Vuokraus, maanvuokrasopimus, päätöksen kumoaminen, Mellunkylä

HEL 2025-000541
More recent handlings
§ 7

Asuntotontin (pientalo) pitkäaikaista vuokrausmuutosta koskevan päätöksen peruuttaminen (Mellunkylä)

Tiimipäällikkö

Päätös

Asuntotontit-tiimin päällikkö päätti peruuttaa 24.10.2022 (172 §) tekemänsä tontin pitkäaikaisen vuokrausmuutoksen enimmäishinnan poistamista koskevan päätöksen, jolla ********** vuokrattiin asuintarkoituksiin Helsingin kaupungin 47. kaupunginosan (Mellunkylä) korttelin ********** ajalle 1.2.2016 - 31.12.2080.

A1147-1050

Päätöksen perustelut

24.10.2022 tehtyyn päätökseen perustuvaa pitkäaikaisen vuokrasopimuksen muutosta ei ole koskaan allekirjoitettu. Vuokralainen on pyytänyt 13.4.2023 muutospäätöksen perumista vedoten huonoon markkinatilanteeseen sekä terveydellisiin syihin. Kohde on siirtynyt 1.1.2025 alkaen uudelle vuokralaiselle.

Vuokralainen on maksanut enimmäishintapäätöksessä esitettyä korotettua vuokraa 1.11.2022 lähtien, joka hyvitetään korotuksen osalta.

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 4.4.2023 (194 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2-kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne - palvelukokonaisuuden asuntotontit-tiimin päällikölle. Asuntotontit-tiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty. Vuokrauspäätöksen tekemiseen toimivaltainen taho voi peruuttaa tekemänsä päätöksen.

Ask for more info

Juha Heikkilä, asiantuntija, puhelin: 09 310 70964

juha.heikkila@hel.fi

Decisionmaker

Miia Pasuri
tiimipäällikkö