Rakennuslupahakemus, muutos myönnettyyn rakennuslupaan, Vartiokylä, Vartioharju, 91-45-270-51, Soraharjuntie 2f, As Oy Helsingin Vaahtera

Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päättää myöntää As Oy Helsingin Vaahteralle haetun rakennusluvan muutosluvan liitteenä 1 olevan Facta-asiakirjan 45-1421-25-AM mukaisesti ja siinä mainituin määräyksin sekä hyväksyy esitetyt pääpiirustukset.

Tämä päätös annetaan julkipanon jälkeisenä arkityöpäivänä, jolloin sen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon. Päätös pannaan julki ilmoitustaululle samana päivänä kuin ympäristö- ja lupajaoston pöytäkirja asetetaan nähtäville kaupungin verkkosivuilla.

Poikkeamiset asemakaavassa määrätystä rakennusalasta ja IV- konehuoneen sijainnista ovat vähäiset ja perustellut.

Rakennuksen pääkäyttötarkoitus, erityisryhmien asuinrakennus on asemakaavassa määrätyn korttelialueen käyttötarkoitukseen sopiva, eikä maankäytöllisiltä vaikutuksiltaan poikkea siitä. Rakennuksessa ei ole muualla asuville tarjottavia palveluita. Palveluasumista voidaan sijoittaa asuinkerrostalojen korttelialueelle.

Rakennushanke soveltuu rakennuspaikalle ja täyttää luvan myöntämisen edellytykset.

Tarkemmat hankkeeseen liittyvät seikat ja selvitykset ilmenevät liitteenä olevasta Facta-asiakirjasta.

Toimivalta

Hallintosäännön 2 luvun 10 §:n 2 momentin mukaan kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto toimii kaupungin rakennusvalvontaviranomaisena.

Hallintosäännön 16 luvun 2 §:n 2 momentin 8 kohdan mukaan ympäristö- ja lupajaosto päättää rakennusluvista ja rakennusten purkamisluvista, jollei jaosto ole siirtänyt toimivaltaansa viranhaltijalle.

Sovelletut oikeusohjeet

Maankäyttö- ja rakennuslaki 115 §, 117 §, 117 a-k §:t, 125 §, 133 §, 135 § ja 175 §.