Kaupunkiympäristölautakunnan lausunto kaupunginhallitukselle valtuutettu Sami Muttilaisen ym. valtuustoaloitteesta koskien tilojen vuokrausta kulttuurille ja yleishyödyllisille yhdistyksille

Kaupunkiympäristölautakunta antaa kaupunginhallitukselle seuraavan lausunnon:

Aloitteessa esitetään selvitystä siitä, voitaisiinko ei kaupallisten toimijoiden toimintaedellytyksiä parantaa vuokraamalla kaupungin tiloja omakustannushintaan käyttökuluja vastaan yleishyödyllisille yhdistyksille.

Kaupunkiympäristölautakunta toteaa, että kaupunkiympäristön toimialan tilat-palvelu on selvittänyt erilaisia vuokranmääräytymisen mahdollisuuksia tyhjille tiloille. Tilat-palvelu on myös kehittämässä erilaisia malleja kaupungin omistamien tilojen vuokraamisen helpottamisen eteen.

Osana tätä työtä on käynnissä kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaoston (28.11.2024) hyväksymä kaupunkiuudistusalueiden kivijalkaliiketilojen vuokratarjouskilpailumalli.

Mallin tavoitteena on nostaa vuokrausastetta kaupunkiuudistusalueilla kaupunkistrategian mukaisesti, luoda turvallisempaa kaupunkitilaa ja elävöittää kaupunkiympäristöä. Lisäksi tämä mahdollistaa sekä popup-luonteista toimintaa, että tarjoaa matalan kynnyksen tilaa alueen kehittämiseen kulttuuritoimijoiden, kolmannen sektorin ja yritysten toimesta.

Vuokratarjouskilpailumalli on keväällä 2025 pilottivaiheessa kaupunkiuudistusalueilla. Tavoitteena on tarkastella mallin soveltuvuutta laajemmin kaupungin toimintaan. Tässä mallissa kaikki toimijat (kulttuurialan toimijat, yhdistykset, yritykset ja yksityishenkilöt) voivat vapaasti jättää tarjouksia kohteista. Lähtöhintatasona on kaupungille aiheutuvien ylläpitokulujen keskiarvo (n. 6 euroa/m² + alv vuonna 2025).

Valtuustoaloite

Valtuutettu Sami Muttilainen ja 25 muuta valtuutettua ovat tehneet 26.2.2025 seuraavan valtuustoaloitteen:

"Tilojen vuokraus kulttuurille ja yleishyödyllisille yhdistyksille

Helsingin kaupungilla on tuhansittain tyhjiä neliömetrejä vailla sisältöä ja toimintaa, jotka ovat leijailleet kaupungin vuokramarkkinoilla, myyntilistoilla tai muuten vaan tyhjillään vuodenajasta toiseen. Samalla kuitenkin monet yleishyödylliset yhdistykset, kaupunki-aktiivit, järjestöt sekä kulttuuritoimijat tarvitsisivat tiloja toimintaansa. Valtiovallan nakertaessa näiden inhimillisyyttä ja sivistystä vaalivien toimijoiden rahoitusta, monen tulevaisuus on vaakalaudalla.

Se, että kaupunki maksaa pahimmillaan vuokraa itselleen siirtämällä rahojaan toimialalta toiselle ja pitämällä tyhjiä tiloja lämpimänä tasearvoja vaaliakseen ei palvele ketään.

Me allekirjoittaneet valtuutetut esitämme selvitystä siitä voitaisiinko ei kaupallisten toimijoiden toimintaedellytyksiä parantaa vuokraamalla kaupungin tiloja omakustannushintaan käyttökuluja vastaan yleishyödyllisille yhdistyksille."

Lausuntopyyntö

Kaupunginkanslia on pyytänyt kaupunkiympäristölautakuntaa antamaan lausunnon kaupunginhallitukselle 30.5.2025 mennessä.

Helsingin kaupungin hallintosäännön 30 luvun 11 §:n 2 momentin mukaan kaupunginvaltuuston, kaupunginhallituksen ja suoraan kaupunginhallituksen alaisen viranomaisen toimivaltaan kuuluvia toimenpiteitä koskevat aloitteet jäävät kaupunginhallituksen vastattavaksi. Kaupunginhallituksen vastattavaksi jää myös aloite, jonka on allekirjoittanut vähintään 25 valtuutettua. Saman pykälän 5 momentin mukaan kaupunginhallitus voi 2 momentissa määrätystä poiketen päättää, että aloite jää kaupunginhallituksen vastattavaksi.