Palettilammen huoltorakennuksen tarveselvitys

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta päättää hyväksyä Palettilammen huoltorakennuksen tarveselvityksen (liite 1).

Ellen Thesleffin puisto on itäisin osa Kuninkaantammen alueen virkistysalueista. Alue sijaitsee Kaarelan kaupunginosan itäreunalla ja Kuninkaantammen alueen kaakkoisnurkassa. Kuninkaantammen alue rajautuu idässä Tuomarinkylän kaupunginosan Haltialan alueeseen sekä etelässä Hakuninmaan alueeseen. Palettilammen alue rajautuu Keskuspuiston pohjoisosan asemakaava-alueeseen. Alueelle kaavoitettu Pitkäkosken palloilukenttä sijaitsee Ellen Thesleffin puiston välittömässä läheisyydessä Keskuspuiston reunalla. Kuninkaantammi on rakentuva uusi asuinalue, jonka asukasmäärä on nousussa.

Ellen Thesleffin puiston, Palettilammen sekä Keskuspuiston virkistysalue on ympärivuotisessa monipuolisessa käytössä ja tarvitsee toimintoja palvelevan huoltorakennuksen, jota tällä hetkellä Palettilammen alueella ei ole.

Kesäkaudella Palettilammen huoltorakennus palvelee uimarannan ja Pitkäkosken palloilukentän lisäksi myös laajemmin puiston käyttäjiä, kuten ulkokuntoilijoita, beach volleyn pelaajia, viljelypalstojen käyttäjiä ja muita lähialueen ja Keskuspuiston virkistysalueiden ulkoliikkujia. Huoltorakennuksessa toimivalla kahvilalla on asiakaspaikkoja kesäisin myös ulkoterassilla, lammen rannalla.

Palettilammen huoltorakennus täydentää ympärivuotisella käytöllään erityisesti talviajan liikuntapalveluverkkoa Paloheinän ja Pitkäkosken ulkoilumajojen rinnalla. Palettilammen huoltorakennuksen kahvila tulee korvaamaan Pitkäkosken ulkoilumajan kahvilatoiminnan. Palettilammen huoltorakennus toimii myös väistötilana Paloheinän ulkoilumajalle sen ollessa peruskorjattavana vuonna 2030.

Talvikaudella huoltorakennuksessa on Pitkäkosken palloilukentän luistelijoille, esim. kouluryhmille, pukuhuonetilat luistinten vaihtoon. Palettilammella on talvisin talviuintimahdollisuus, jolloin puku-, pesu- ja saunatilat ovat myös talviuimareiden käytössä. Huoltorakennuksen kahvila on auki ympäri vuoden.

Hankkeen laajuus, kustannukset ja aikataulu

Huoltorakennuksen huoneistoala on 460 htm². Kaupunkiympäristön toimialan arvioima huoltorakennuksen kokonaisvuokra on noin 36,57 euroa/htm²/kk eli noin 201 889 euroa/vuosi.

Toiminnan käynnistämiskustannuksiin kuuluvat mm. irtokalusteet, varusteet ja laitteet. Tässä hankkeessa käynnistämiskustannuksiin ja muuttokustannuksiin varataan yhteensä noin 35 000 euroa, joka ei sisällä tieto- ja viestintä- ja turvateknologian kustannuksia.

Rakentaminen alkaa toukokuussa 2027 ja valmistuu toukokuussa 2028.

Väistötilat

Tällä hetkellä uimarannan käyttäjiä palvelee kesäisin yksittäiset kevytrakenteiset pukukopit, siirrettävät kuivakäymälät sekä kontti uimavalvojien tilana.

Osallisuus ja yhteisvalmistelu

Tarveselvitys on laadittu kaupunkiympäristön toimialan ja kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan yhteistyönä.

Hankkeen aikana tullaan kuulemaan ja osallistamaan käyttäjiä eli alueen koululaisia ja asukasyhdistyksiä sekä henkilökuntaa.

Lapsivaikutusten arviointi

Kuninkaantammi on lapsiperhevaltaista asuinaluetta, jonka välittömässä läheisyydessä Palettilammen uimaranta sijaitsee. Uimaranta puistoalueineen on erityisesti lapsiperheiden suosiossa. Uimarannalle tullaan myös kauempaa. Tulevan huoltorakennuksen esteettömät ja turvalliset puku-, pesu- ja WC-tilat parantavat uimarannan käytettävyyttä erityisesti lapsiperheiden näkökulmasta.

Lähialueelle suunniteltu, talvella jäädytettävä Pitkäkosken kenttä lisää alueen talviliikuntamahdollisuuksia. Tällä hetkellä lähin pieni luistelukenttä sijaitsee Hakuninmaalla. Uusi huoltorakennus tulee palvelemaan talvisin luistelukentän käyttäjien lisäksi myös muita talviliikkujia.

Kuninkaantammessa sijaitsee Kannelmäen peruskoulun Tammen toimipiste, jossa opiskelee vuosiluokat 1–4. Väestöennusteen mukaan Kuninkaantammen alueella tulee olemaan 0–17-vuotiaita lapsia 400 enemmän vuonna 2035 kuin vuonna 2025.

Kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta päättää tilahankkeesta

Helsingin kaupungin hallintosäännön 10 luvun 1 §:n 3 momentin 4 kohdan mukaan kulttuuri- ja vapaa-aikalautakunta päättää tilahanketta koskevan tarveselvityksen hyväksymisestä.