Kirjasto- ja nuorisotilojen vuokraus NCC Property Development Oy:ltä,Laajasalon uusi ostoskeskus

HEL 2015-010179
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Föregående handläggning Nästa handläggning
Ärendet har nyare handläggningar
§ 6
Denna beslutsfattare är inte längre aktiv

Lisäys vuokrasopimukseen, kirjasto- ja nuorisotilojen vuokraus NCC Property Development Oy:ltä, Laajasalon uusi ostoskeskus

Yksikön päällikkö

Päätös

Toimitilavuokrausyksikön päällikkö päätti hyväksyä lisäyksen 14.2.2017 päivättyyn NCC Property Development Oy:ltä vuokrattujen tilojen vuokrasopimukseen siten, että kaupunki sitoutuu maksamaan Laajasalon liikekeskuksen 1. kerroksessa sijaitsevan noin 200 m2:n suuruisen nuorison käyttöön tulevan liiketilan osalta lisä- ja muutostöistä aiheutuvaa erilliskorvausta 270 euroa/kk(1,35 euroa/m2/kk) viiden(5) vuoden ajalta vuokra-ajan alkamispäivästä lukien. Erilliskorvaukseen lisätään arvonlisävero. Sopimuslisäys on liitteessä 1.

Sopimuslisäys koskee kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan nuorisotoimen tilaa, joten kulttuurin ja vapaa-ajan toimiala maksaa edellä mainitun erilliskorvauksen kaupunkiympäristölle kohteen valmistumisesta lukien viiden vuoden ajan 200 m2:n suuruisen liiketilan vuokranmaksun yhteydessä.

Päätöksen perustelut

Kyseessä on uudisrakennuskohde, Laajasalon liikekeskus, joka valmistuu noin vuoden kuluttua. Kulttuurin ja vapaa-ajan toimialan nuorisokäyttöön on vuokrattu liikekeskuksen katutasosta 200 m2:n tila, johon nuorisotoimi on halunnut sopimuksen solmimisen jälkeen muutos- ja lisätöitä varsinaisen suunnittelun käynnistyttyä.

Nuorisotilaan tulee noin 23 m2:n suuruinen huonekorkeuden täyttävä parvi. Keittiöhuoneen sijaan tulee avokeittiö, jossa ruuanlaitto vaatii höyryhuuvan ilmastointivetoineen. Huuva korvaa sopimuksen mukaisen liesituulettimen. Muutos- ja lisätöiden kokonaishinta on NCC:n ilmoituksen mukaan yhteensä 47 570 €, alv. 0 %.

Esittelijä on neuvotellut siten, että vuokranantaja tekee muutos- ja lisätyöt kustannuksellaan ja kaupunki maksaa niistä kuukausittain erilliskorvausta.

Kaupunkiympäristö vuokraa kyseisen tilan kulttuurin ja vapaa-ajan toimialalle, joka maksaa muutos- ja lisätöistä aiheutuvan erilliskorvauksen vuokranmaksun yhteydessä.

Detta beslut publicerades 08.12.2024

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

  • se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
  • kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.

Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:

Sähköpostiosoite:
Postiosoite:
PL 10
 
00099 HELSINGIN KAUPUNKI
Faksinumero:
(09) 655 783
Käyntiosoite:
Pohjoisesplanadi 11-13
Puhelinnumero:
(09) 310 13700 (Yleishallinto)

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

  • päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
  • miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
  • oikaisuvaatimuksen tekijä
  • millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
  • oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.

Mer information fås av

Raija Mäkinen-Stormbom, toimitilatarkastaja, puhelin: 09 310 40365

raija.makinen-stormbom@hel.fi

Beslutsfattare

Sonja Liljeblad
vs. yksikön päällikkö
Ladda ner utskriftsversion (pdf)

Bilagor

1. Lisäys vuokrasopimukseen Laajasalo nuorisotila.pdf
Bilagan publiceras inte på internet.

I beslutsdokumenten nämns bilagor som inte publiceras på nätet. Bort lämnas bilagor som innehåller sekretessbelagda uppgifter, bilagor som innehåller uppgifter som kan äventyra integritetsskyddet eller sådana som man inte av tekniska orsaker kunnat överföra till elektroniskt format. (Offentlighetslagen 621/1999, Lagen om tjänster inom elektronisk kommunikation 917/2014, Dataskyddslagen 1050/2018, Lagen om behandling av personuppgifter inom social- och hälsovården 703/2023, Lagen om offentlig upphandling och koncession 1397/2016). Upplysningar om stadsstyrelsens beslutshandlingar fås också från Helsingfors stads registratorskontor.