Tarvepäätös toimitilan tilapäisestä vuokraamisesta kaupunkiympäristön toimialalta Pitäjänmäen nuorisotalon väistötilaksi osoitteesta Hiomotie 5

Toimialajohtaja päätti Pitäjänmäen nuorisotalon väistötilaan liittyvästä tilatarpeesta ja tilan sisäisestä vuokraamisesta nykyisen nuorisotalon perusparannushankkeen ajaksi kaupunkiympäristön toimialalta kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan nuorisopalvelukokonaisuuden käyttöön.

Pitäjänmäen nuorisotalon väistötilaksi vuokrataan osoitteessa Hiomotie 5 sijaitseva 405 neliömetrin tila 1.5.2026 alkaen.

Pitäjänmäen nuorisotalo sijaitsee Pitäjänmäen peruskoulun, päiväkodin ja kirjaston kanssa samassa kiinteistössä osoitteessa Viinenkuja 6. Kohteessa on alkamassa perusparannus ja laajennus. Perusparannushankkeen ajaksi nuorisotalon toiminnalle tarvitaan väistötilat lähialueelta. Hankkeen arvioitu kesto on 1.5.2026 - 31.8.2029.

Kaupunkiympäristön toimiala etsi yhteistyössä kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan kanssa soveltuvia tiloja. Pitäjänmäen peruskoulu on siirtymässä väistötiloihin Pohjola Vakuutus Oy:n vuokraamaan tilaan osoitteessa Hiomotie 5, jonne on mahdollista sijoittaa myös nuorisopalveluiden tarvitsemat väistötilat.

Väistötilan sijainti samassa kiinteistössä koulun kanssa on perusteltua, sillä nuorisotalon toiminnan kannalta yläkoulun läheisyys on ehdottoman tärkeä tekijä. Koulun ansiosta nuoret liikkuvat alueella päivittäin, vaikka alueella ei muutoin ole selkeää vetovoimaa. Koulu ja nuorisotalo tekevät tiloissa yhteistyötä. Lisäksi nuorisotalo hyödyntää mm. peruskoulun käyttöön vuokrattavaa sisääntuloaulaa ja sen yhteydessä sijaitsevia wc-tiloja.

Kaupunkiympäristön toimiala tekee tilan vuokrasopimuksen kiinteistön omistajan kanssa ja edelleen vuokraa sen kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle. Osoitteessa Hiomotie 5 sijaitsevan 405 m² tilan arvioitu, sähkön käyttökorvauksen sisältävä neliövuokra on 21,28 euroa/m²/kk ja tähän lisätään kaupunkiympäristön toimialan perimä yleiskustannus 0,67 €/m²/kk. Muodostuva kokonaisvuokra on noin 8 892 euroa kuukaudessa ja 106 700 euroa vuodessa.

Tila vuokrataan sisäisesti kaupunkiympäristön toimialalta toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, jossa on 6 kuukauden irtisanomisaika. Vuokralaisen puolelta ensimmäinen mahdollinen irtisanomispäivä on 28.2.2029, jolloin sopimus on mahdollista päättää aikaisintaan 31.8.2029.

Vaikutukset lapsiin ja nuoriin

Pitäjänmäen peruspiirin alueella asuu noin 4 800 lasta ja nuorta. Pitäjänmäen nuorisotalo on monille alueen lapsille ja nuorille tuttu paikka sen sijaitessa peruskoulun välittömässä läheisyydessä. Nuorisotalo on nuorten oma tila ja nuorisopalveluissa toimintaa suunnitellaan ja toteutetaan yhdessä nuorten kanssa. Syksyllä 2025 Pitäjänmäen nuorisotalo osallistaa lapsia ja nuoria väistötilan ja sen toiminnan suunnittelemiseen.

Toimivalta

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta on siirtänyt 24.4.2018, § 90 toimivaltaansa tilahanketta koskevan tarveselvityksen hyväksymisestä toimialajohtajalle hallintosäännön 10 luvun 1 §:n 3 momentin perusteella. Päätöksen mukaisesti toimialajohtaja päättää toimialan tarveselvityksistä hankkeen kokonaisarvon ollessa enintään 500 000 euroa.