Palvelukeskus Albatross Oy - nimisen yhtiön osakkeiden 1-7460 ostaminen Kansaneläkelaitokselta (0246246-0)
Palvelukeskus Albatross Oy - nimisen yhtiön osakkeiden 1-7460 ostaminen Kansaneläkelaitokselta (0246246-0)
Päätös
Tonttipäällikkö päätti ostaa Kansaneläkelaitokselta (Y-tunnus) 0246246-0) Palvelukeskus Albatross Oy nimisen yhtiön (Y-tunnus 1094423-2) osakkeet 1 - 7460, yhteensä 7460 osaketta liitteenä olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisin ehdoin 900 000 euron velattomalla kauppahinnalla. Kaupasta menevä varainsiirtovero on 13 500 euroa.
Tonttipäällikkö valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että juristin, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun kauppakirjan ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
Päätöksen perustelut
Palvelukeskus Albatross Oy:n osittain vuokraamalle tontille on pitkään suunniteltu Vuosaaren uuttaa palvelukeskusta. Palvelukeskus ulottuisi osittain Palvelukeskus Albatrossiin vuokra-alueelle ja rakennukset myös yhdistettäisiin toisiinsa. Palvelukeskus Albatross Oy:n kanssa käydyissä neuvotteluissa ei ole löytynyt molempia tahoja tyydyttävää ratkaisua vuokra-alueen supistamisesta, rakennuksien yhdistämiselle ja alueen kehittämiselle.
Helsingin kaupungin omistusosuus Palvelukeskus Albatross Oy:stä osakekannasta nousee osakekaupan myötä noin 84 %:in. Helsingin seurakuntayhtymä omistaa jäljellä olevasta osakekannasta noin 11,5 % ja kolme pienosakasta loppuosuuden.
Kaupungin tavoitteena on pitkällä aikavälillä hankkia yhtiön koko osakekannan, jolloin yhtiön hallitsemien tilojen kehittäminen osana laajaa uutta palvelukeskusta helpottuu.
Neuvottelutulos
Kohteen kauppahinta perustuu vuonna 2024 käytyyn tarjouskilpailuun. Parhaan tarjouksen tehnyt taho vetäytyi kaupasta alkuvuodesta 2025, jonka jälkeen kaupungin tarjous oli paras. Neuvottelutulosta voidaan pitää osakkeiden markkina-arvoa vastaavana.
Neuvottelutuloksen markkinaehtoisuus on varmistettu auktorisoidulla kiinteistöarvioijalla.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta päätti 26.9.2017 (§ 113) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 5 kohdan mukaista toimivaltaansa ostaa, lunastaa tai vaihdossa hankkia kiinteistöjen hallintaan oikeuttavia osakkeita kaupunginhallituksen 18.9.2017 (865 §) vahvistamissa rajoissa tonttipäällikölle seuraavasti:
Tonttipäällikkö päättää ostaa, lunastaa ja vaihdossa hankkia kiinteistön hallintaan oikeuttavia osakkeita enintään 1 500 000 euroon saakka.
This decision was published on 11.06.2025
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Tom Qvisén, projektipäällikkö, puhelin: 09 310 34201