Alppiharjun Harjuportin (Hämeentie 62 ja 64) asemakaavan muuttaminen (nro 12460)
Pelastuslautakunnan lausunto Alppiharjun (12.ko) asemakaavan muutoksesta, nro 12460, Hämeentie 62 ja 64
Lausunto
Pelastuslautakunta antoi seuraavan lausunnon Alppiharjun (12.ko) asemakaavan muutoksesta, nro 12460, Hämeentie 62 ja 64:
Pelastuslautakunnalla ei ole huomautettavaa kaava-asiassa.
Lausunto on ehdotuksen mukainen.
Kaupunkiympäristön toimiala pyytää pelastuslautakunnan lausuntoa Alppiharjun (12.ko) asemakaavan muutoksesta, nro 12460 Hämeentie 62 ja 64.
Asemakaavan muutos koskee osoitteita Hämeentie 62 ja 64, jotka sijaitsevat Kurvissa. Kaavaratkaisu mahdollistaa tonteilla sijaitsevien viisikerroksisten asuinkerrostalojen korottamisen kahdeksan kerroksisiksi. Lisäksi Hämeentie 62 tontilla piharakennuksen käyttötarkoitus muutetaan kokonaan asumiseksi. Uutta asuntokerrosalaa on 3 210 k-m². Asukasmäärän lisäys on n. 70.
Kaavavalmistelun yhteydessä on selvitetty alustavasti pelastustiejärjestelyt.
Rakennuksen paloturvallisuusratkaisuihin pelastuslaitos ottaa kantaa jatkosuunnittelun yhteydessä rakennuslupavaiheessa.
Kaupunginmuseo Kulttuuriympäristöyksikkö 17.12.2015
Kaupunkisuunnittelulautakunta 09.05.2017 § 228
Päätös
Kaupunkisuunnittelulautakunta päätti
- asettaa 9.5.2017 päivätyn asemakaavan muutosehdotuksen nro 12460 julkisesti nähtäville 30 päiväksi maankäyttö- ja rakennusasetuksen 27 §:n mukaisesti. Asemakaavan muutos koskee 12. kaupunginosan (Alppiharju) korttelin 358 tontteja 59 ja 61.
- antaa vuorovaikutusraportista ilmenevät vastineet esitettyihin mielipiteisiin ja kannanottoihin. Päätösasiakirjat ja vuorovaikutusraportti ovat luettavissa kaupunkisuunnitteluviraston info- ja näyttelytila Laiturilla, Narinkka 2, sekä kaupunkisuunnitteluviraston internet-sivuilla: kohdassa Päätöksenteko
- että kaupunkisuunnitteluvirasto pyytää ehdotuksesta tarvittavat lausunnot.
- valtuuttaa kaupunkisuunnitteluviraston tekemään ehdotukseen vähäisiä muutoksia ja tarkistuksia, jotka eivät olennaisesti muuta ehdotuksen sisältöä.
- kehottaa kaupunkisuunnitteluvirastoa laskuttamaan hakijoilta Kustannukset -liitteen mukaiset asemakaavan laatimis- ja käsittelykustannukset asemakaavan hyväksymisen jälkeen.
Samalla lautakunta esitti kaupunginhallitukselle
- asemakaavan muutosehdotuksen nro 12460 hyväksymistä, mikäli ehdotuksesta ei tehdä maankäyttö- ja rakennuslain 65 §:n mukaisia muistutuksia eivätkä ehdotuksesta annetut lausunnot anna aihetta asian käsittelemiselle uudelleen kaupunkisuunnittelulautakunnassa.
Esittelijä
Lisätiedot
Perttu Pulkka, arkkitehti, puhelin: 310 37465
Juuso Helander, liikenneinsinööri, puhelin: 310 37134
Raila Hoivanen, diplomi-insinööri, puhelin: 310 37482
Liikennelaitos -liikelaitos (HKL) HKL-Infrapalvelut 23.12.2015
Kaupunkisuunnitteluvirasto on pyytänyt Liikennelaitos -liikelaitokselta (HKL) lausuntoa osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta 1226-00/15. Asemakaavan muutos koskee tontteja osoitteessa Hämeentie 62 ja 64. Tavoitteena on mahdollistaa nykyisin viisikerroksisien asuinrakennusten korottaminen kolmella kerroksella. Hämeentie 62:ssa sijaitsevan piharakennuksen käyttötarkoitus muutetaan asumiseen.
Suunnittelualueen reunalla Hämeentiellä sijaitsee raitiotie.
HKLn kantana on, että suunniteltaessa asuinrakentamista lähelle raitiotietä, tulee kiinteistöjen suunnittelussa kiinnittää huomiota raitiovaunuliikenteestä aiheutuvaan meluun ja tärinään. Raitiotieliikenteen tarvitsemaa ratasähköistystä varten tulee huomioida ripustusten vaatima tila ja kiinnitysratkaisut kiinteistössä.
Lisätiedot
Jaakko Laurila, projekti-insinööri, puhelin: 310 22691
Rakennusvirasto Arkkitehtuuriosasto 1.12.2015
Kaupunkisuunnitteluvirasto pyytää rakennusviraston kannanottoa 18.12.2015 mennessä osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta sekä luonnosmateriaalista 1226-00/15. Muutosalue sijaitsee Alppiharjun kaupunginosassa Hämeentien ja Kinaporinkadun kulmassa, osoitteessa Hämeentie 62 ja 64.
Asemakaavamuutoksen tavoitteena on mahdollistaa nykyisin viisikerroksisien asuinrakennusten korottaminen kolmella kerroksella sekä Hämeentie 62:ssa sijaitsevan piharakennuksen käyttötarkoituksen muuttamisen asumiseen.
Rakennusvirastolla ei ole tällä hetkellä huomautettavaa osallistumis- ja arviointisuunnitelmasta tai luonnosmateriaalista.
Lisätiedot
Petri Arponen, aluesuunnittelija, puhelin: 310 38440
Heikki Takainen, suunnitteluinsinööri, puhelin: 310 38977
Päätös tullut nähtäväksi 06.09.2017
MUUTOKSENHAKUKIELTO
Tähän päätökseen ei saa hakea muutosta, koska päätös koskee asian valmistelua tai täytäntöönpanoa.
Sovellettava lainkohta: Kuntalaki 136 §
Esittelijä
Lisätietojen antaja
Kimmo Kartano, vanhempi palotarkastaja, puhelin: 0403514306