Läntisen Neitsytsaaren, Malkasaaren ja Kotiluodon vuokraaminen Uudenmaan virkistysalueyhdistys ry:lle (UUVI)

Liikuntajohtaja päätti vuokrata Uudenmaan virkistysalueyhdistys ry:lle karttaliitteisiin merkityt alueet sopimuskaudeksi 10.6.2025 - 10.6.2031. Maanvuokrasopimus koskee maa-aloja seuraavilla saarilla: Läntinen Neitsytsaari, kiinteistötunnus 91-435-5-18; Malkasaari, kiinteistötunnus 91-435-1-27 sekä 91-435-2-19; Kotiluoto, kiinteistötunnus 91-433-2-3, pinta-ala 2,92ha.

Alueet vuokrataan käytettäväksi yleiseen virkistyskäyttöön.  

Vuokrasopimus ei koske näissä saarissa olevia rakennustunnuksen omaavia rakennuksia pihapiireineen. Vuokra-alueet sekä em. rajaukset on merkitty sopimuksen liitekarttoihin. Alueilla sijaitsevien saunarakennuksien käyttöoikeus luovutetaan erillisellä sopimuksella ensisijaisesti maa-alueen vuokraajalle. Saunarakennusten käytön tulee palvella yleistä virkistyskäyttöä. Jos maa-alueen vuokraajan ei ole mahdollista avata saunoja yleisökäyttöön on vuokranantajalla oikeus etsiä saunarakennuksille toinen käyttäjä.

Kertakorvaus koko sopimusajalta on 250 euroa. Vuokraan lisätään voimassa oleva arvonlisävero.

Muut sopimusehdot määritellään liitteenä olevan vuokrasopimusluonnoksen ehtojen mukaisesti

Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle aiheutuneista kustannuksista, mikäli päätös oikaisuvaatimuksen tai kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai kumoutuu.

Tämän vuokrauksen tavoite on vahvistaa Läntisen Neitsytsaaren, Kotiluodon sekä Malkasaaren virkistyskäyttöä sekä mahdollistaa erikseen laadittavan käyttöoikeussopimuksen kautta saarissa sijaitsevien saunojen vastuullinen yleisökäyttö. Uudenmaan virkistysalueyhdistys ry:lle annetaan käyttöoikeus vuodelle 2025 Läntisen Neitsytsaaren saunan avaamiseksi yleisökäyttöön ja jatkossa käyttöoikeuden piirin tullaan lisäämään myös Malkasaaren ja Kotiluodon saunat.

Uudenmaan virkistysalueyhdistys Uuvi edistää terveyttä ja inhimillistä hyvinvointia luomalla monipuolisia mahdollisuuksia luonnossa virkistäytymiseen, liikkumiseen ja harrastamiseen, niin alue- ja reittiverkostollaan, viestinnän keinoin kuin toimialan yhteistyötä koordinoimalla.

Uuvin palvelut on tarkoitettu kaikille ulkoilusta kiinnostuneille, yli kuntarajojen. Uuvin toiminnan tavoitteena on, että luonnossa liikkuminen ja harrastaminen tuovat positiivisia kokemuksia ja inhimillistä hyvää. Tarkoituksensa toteuttamiseksi yhdistys voi hankkia ja hoitaa jäsenkuntien asukkaiden tarpeita palvelevia virkistysalueita ostamalla tai vuokraamalla näitä alueita ja hankkimalla niihin käyttöoikeuksia sekä huolehtimalla niiden käytön edellyttämästä hoidosta ja rakentamisesta.

Tällä hetkellä Helsingin alueella yhdistys ylläpitää muun muassa Helsingin itäisessä saaristossa sijaitsevien Pikku Leikosaaren ja Kalliosaaren ulkoilu- ja virkistyspalveluita. Palvelutarjontaan kuuluvat hyvin hoidetut keittokatokset, käymälät, laiturit, levähdyspaikat ja sauna. Yhdistys toimii kohteillaan samojen periaatteiden mukaan kuin kaupunki retkeilysaarillaan ja yhdistyksen virkistyssaaret ovat avoimet kaikille helsinkiläisille. Läntinen Neitsytsaari sijaitsee Pikku Leikosaaren ja Kalliosaaren lähialueella ja näin ollen saarista saunoineen muodostuu yhtenäinen ja kustannustehokkaasti hoidettavissa oleva kokonaisuus. Saarten vuokraaminen Uudenmaan virkistysalueyhdistys ry:lle tuo hyötyjä helsinkiläisille, Helsingin kaupungin ollessa merkittävin yhdistystä rahoittava taho. Saarten ylläpidon siirtyessä vuokrasopimuksen myötä Uuville, ulkoilupalvelukokonaisuus voi kohdentaa kyseisten saarten ylläpidon resursseja muiden kohteiden kehittämiseen.

Vuokrakohteilla tavoitellaan samankaltaista helsinkiläisten merellistä virkistystä ja ulkoilua palvelevaa toimintatapaa, kuin mitä Uuvin toimesta ylläpidetään muun muassa Pikku Leikosaaressa. Saarien hoidossa noudatetaan Itäisen saariston hoito- ja kehittämissuunnitelmaa ja luonnonhoidon periaatteita. Saarien toimintaa kehittämään perustetaan yhteistyöryhmä, jossa on Helsingin kaupungilta edustus paitsi kulttuurin- ja vapaa-ajan toimialalta myös kaupunkiympäristön toimialalta.

Ulkoilupalvelukokonaisuuden ja Uudenmaan virkistysalueyhdistys ry:n yhteistyö tukee hyvin kaupungin Merellistä strategiaa ja edistää ihmisten liikkumista ja ulkoilua. Itäisen saariston kehittäminen tukee myös itäisten kaupunginosien vetovoiman vahvistamista.

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta on siirtänyt 20.6.2017, 5 § toimivaltaansa viranhaltijoille Helsingin kaupungin hallintosäännön 10 luvun 1 § 3:n momentin perusteella siten, että liikuntajohtajalla on oikeus antaa vuokralle tai luovuttaa muuhun käyttöön kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan hallinnassa olevia maa-alueita, tiloja ja laitteita enintään kuudeksi (6) vuodeksi kerrallaan.