Rakennuslupa, 91-49-59-4, Koirasaarentie 8, Svanströminpolku 2, Asunto Oy Pohjolan Hankeyhtiö Helsinki 18

Kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto päättää myöntää Asunto Oy Pohjola Hankeyhtiö Helsinki 18:lle haetun rakentamisluvan liitteenä 1 olevan Facta-asiakirjan 49-0476-26-A mukaisesti ja siinä mainituin määräyksin sekä hyväksyy esitetyt pääpiirustukset.

Tämä päätös annetaan kuulutuksen jälkeen. Päätöksen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon seitsemäntenä päivänä päätöstä koskevan kuulutuksen julkaisemisesta viranomaisen verkkosivuilla.

Päätöksen katsotaan tulleen asianosaisten tietoon seitsemäntenä päivänä päätöstä koskevan kuulutuksen julkaisemisesta viranomaisen verkkosivulla.

Rakennushanke soveltuu rakennuspaikalle ja täyttää luvan myöntämisen edellytykset.

Poikkeamiset asemakaavasta ja rakentamisen säädöksistä ovat vähäiset ja perustellut.

Naapurien huomautukset on huomioitu.

Tarkemmat hankkeeseen liittyvät seikat ja selvitykset ilmenevät liitteenä olevasta Facta-asiakirjasta.

Toimivalta

Hallintosäännön 2 luvun 10 §:n 2 momentin mukaan kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto toimii kaupungin rakennusvalvontaviranomaisena.

Hallintosäännön 16 luvun 2 §:n 2 momentin 8 kohdan mukaan ympäristö- ja lupajaosto päättää rakentamislain mukaisista rakentamisluvista, muista sijoittamisluvista kuin puhtaan siirtymän sijoittamisluvista ja purkamisluvista, jollei jaosto ole siirtänyt toimivaltaansa viranhaltijalle.

Sovelletut oikeusohjeet

Rakentamislaki 8 §, 12 §, 42 §, 43 §, 44 §, 48 §, 59 §, 63 §, 69 §, 76 §, 111 § - 116 §:t, 130 §, 135 § ja 196 §

Ympäristöministeriön asetus rakennusten kosteusteknisestä toimivuudesta 782/2017

Ympäristöministeriön asetus kantavista rakenteista 477/2014

Ympäristöministeriön asetus rakennuksen käyttöturvallisuudesta 1007/2017

Helsingin kaupungin rakennusjärjestys