Valtuustoaloite, Puistolan vanha kansakoulu asukkaiden käyttöön

Stadsfullmäktige betraktar motionen som slutbehandlad.

Ledamoten Antti Vuorela och 26 andra ledamöter föreslår i sin motion att staden iståndsätter den gamla folkskolan i stadens ägo på Pojkbytingsvägen 2 i Parkstad och hyr ut den till invånare, föreningar, småföretag eller organisationer eller som samlingsplats. I motionen föreslås att staden tar hand om de byggnader den äger och inte längre låter dem stå tomma och förfalla i åratal och att de tomma byggnaderna i staden ägo hyrs ut till invånare, föreningar, småföretag eller organisationer och som samlingsplatser för att främja gemenskapen. I motionen föreslås att folkskolan i Parkstad blir ett pilotobjekt för den nya användningen av stadens lokaler och att skolan iståndsätts till behövliga delar och invånarna får använda den för hobby- och idrottsverksamhet.

Motionen finns som bilaga 1.

Staden slutade använda den gamla folkskolan på adressen Pojkbytingsvägen 2 i Parkstad som skola 2015. Flera konditionsundersökningar har gjorts i byggnaden och det har konstaterats att där finns flera skador som behöver repareras. I en konditionsundersökning från 2018 konstaterades bland annat förhöjda fukthalter i bottenbjälklagskonstruktionerna, brister i ventilationen, förekomst av mikrober och PAH-föreningar i mellanbjälklagskonstruktionerna. Byggnaden behöver omfattande reparationer innan lokalerna är sunda och säkra att använda.

Stadsmiljösektorns lokalservice förser stadens tjänster med sunda och säkra lokaler som är lämpliga för verksamheten. Enligt stadens lokalstrategi (stadsstyrelsen 22.6.2020, § 400) behåller staden inte lokaler som den inte behöver för egen verksamhet eller har strategiska skäl att behålla. Lokalstrategin styr investeringar i första hand till lokaler för lagstadgade tjänster. Staden avstår från byggnader som inte behövs i dess egen serviceproduktion och vars ägande inte heller hänför sig till andra strategiska skäl eller behov av servicelokaler på lång sikt.

Fostrans- och utbildningssektorn och kultur- och fritidssektorn har bedömt att de inte behöver Parkstads gamla folkskola för egen serviceproduktion.

Staden har flera hundra byggnader som den inte behöver för egen serviceproduktion i sin fastighetsportfölj. Staden ämnar avstå från dessa byggnader genom att antingen sälja eller riva byggnaderna. Stadsmiljösektorn strävar efter att påskynda processen för att avstå från byggnader för att de inte ska stå tomma onödigt länge och för att bättre kunna nå det i motionen föreslagna målet om att undvika att byggnader förfaller. En del av dessa byggnader är skyddade. Tills vidare har staden inga fastighetsutvecklingsuppgifter där utveckling av fastigheter för annan verksamhet och uthyrning av lokalerna ingår.

Enligt Helsingfors stadsstrategi 2025–2029 ”[dimensionerar Helsingfors] sin investeringsnivå så att den motsvarar stadens tillväxt, livskraft och utvecklingen av servicebehovet samtidigt som den tryggar hållbarheten i stadens ekonomi. Dessutom ska nivån på skulder och ansvar på lång sikt vara måttfull. Vi styr investeringshelheten för åren 2026–2035 under hela strategiperioden. Vi dämpar ökningen av stadens skattefinansierade ansvar (stadens skuld, de skattefinansierade samfundens investeringar samt hyresansvar för verksamhetslokaler) jämfört med nuläget.”

I byggnadsprogrammet för husbyggnadsprojekt i stadens budget ingår nybyggnader och ombyggnad av de byggnader som hänför sig till genomförandet av de lagstadgade tjänsterna. Investeringsprogrammet kan inte överskrida budgetramen.

Stadsstyrelsen anser att stadens uppgift först och främst är att trygga verksamhetsförutsättningarna för sina lagstadgade tjänster genom att ta hand om skicket på de lokaler som stadens tjänster behöver.

För att kunna hyra ut Parkstads gamla folkskola till en extern aktör vore staden tvungen att renovera lokalerna så att de blir sunda och säkra. Staden främjar en tillfällig användning av tomma lokaler när det är möjligt med tanke på sundhet, säkerhet och användbarhet. Kultur- och fritidsnämnden har som mål att öka organisationernas och föreningarnas verksamhetsmöjligheter först och främst genom att låta den tredje sektorn använda lämpliga lokaler som staden äger. Staden främjar detta med hjälp av stadsövergripande lokalbokningstjänster. Ansvaret för dessa har överförts till idrottsservicehelheten. Lokalbokningstjänsterna kan erbjuda olika grupper i området lokaler och verksamhetsmöjligheter i de objekt där lokalernas skick och användningsändamål gör det möjligt.

Enligt lokalstrategin investerar staden dock inte i lokaler som den inte har internt behov för utan som den tänker avstå från.

Stadsmiljösektorn har berett försäljningen av Parkstads gamla folkskola under hösten 2025. Stadsmiljönämnden behandlade 10.2.2026 (§ 80) en försäljnings- och utvecklingsplan för vissa bebyggda fastigheter, i vilken Parkstads gamla folkskola ingår. I ett eventuellt ägarbyte tryggas värdet på Parkstads gamla skolbyggnad genom planläggning och överlåtelsevillkor. Vid behandlingen av försäljnings- och utvecklingsplanen förutsatte stadsmiljönämnden att stadsmiljösektorn förhandlar med en aktörsgrupp som är intresserad av att köpa folkskolan i Parkstad innan försäljningen inleds. Nämnden ansåg att det är i enlighet med den nuvarande stadsstrategin att utreda möjligheten att genom försäljning i fortsättningen låta invånarna använda den i området belägna lokalen för rekreation och invånarverksamhet, även om aktörerna inte för tillfället är hyresgäster i lokalen.

Kultur- och fritidsnämnden anser att situationen med Parkstads gamla folkskola, där staden inte behöver byggnaden och potentiella aktörer samtidigt har identifierats i området, visar att nya verksamhetsmodeller för kultur- och medborgarverksamhetens lokalfrågor behöver utvecklas. I likhet med kultur- och fritidsnämnden anser stadsstyrelsen att det är viktigt att staden i enlighet med stadsstrategin utreder fondmodellens lämplighet även för kulturbranschen för att göra det lättare för aktörer i branschen att få tillgång till lämpliga lokaler.

Kultur- och fritidsnämnden anser att det primära målet är att folkskolan i Parkstad ska börja användas för invånarverksamhet.
Kultur- och fritidsnämnden har tidigare lyft fram möjligheten att lokala grupper i området om de så vill kan framskrida med anskaffning och iståndsättning av byggnaden enligt exemplet från Mosabacka. Sådana lösningar som utgår från lokala grupper kan stöda det lokala aktörskapet och den lokala gemenskapen, men kräver att områdets invånare har viljan och förmågan att ta ansvar för projektet. Såsom det fastställs i stadsstrategin har Helsingfors som mål att möjliggöra stadskultur och en självständig användning av stadsrummet för stadsborna på gräsrotsnivå.

Stadsmiljönämnden och kultur- och fritidsnämnden har gett utlåtanden i ärendet. Svaret utgår från utlåtandena.

Stadsstyrelsens ställningstagande

Stadsstyrelsen anser att det är viktigt att staden i samband med försäljningen utreder möjligheterna för invånare och sammanslutningar att fortsättningsvis använda lokalerna.

Befogenheter

Enligt 30 kap. 11 § i förvaltningsstadgan besvarar stadsstyrelsen motioner då den åtgärd som föreslås i motionen hör till dess egna befogenheter, till befogenheterna för myndigheter som lyder direkt under stadsstyrelsen eller till stadsfullmäktiges befogenheter.
Stadsstyrelsens svar ska föreläggas stadsfullmäktige inom åtta månader från att motionen väckts.