Kesämaja-alueen maanvuokrasopimuksen jatkaminen Vasikkasaaren Mökkiläiset ry:n kanssa (91-425-3-0, Vasikkasaari, Helsinki)
Kesämaja-alueen maanvuokrasopimuksen jatkaminen Vasikkasaaren Mökkiläiset ry:n kanssa (91-425-3-0, Vasikkasaari, Helsinki)
Päätös
Tontit-yksikön päällikkö päätti:
- jatkaa Helsingin Vasikkasaaressa (91-425-3-0) sijaitsevan kesämaja-alueen maanvuokrausta (sopimus nro 25888) 31.12.2027 asti liitteen 1 mukaisesti
- valtuuttaa sekä sopimukset ja valvonta -tiimin päällikön että juristin, kummankin yksin, allekirjoittamaan Helsingin kaupungin puolesta edellä mainitun maanvuokrasopimuksen jatkamisen ja tarvittaessa tekemään siihen vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.
S0152-33
Päätöksen perustelut
Vuokralainen Vasikkasaaren Mökkiläiset ry (Y-tunnus 3028415-5) on hakenut 31.12.2025 päättyvän maanvuokrasopimuksen jatkamista.
Kaupunginhallitus on päättänyt kesämaja-alueiden vuokrausperusteista (13.5.2013, § 583) ajalle 1.1.2013–31.12.2032. Päätöksen mukaan Vasikkasaaren kesämaja-alue vuokrataan korkeintaan kolmeksi vuodeksi kerrallaan kunnes asemakaava on päätetty toteuttaa. Koska Vasikkasaaren asemakaavan toteuttamisen periaatteiden suunnittelu on ollut kesken, on Vasikkasaaren kesämaja-alueen vuokrausta voitu tehdä vain yllä todetuissa korkeintaan kolmen vuoden pätkissä, joista viimeisin ajalle 1.1.2023–31.12.2025.
Helsingin kaupungin edustajat kävivät kesällä 2024 tarkastelemassa Vasikkasaarta paikan päällä asemakaavan toteuttamisen näkökulmasta, pohjautuen 2021 laadittuihin Vasikkasaaren asemakaavan toteuttamisen periaatteisiin. Tarkastelun seurauksena kaupunki teki 2025 kesällä Vasikkasaaren asemakaavan toteuttamisen ajantasaistamistyön, joka keskittyy saaren kehittämiseen ennen kunnallistekniikkaa. Työ pohjautui kesällä 2025 tehtyihin maastokäynteihin. Tässä työssä tarkasteltiin erityisesti tarvetta siirtää 17 kesämajaa, jotka jäävät asemakaavan mahdollistamien kesämajapaikkojen ulkopuolelle. Tarkastelutyön perusteella jäljelle jäi 17:stä majasta vain 7 majaa, jotka tulee siirtää. Siirrettäviksi tulevat majat sijaitsevat kaavan korttelialueiden ulkopuolella joko keskellä saarta kiertävää polkua tai täysin erillään muista nykyisistä majoista.
Nyt kesämajayhdistykselle tarjottiin mahdollisuutta tehdä vuokrasopimus 31.12.2032 saakka kaavan korttelialueilla sijaitsevien kesämajojen osalta. Korttelialueiden ulkopuolella sijaitsevat majat (7 kpl) liitettäisiin tähän sopimukseen, kun niiden siirto korttelialueelle olisi tapahtunut kolmen vuoden siirtymäajan jälkeen.
Yhdistys esitti eriävän mielipiteen kesämajojen siirroista ja pyysi kaupunkia edelleen harkitsemaan siirroista luopumista. Kaupunki perusteli siirtoja ja vastasi yhdistyksen esittämiin kysymyksiin 4.12.2025. Koska nykyinen sopimus päättyy jo 31.12.2025 ja asian käsittely on yhdistyksessä vielä kesken tarjottiin pitkän sopimuksen vaihtoehdoksi jatkaa nykyistä sopimusta kahdella vuodella. Tästä syystä vuokrausta jatketaan nyt vain 31.12.2027 saakka entisin ehdoin.
Toimivalta
Kaupunkiympäristölautakunta on 4.4.2023, § 195 siirtänyt hallintosäännön mukaisen toimivaltansa (16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 -kohta) antaa uudelleen vuokralle kiinteistöjä sekä yritys- että asuintarkoituksiin enintään 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin tontit-yksikön päällikölle, kun kiinteistön rakennusoikeus on enintään 3 000 k-m², tai toistaiseksi voimassa olevin maanvuokrasopimuksin, joissa on enintään yhden vuoden irtisanomisaika.
This decision was published on 11.12.2025
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Suojattu sähköposti: https://securemail.hel.fi/
Käytäthän aina suojattua sähköpostia, kun lähetät henkilökohtaisia tietojasi.
Muistathan asioinnin yhteydessä mainita kirjaamisnumeron (esim. HEL 2021-000123), mikäli asiasi on jo vireillä Helsingin kaupungissa.
Sähköpostiosoite: | helsinki.kirjaamo@hel.fi |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | 09 310 13700 |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.