Staran kivityöt ajalla 1.4.2025-31.3.2026, alue 1, läntiset kaupunginosat, yksikönjohtajan lisätyöpäätös nro 2

HEL 2025-008098
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Other decisions for the policymaker
§ 38

Staran kivityöt ajalla 1.4.2025-31.3.2026, alue 1, läntiset kaupunginosat, yksikönjohtajan lisätyöpäätös nro 2

Yksikönjohtaja

Päätös

Yksikönjohtaja päätti hyväksyä Kivilinja Oy:n antaman lisätyötarjouksen; LT 2, 12.5.2025.

LT 2: Kuninkaantammi, korkea V22 reunakivi:
V22 reunakivi, materiaali, h=350 mm, harmaa, lohkottu, à 85,00 €/jm, arvioitu tarve on 55 jm.

Lisätyön yhteenlaskettu ennakoitu arvo on 4 675,00 € (AVL 8 c §).

Pöytäkirjanote muutoksenhakuohjeineen tiedoksiantona päätöksestä asianosaiselle.

Päätöksen perustelut

Staran osastot toteuttavat antamiensa tarjousten ja tilaajahallintokuntien tekemien tilausten perusteella vuosittain useita rakentamishankkeita. Hankkeet toteutetaan omajohtoisesti ja niissä käytetään runsaasti monen tyyppisiä aliurakoita ja hankintoja. Kivityöurakka on tällainen vuosittain kilpailutettava aliurakka. Puitesopimus on Staran kaikkien osastojen käytössä alueella 1, vaikka Kaupunkitekniikan rakentamisen osasto on urakan pääasiallinen käyttäjä.

Staran kaupunkitekniikan rakentamisen tuki on kilpailuttanut Staran alueen 1 kivitöiden urakan HEL 2024-017257 ajalle 1.4.2025 - 31.3.2026. Hankinta suoritettiin alkuvuodesta 2025 avointa menettelyä käyttäen. Kokonaistaloudellisesti edullisimman tarjouksen jättänyt Kivilinja Oy valittiin sopimusurakoitsijaksi osa-alueelle 1, länti-sen alueen kivityöt, johtokunnan hankintapäätös 20.3.2025 / 35 §.

Hankintasopimuksen tulee sopimuskaudella vastata lähtökohtaisesti kilpailutuksen ehtoja. Hankintalain 136 §:ssä on säädetty tarkemmin, millä edellytyksillä hankintasopimusta voidaan sen voimassaoloaikana muuttaa. Vaikka 136 § ei sanamuotonsa perusteella sovellu kansallisiin hankintoihin, hankintalain esityöt sekä merkitys rajat ylittävässä kaupassa huomioiden ei voida pitää perusteltuna, että liikkumavara kansallisissa olisi rajoitetumpi kuin EU-hankinnoissa. Näin ollen muun muassa Kuntaliiton Julkisten hankintojen neuvontayksikkö on ottanut kannan, jonka mukaan 136 §:n 2 momentin listaa sallituista sopimusmuutoksista voidaan soveltaa myös kansallisissa hankinnoissa.

Hankintalain 136 §:n 2. momentin 5. kohdan mukaan hankintasopimuksen muutos voidaan tehdä ilman uutta hankintamenettelyä, kun kyse on sellaisesta vähäarvoisesta sopimusmuutoksesta, joka alittaa liitteessä E tarkoitettuja palveluja koskevissa hankinnoissa sekä käyttöoikeussopimuksissa kansalliset kynnysarvot tai muissa hankinnoissa EU-kynnysarvot, eikä vaikuta sopimuksen yleiseen luonteeseen. Edellä 2 momentin 5 kohdassa tarkoitetun muutoksen arvon tulee olla pienempi kuin 15 prosenttia alkuperäisen rakennusurakkasopimuksen arvosta. Rakennusurakkasopimuksen ennakoiduksi arvoksi katsotaan tässä yhteydessä alkuperäisellä hankintapäätöksellä mainittu urakan ennakoitu arvo.

Yksikönjohtajalla on oikeus tilata lisä- ja muutostöitä rakentamispalveluliikelaitoksen johtokunnan päätöksen 20.6.2017 / 7 § mukaisesti. Mainitun päätöksen mukaan yksikönjohtajalla on oikeus päättää rakennusurakoiden lisä- ja muutostöistä edellyttäen, ettei yksittäinen tilaus ylitä 200.000 euroa (alv 0 %), eikä saman urakan hankinnan alkuperäiseen kohteeseen hankintalainsäädännön mukaan kuulumattomat lisä- ja muutostyöt ylitä yhteensä viittätoista (15) prosenttia ao. urakan ennakoidusta kokonaisarvosta.

Rakennusurakan ennakoitu arvo on johtokunnan 20.3.2025 tekemän päätöksen § 35 mukaisesti ollut 1.300.000 euroa. Tähän on sisältynyt tarjouspyynnössä mainittuja lisä- ja muutostöitä 96 943,50 euron verran.

Nyt tehtävän lisätyöpäätöksen yhteenlaskettu ennakoitu arvo on 4 675,00 € (AVL 8 c §). Urakassa on aiemmin tehty yksi lisätyöpäätös. Aiemmin päätetyn lisätyön ennakoitu arvo on noin 13 350,00 euroa (AVL 8 c §). Tämän päätöksen jälkeen lisä- ja muutostöiden osuus on yhteensä 18 025,00 euroa. Edellä mainitun Staran jk 20.6.2017 / 7 § päätöksen mukaisesti yksikönjohtajalla on oikeus päättää lisä- ja muutostyöstä, sillä urakan ennakoituun arvoon kuulumattomien lisä- ja muutostöiden arvo on alle 15% urakan ennakoidusta kokonaisarvosta. Kaupunkitekniikan rakentaminen RA 1 seuraa sopimuksen toteutumista ja raportoi siitä.

Lisätyön tarve on aiheutunut Kaupunkiympäristön toimialan tilaamista ja Staran urakoimista työkohteista. Tarve lisätyölle LT 2 ilmeni urakan kilpailutuksen jälkeen. Tätä työvaihetta ei voitu ennakoida tarjous-pyynnössä. Tätä päätöstä tehtäessä sopimuksen toteuma-aste on 6,5 % päätössummasta.

Saatua lisätyötarjousta LT 2 voidaan pitää hyväksyttävänä sekä hintatasoltaan että toimitusehdoiltaan. On tarkoituksenmukaista teettää työt sopimusurakoitsijalla, joka tekee sopimuksenmukaisia töitä läntisellä alueella ja omaa osaamisen tämän kaltaisiin kivitöihin.

Lisätyönä tilattava lisätyövaihe LT 2 lisätään urakan puitesopimukseen 4700003385, ja se on myös käytettävissä vastaavissa kohteissa tarpeen mukaan tämän urakan voimassaoloaikana.

Ask for more info

Eila Hägg, rakennuspäällikkö, puhelin: 09 310 70042

eila.hagg@hel.fi

Ilkka Koivula, projektipäällikkö, puhelin: +358931039821

ilkka.koivula@hel.fi

Decisionmaker

Rainer Sirén
yksikönjohtaja
Download decision (pdf)

Attachments

1. Tarjouspyyntö, Kuninkaantammi, 35 cm korkea reunakivi, lisätyö nro 2
The attachment will not be published on the internet.
2. Lisätyö tarjous Kuninkaantammi 12.5.2025
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.