Brändö lågstadie / gymnasium salaojatöiden ja sisäilmakorjausten teknisen hankesuunnitelman hyväksyminen
Brändö lågstadie / gymnasium salaojatöiden ja sisäilmakorjausten teknisen hankesuunnitelman hyväksyminen
Päätös
Tilapäällikkö päätti hyväksyä 26.5.2025 päivätyn, osoitteessa Ståhlbergintie 2 sijaitsevan Brändö lågstadie / gymnasiumin salaojatöiden ja sisäilmakorjausten teknisen hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäishinta on arvonlisäverottomana 995 000 euroa (10/2024 RI 111.0, THI 118.6).
Päätöksen perustelut
Hankkeen tarpeellisuus ja sisältö
Kohteessa teetettyjen kuntotutkimusten mukaan salaojat ja sadevesien ohjaus ovat puutteelliset ja sisäilman laadussa on puutteita. Kohteessa on tarkoitus toteuttaa raporttien suositusten mukaiset korjaustoimet.
Rakennuksen ympärille toteutetaan salaojat. Perusmuuri kosteuseristetään ja rakennuksen vierustan maanpinnat muotoillaan ohjaamaan pintavedet poispäin. Sadevesikaivoja lisätään. Rakenteissa tehdään paikallisia huoltokorjauksia.
Vaipan rakenteiden korjaukset aloitetaan kiireellisemmäksi todetusta osasta (lohkot 1 ja 2). Alustatilan rakenteet tiivistetään ja tuuletusta parannetaan. Alueelta poistetaan kaikki rakennusaines kantavaa pohjalaattaa sekä ulkokuorta lukuun ottamatta.
Esitetyt korjaustoimet tulee aloittaa kiireellisesti. Mahdollinen laajempi korjaustarve tarkentuu nyt tehtävien korjausten yhteydessä.
Hankkeen kustannukset
Hankkeen enimmäiskustannusarvio on arvonlisäverottomana yhteensä 995 000 euroa (10/2024 RI 111.0, THI 118.6).
Tilakustannus käyttäjälle
Sisäisen vuokran käsikirjan 2024 mukaan kuluvaa vuotta seuraavan vuoden kiinteistötyyppikohtaiset ylläpitovuokrat määritetään laskemalla keskiarvo viimeisen saatavilla olevan 12 kk:n toteutuneiden ylläpitokulujen mukaan.
Väistötilat
Hanke toteutetaan pääosin koulun loma-aikoina, joten se ei vaadi väistötiloja.
Rahoitus
Hanke rahoitetaan käyttötaloudesta, korjauksen ja kunnossapidon budjetista.
Hankkeen toteutustapa ja aikataulu
Kaupunkiympäristön toimiala vastaa hankkeen toteuttamisesta ja kiinteistön ylläpidosta.
Korjausten toteutusaikataulu on seuraava: Toteutuksen suunnittelu 4/2025 - 5/2025, rakentamisen valmistelu 4/2025 - 5/2025, rakentaminen salaojat ja sisäpuolelta lohkot 1-2 6/2025 - 12/2025.
Toimivalta
Tilapäällikkö päättää tilahankkeita koskevien hankesuunnitelmien hyväksymisestä, kun hankkeen kokonaisarvo on enintään 1 000 000 euroa ja niistä on toimialalautakunnan tai kansliapäällikön hyväksymä tarveselvitys tai kyseinen tilahanke on välttämätön rakennuksen teknisen kunnon tai esimerkiksi sisäilmaongelman korjaamiseksi. (Kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaoston päätös 14.1.2021 § 8).
This decision was published on 24.06.2025
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Ask for more info
Risto Eronen, tekninen isännöitsijä, puhelin: 040-841 5376