Kirjasto- ja nuorisotilojen vuokraus NCC Property Development Oy:ltä,Laajasalon uusi ostoskeskus
Lisäys vuokrasopimukseen, kirjasto- ja nuorisotilojen vuokraus NCC Property Development Oy:ltä, Laajasalon uusi ostoskeskus
Päätös
Toimitilavuokrausyksikön päällikkö päätti hyväksyä lisäyksen 14.2.2017 päivättyyn NCC Property Development Oy:ltä vuokrattujen tilojen vuokrasopimukseen siten, että kaupunki sitoutuu maksamaan Laajasalon liikekeskuksen 1. kerroksessa sijaitsevan noin 200 m2:n suuruisen nuorison käyttöön tulevan liiketilan osalta lisä- ja muutostöistä aiheutuvaa erilliskorvausta 270 euroa/kk(1,35 euroa/m2/kk) viiden(5) vuoden ajalta vuokra-ajan alkamispäivästä lukien. Erilliskorvaukseen lisätään arvonlisävero. Sopimuslisäys on liitteessä 1.
Sopimuslisäys koskee kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan nuorisotoimen tilaa, joten kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala maksaa edellä mainitun erilliskorvauksen kaupunkiympäristölle kohteen valmistumisesta lukien viiden vuoden ajan 200 m2:n suuruisen liiketilan vuokranmaksun yhteydessä.
Päätöksen perustelut
Kyseessä on uudisrakennuskohde, Laajasalon liikekeskus, joka valmistuu noin vuoden kuluttua. Kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan nuorisokäyttöön on vuokrattu liikekeskuksen katutasosta 200 m2:n tila, johon nuorisotoimi on halunnut sopimuksen solmimisen jälkeen muutos- ja lisätöitä varsinaisen suunnittelun käynnistyttyä.
Nuorisotilaan tulee noin 23 m2:n suuruinen huonekorkeuden täyttävä parvi. Keittiöhuoneen sijaan tulee avokeittiö, jossa ruuanlaitto vaatii höyryhuuvan ilmastointivetoineen. Huuva korvaa sopimuksen mukaisen liesituulettimen. Muutos- ja lisätöiden kokonaishinta on NCC:n ilmoituksen mukaan yhteensä 47 570 €, alv. 0 %.
Esittelijä on neuvotellut siten, että vuokranantaja tekee muutos- ja lisätyöt kustannuksellaan ja kaupunki maksaa niistä kuukausittain erilliskorvausta.
Kaupunkiympäristö vuokraa kyseisen tilan kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle, joka maksaa muutos- ja lisätöistä aiheutuvan erilliskorvauksen vuokranmaksun yhteydessä.
Päätös tullut nähtäväksi 08.12.2024
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Raija Mäkinen-Stormbom, toimitilatarkastaja, puhelin: 09 310 40365