Lausuntopyyntö, korkotukilainahakemus, uudisrakennushanke, Heka Veräjämäki Jokiniementie 5, Valtion tukeman asuntorakentamisen keskus Varke

HEL 2025-013166
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
More recent handlings
Other decisions for the policymaker
§ 67

Lausunnon antaminen Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle Heka Veräjämäki Jokiniementie 5 perusparannushankkeen korkotukilainahakemuksesta

Asumispalvelupäällikkö

Päätös

Asumispalvelupäällikkö päätti puoltaa Helsingin kaupungin asunnot Oy:n Heka Veräjämäki Jokiniementie 5 perusparannushankkeen korkotukilainahakemusta.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupungin asunnot Oy on jättänyt korkotukilainahakemuksen Heka Veräjämäki Jokiniementie 5 1-4 kerroksisen vuonna 1964 valmistuneen vuokratalokohteen perusparantamiseksi.

Asuinhuoneistoissa ja yhteistiloissa tehdään toimenpideluokkaa V vastaavat perusparannustoimenpiteet. Peruskorjaus käsittää julkisivu- ja tilamuutoksia, rakenteellisia korjauksia sekä LVI- ja sähköjärjestelmien uusimisia. Hankkeessa rakennetaan jokaiseen 11 porrashuoneeseen jälkiasennushissit ja porrashuoneita laajennetaan. Julkisivut ja autotallirakennus kunnostetaan. Ikkunat ja parvekkeet kunnostetaan osittain. Pihojen kulku- ja oleskelualueiden rakenteita ja pintoja korjataan ja uusitaan. Jätekatos kunnostetaan ja muutetaan pyörävarastoksi. Tontille rakennetaan syväkeräysastiat. Hankkeessa on 116 kpl tavanomaista vuokra-asuntoa. Perusparannuksen hankinta-arvo on yhteensä 3 521 €/asm².

Kohteen korjattavien ja uusittavien rakennusosien ja järjestelmien kunto on huono tai ei täytä nykyvaatimuksia, joten perusparannus on aiheellinen.

This decision was published on 08.09.2025

MUUTOKSENHAKUKIELTO

Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.

Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §

Ask for more info

Veikko Hentilä, rakennusinsinööri, puhelin: 09 310 34174

veikko.hentila@hel.fi

Decisionmaker

Oscar Ailio
asumispalvelupäällikkö
Download decision (pdf)

Attachments

1. Lausuntopyyntö 26.8.2025
The attachment will not be published on the internet.
2. 1_HAER_Heka Jokiniementie 5
The attachment will not be published on the internet.
3. AR_101 002_Rakennusselostus
The attachment will not be published on the internet.
4. Kopio_Heka Jokiniementie 5_Huoneistoluettelo 9.7.2025
The attachment will not be published on the internet.
5. AR_002 001_Asemapiirustus
The attachment will not be published on the internet.
6. 454 Heka Jokiniementie 5_Tilaluettelo kaikki tilat
The attachment will not be published on the internet.
7. 1501 Jokiniementie 5_Kuntoarvioraportti RS15_2021
The attachment will not be published on the internet.

The decision documents refer to appendices that are not available online. The City of Helsinki does not publish any appendices that contain confidential information or information that could compromise the protection of privacy or a private trader's business or trade secret when published. The published documents also exclude appendices that cannot be made available in an electronic format due to technical reasons. (Act on the Openness of Government Activities 621/1999, Information Society Code 917/2014, Data Protection Act 1050/2018, Act on the Status and Rights of Social Welfare Clients 812/2000, Act on the Status and Rights of Patients 785/1992, Act on Public Procurement and Concession Contracts 1397/2016). You can also request decision documents from the City of Helsinki Registrar's Office.