-014506
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 10

Vuokraus, perhetalo, Kivikonkaari 11, Kivikon Pysäköinti I Oy, kasvatuksen ja koulutuksen toimiala

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti osoitteessa Kivikonkaari 11 sijaitsevan (kohdenumero 7093), huoneistoalaltaan (htm2) 150 m² suuruisen tilan vuokrauksesta Kivikon Pysäköinti I Oy:ltä ja edelleenvuokrata sen kasvatuksen ja koulutuksen toimialan perhetalo Naapurille toistaiseksi alkaen 1.8.2024 siten, että ensimmäinen irtisanomispäivä on 31.5.2028 ja irtisanomisaika on 12 kk.

Kohteen arvonlisäveroton tilavuokra kaupunkiympäristön toimialalle on 10 euroa/m²/kk sisältäen ylläpidon, yhteensä 1500 euroa/kk.

Kokonaisvuokra Kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle on 10,67 euroa/m²/kk, 1600,50 euroa/kk, 16 005 euroa/vuosi. Vuokra-aika on kymmenen kuukautta vuodessa. Kesä- ja heinäkuulta vuokraa ei peritä.

Vuokrauksessa noudatetaan hankinta-asiakirjojen liitteenä olevaa kiinteistön omistajan ja kaupunkiympäristön toimialan välistä vuokrasopimusluonnosta liitteineen.

Päätöksen perustelut

Perhetalo Naapuri on toiminut Kivikonkaari 11 sijaitsevassa Kivenkolon asukastilassa syyskaudesta 2021 alkaen. Kasvatus- ja koulutuslautakunta on 17.8.2021, 259 § linjannut, että perhetalon järjestämää ohjattua toimintaa tarvitaan alueella, joten tilat tarvitaan.

Toimivalta

Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaosto on 22.8.2024, 96 § siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 3 §:n 2 momentin 2 kohdan mukaista toimivaltaansa liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuuden tilat-palvelun kasvatuksen ja koulutuksen tilat -yksikön päällikölle siten, että kasvatuksen ja koulutuksen tilat -yksikön päällikkö päättää vastuualueensa liikehuoneistojen vuokralle ottamisesta, kun liikehuoneisto vuokrataan enintään 10 vuoden määräajaksi euroa tai kun liikehuoneisto vuokrataan toistaiseksi enintään kahdentoista kuukauden irtisanomisajoin, sopimuksen ennakoidun kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa

Kaupunkiympäristön toimialan toimintasäännön mukaan kasvatuksen ja koulutuksen tilat -yksikkö vastaa tilojen järjestämisestä kasvatuksen ja koulutuksen toimialalle asiakkaan tarpeen ja sovittujen käytäntöjen mukaisesti.

Koska ulosmaksettava tilavuokra vuokrakauden (5 v) ajalta alittaa 0,5 M euroa, ei sisäänvuokrauksesta tarvita erillistä vuokrahankepäätöstä.

Ask for more info

Maria Laine, asiakaspäällikkö, puhelin: 09 310 42063

maria.laine@hel.fi

Decisionmaker

Päivi Etelämäki
yksikön päällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Yhteiskerhotilan vuokrasopimusluonnos
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.