Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnan lausunto kaupunginhallitukselle valtuutettu Tuomas Nevanlinna ym. valtuustoaloitteesta koskien Marian sairaala-alueen hirsirakennusten säilyttämistä

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta antaa asiasta seuraavan lausunnon:

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta katsoo, että kaupunki ei voi vetäytyä asetetusta tavoitteesta pystyttää Marian sairaalan alueelta puretut ja siirretyt hirsitalot niille kaavoitettuun paikkaan tai mahdollisesti jonnekin muualle, ja saada ne tällä tavoin osin säilymään. Mikäli toimijaksi ei selvittelyjen jälkeenkään löydy yksityistä tahoa, tulee kaupungin varata riittävät resurssit saattaa hanke loppuun ja omalla kustannuksellaan pystyttää puretut talot laadittujen suunnitelmien mukaisesti. Pystytetyt rakennukset voidaan myydä, mikäli niitä ei tarvita kaupungin omaan toimintaan.

Marian entiselle sairaala-alueelle laaditun, 16.1.2023 voimaan tulleen asemakaavan muutoksessa linjattiin, että alueen kulttuurihistoriallisia arvoja säilytetään kaupunkistrategiassa kasvuyrityskampukselle asetettujen tavoitteiden ja reunaehtojen asettamissa rajoissa. Tämän linjauksen seurauksena sairaala-alueella jo vuoden 1993 asemakaavassa sr-2-merkinnällä suojeltujen entisen kulkutautipaviljongin ja desinfiointivierasmajan purkaminen mahdollistettiin, kaupunginmuseon vastustavasta kannasta huolimatta. Marian sairaala oli Helsingin ensimmäinen kunnallinen sairaala. Kulkutautipaviljonki oli alun perin kolmen kulkutautipaviljongin kokonaisuudesta ainoa säilynyt. Yhdessä desinfiointivierasmajan kanssa ne edustivat sairaala-alueen 1890-luvun harvinaista puurakentamista.

Kulttuuriympäristön vaalimisen näkökulmasta rakennuksen säilyttäminen paikalla, johon se on suunniteltu ja rakennettu, on aina ensisijainen tavoite, ei purkaminen siirrettäväksikään. Marian sairaala-alueen uuden asemakaavan mukaisesti edellä mainitun kahden sairaala-alueen 1800-luvun hirsirunkoisen rakennuksen purkaminen toteutettiin kaupunginmuseon ohjauksessa mahdollisimman säästävällä tavalla, jotta rakennukset voitaisiin siirtää ja pystyttää uudelleen ilmeeltään alkuperäisen mukaisina Itä-Pakilan Toivolan alueelle, johon oli laadittu tätä varten uusi asemakaava. Asianmukainen purkaminen vaati kaupungilta myös taloudellista panostusta. Puretuille hirsitaloille ei kuitenkaan ole laajaa ostajakuntaa, mikä myös näiden Marian sairaalan rakennusten myynnin kohdalla kävi ilmi.

Helsingin kaupungin kiinteistöstrategiassa todetaan seuraavaa: ”Kaupunki omistaa useita kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaita rakennuksia, joiden käyttökustannukset suhteessa tuloihin ovat korkeat, ja joihin liittyy usein korjausvelkaa ja suojelunäkökohtia. Pääperiaatteena on, että kaupunki luopuu niistä rakennuksista, joita se ei itse käytä omassa palvelutuotannossaan tai jotka eivät tue strategisia tavoitteita. Salkuttamisen yhteydessä arvioidaan, pidetäänkö rakennus vai luovutaanko siitä. Kulttuurihistoriallisten rakennusten arvot pyritään turvaamaan kaavamääräyksin ja tontinluovutusehtojen avulla. Kaupunki linjaa kulttuurihistoriallisesti ja rakennustaiteellisesti arvokkaiden rakennusten säilymistä edistäviä menettelyitä, resursointia ja arvottamista. Historiallisesti tai rakennustaiteellisesti arvokkaiden rakennusten ylläpidossa ja korjaamisessa huomioidaan niiden arvon säilyttäminen.”

Marian sairaalan alueelta purettujen hirsirakennusten myyntihankkeen edistämiseksi edelleen on olennaisen tärkeää selvittää ja tunnistaa syyt, joiden vuoksi järjestetyn tarjouskilpailun voittanut taho vetäytyi. Sen perustella voidaan harkita esimerkiksi tontinvuokraukseen liittyviä toimenpiteitä, joilla voidaan tukea hankkeen onnistumista tai mahdollisuutta pystyttää rakennukset jonnekin muualle kuin Itä-Pakilaan. Vaikka rakennuksista kaupunkistrategian linjausten ja kiinteistöstrategian pääperiaatteen mukaisesti päätettiin luopua, kaavaprosessissa sitouduttiin myös näiden jo kolmekymmentä vuotta aiemmin suojeltujen kulttuurihistoriallisten rakennusten säilyttämiseen uudelleen pystytettynä toisaalle.

Kaupunginkanslia on pyytänyt 31.10.2025 mennessä kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunnalta lausuntoa kaupunginhallitukselle Tuomas Nevanlinnan ja 24:n muun valtuutetun valtuustoaloitteesta, joka koskee Marian sairaala-alueen hirsirakennusten säilyttämistä. Valtuustoaloitteessa valtuutetut esittävät, että Marian sairaala-alueelta puretut hirsirakennukset siirretään ja rakennetaan kaupungin omalla kustannuksella niille jo osoitetuille paikoille tai johonkin muuhun sopivaksi katsottuun sijaintiin. Aloite kokonaisuudessaan on liitteenä.

Asiasta on pyydetty lausuntoa myös kaupunkiympäristölautakunnalta.

Toimivalta

Hallintosäännön 30 luvun 11 §:n 4 momentin mukaan kaupunginvaltuustossa käsitellään vastaus aloitteeseen, jonka on allekirjoittanut vähintään 25 valtuutettua. Kaupunginhallituksen on esitettävä antamansa vastaus käsiteltäväksi kaupunginvaltuustossa viimeistään kahdeksan kuukauden kuluessa aloitteen jättämisestä.