Maa-alueen vuokraaminen Koivusaaren venesatamasta Koivusaaren Pursiseura ry:lle

HEL 2025-005644
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Other decisions for the policymaker
§ 16

Maa-alueen vuokraaminen Koivusaaren venesatamasta Koivusaaren Pursiseura ry:lle

Ulkoilupalvelupäällikkö

Päätös

Ulkoilupalvelupäällikkö päätti vuokrata Koivusaaren Pursiseura ry:lle karttaliitteeseen merkityt, yhteensä n. 5 677 m²:n suuruiset maa-alueet Koivusaaren venesatamasta, joka on osa Helsingin kaupungin 31. kaupunginosaa (Lauttasaari, kiinteistötunnukset 091-414-0001-0289 ja 091-414-0001-0680).

Vuokra-aika alkaa 1.10.2024 ja päättyy 31.8.2025 ilman erillistä irtisanomista.

Täysimääräinen arvonlisäveroton vuosivuokra on 7 984,42 euroa. Rakennetun alueen osalta vuokrasta peritään 50 %, niin kauan kuin alue on vuokrattuna venekerhon toimintaan. Vuokra vastaa virallisen elinkustannusindeksin "lokakuu 1951 = 100" vuoden 2024 keski-indeksin pistelukua 2332. Perittävä vuokra koko ajalta on 6 241,67 euroa (alv 0%).

Muut vuokrasopimusehdot määritellään liitteenä olevan vuokrasopimusluonnoksen ehtojen mukaisesti.

Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu

Päätöksen perustelut

Vuokran määrittelyssä on käytetty voimassa olevien sopimuksien vuokramäärittelyä, ei kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan 20.6.2023 kokouksessaan päättämää liikunnan hallinnoimien alueiden vuokralle antamiseen liittyviä ehtoja. Koivusaaren sopimukset on määritelty päättyvän 31.8.2025 johtuen alueen uusiorakentamisesta, ja kaupungin kansliasta saadun tiedon mukaan seurat joutuvat poistumaan alueelta ainakin tilapäisesti. Liikuntapalvelut katsoo, että uusi vuokranmäärittely nostaisi vuokran määrää, joka olisi kohtuutonta tässä tilanteessa.

Kirjaamoon on saapunut 30.3.2025 päivätty Koivusaaren Pursiseura ry:n hakemus koskien maanvuokrasopimuksen uusimista.

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan päätöksen (20.6.2017, 5 §) mukaan ulkoilupalvelupäälliköllä on oikeus vuokrata tai luovuttaa muuhun käyttöön kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan hallinnassa olevia maa-alueita ja tiloja enintään neljäksi vuodeksi.

Ask for more info

Ari Maunula, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 87809

ari.maunula@hel.fi

Decisionmaker

Stefan Fröberg
ulkoilupalvelupäällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Hakemus 30.3.2025 (2)
The attachment will not be published on the internet.
2. Koivusaaren Pursiseura maa-alue
3. Koivusaaren Pursiseura maa-alue kartta

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.