Lausunnon antaminen Valtion tukeman asuntorakentamisen keskukselle Yrjö ja Hanna -säätiö sr:n Asunto Oy Helsingin Laivalahdenportti 5:n (osakkeet 1326-2450) hakemuksesta aravarajoituksista vapauttamiseksi

Asumispalvelupäällikkö päätti puoltaa Yrjö ja Hanna -säätiö sr:n Asunto Oy Helsingin Laivalahdenportti 5:n osakkeita 1326-2450 koskevaa hakemusta aravarajoituksista vapauttamiseksi.

Yrjö ja Hanna -säätiö sr on jättänyt hakemuksen Asunto Osakeyhtiössä Helsingin Laivalahdenportti 5 omistamiensa ryhmäkodin osakkeiden 1326-2450 vapauttamiseksi aravarajoituksista ja pyytänyt asiaan kaupungin puoltoa.

Helsingin kaupungin vuokratontilla sijaitseva kohde on valmistunut vuonna 1997. Kohteen käyttö- ja luovutusrajoitukset sekä asukasvalintarajoitukset ovat voimassa 25.3.2042 saakka. Kohteen korkotukilainaa on jäljellä 51 999,45 euroa. Yrjö ja Hanna -säätiö sr:n omistamat osakkeet ovat olleet tyhjäkäytöllä noin vuoden, eikä niihin voi asuttaa uusia asukkaita kohteeseen uusien Aluehallintovirasto AVI:n saniteettitilojen määrään sekä asuntokohtaiseen neliömäärään kohdistuvien tilavaateiden vuoksi. Tilojen tyhjäkäyttö rasittaa yhtiön taloutta ja tilojen ylläpitäminen käyttämättömänä ei ole järkevää. Yrjö ja Hanna säätiö -sr omistaa myös Asunto Oy Laivalahdenportti 5:n palvelutilan osakkeet 933-1325, joihin ei kohdistu korkotukilainoitusta.

Yhtiön tarkoituksena on myydä vapautuksen saaneet osakkeet Sato Oyj:lle, joka omistaa Asunto Osakeyhtiössä Helsingin Laivalahdenportti 5:n osakkeista suurimman osan. Yhtenä kaupan ehtona on osakkeisiin kohdistuvien rajoitusten purkaminen ja kohteen lainojen pois maksu. Kohteessa on osakkeiden omistusvaihdoksen jälkeen tarkoitus suorittaa kattavat perusparannusremontit ja käyttötarkoituksen muutokset asunnoiksi.

Hakemuksessa mainittuihin rajoitusten alaisiin asunto-osakkeisiin kohdistuu myös Helsingin kaupungin lainasaatavaa 15 233,84 euroa ja vakuuksien vapauttaminen edellyttää lainaan liittyvien kaupungin saatavien maksua mahdollisen kaupan yhteydessä. Asunto-osakkeet on pantattu kaupungin myöntämän lainan vakuudeksi.

Yrjö ja Hanna -säätiö sr:n tuomat näkökohdat ja taloudellinen tilanne huomioon ottaen kohteen Asunto Osakeyhtiö Helsingin Laivalahdenportti 5 osakkeiden 1326-2450 aravarajoituksista vapauttaminen on aiheellinen ja Helsingin kaupunki puoltaa hakemusta.