Rasitesopimuksen liittäminen tonttien pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin (Vartiokylä, Myllypuro, tontit 45574/2 ja 3)
Päätös
A
Tontit-yksikön päällikkö päätti liittää Helsingin kaupungin ja yksityishenkilöiden välillä 7.6.2012 allekirjoitettuun Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Vartiokylä) korttelin 45574 tonttia 2 koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 22901, A1145-778) liitteenä olevan tonttien 45574/2 ja 3 välillä laaditun palo- ja huoltotikkaita koskevan rasitteenluonteisen sopimuksen ja lisätä sopimukseen seuraavat ehdot:
- Vuokralainen on velvollinen noudattamaan tonttien 45574/2 ja 3 välillä 8.6.2017 allekirjoitettua palo- ja huoltotikkaita koskevaa rasitteenluonteista sopimusta.
- Vuokranantaja ei vastaa mistään mainitun sopimuksen tarkoittamien oikeuksien toteuttamisesta eikä sopimuksesta aiheutuvista tai sen tarkoittamista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.
- Vuokranantaja ei myöskään vastaa vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli mainittujen tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista, yhteisjärjestelyistä tai rasitteenluonteisista asioista.
- Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.
B
Tontit-yksikön päällikkö päätti liittää Helsingin kaupungin ja yksityishenkilöiden välillä 25.4.2012 allekirjoitettuun Helsingin kaupungin 45. kaupunginosan (Vartiokylä) korttelin 45574 tonttia 3 koskevaan maanvuokrasopimukseen (nro 22875, A1145-772) liitteenä olevan tonttien 45574/2 ja 3 välillä laaditun palo- ja huoltotikkaita koskevan rasitteenluonteisen sopimuksen ja lisätä sopimukseen seuraavat ehdot:
- Vuokralainen on velvollinen noudattamaan tonttien 45574/2 ja 3 välillä 8.6.2017 allekirjoitettua palo- ja huoltotikkaita koskevaa rasitteenluonteista sopimusta.
- Vuokranantaja ei vastaa mistään mainitun sopimuksen tarkoittamien oikeuksien toteuttamisesta eikä sopimuksesta aiheutuvista tai sen tarkoittamista velvoitteista, haitoista, vahingoista eikä kustannuksista.
- Vuokranantaja ei myöskään vastaa vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli sopimuksessa havaitaan vastaisuudessa virheitä ja/tai puutteita eikä vahingoista, haitoista eikä kustannuksista, mikäli mainittujen tonttien välillä ei ole sovittu kaikista niiden toteuttamisen ja/tai käytön edellyttämistä rasitteista, yhteisjärjestelyistä tai rasitteenluonteisista asioista.
- Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.
Päätöksen perustelut
Päätöksessä on kyse rasitteenluonteisesta sopimuksesta, joka koskee Vartiokylän Myllypurossa sijaitsevia yksityishenkilöille vuokrattuja tontteja 45574/2 ja 3. Sopimuksessa sovitaan palo- ja huoltotikkaista.
Sopimus liitetään mainittujen tonttien pitkäaikaisiin maanvuokrasopimuksiin. Vuokranantajan vastuu on rajattu pois paitsi sopimukseen myös päätökseen sisällytetyillä ehdoilla.
Kaupunkiympäristön toimialajohtaja päätti 9.6.2017 (51 §) siirtää hallintosäännön 16 luvun 4 § 1 momentin 1 kohdan toimivaltaa käyttää kaupungin puolesta puhevaltaa muun muassa seuraavasti:
- tontit-yksikön päällikkö päättää toimialan hallinnassa olevia asuinkiinteistöjä koskevien yhteisjärjestely- ja rasitesopimusten hyväksymisestä.
Tämän perusteella tontit-yksikön päällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta.
Päätös tullut nähtäväksi 03.02.2025
OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI
Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.
Oikaisuvaatimusoikeus
Oikaisuvaatimuksen saa tehdä
- se, johon päätös on kohdistettu tai jonka oikeuteen, velvollisuuteen tai etuun päätös välittömästi vaikuttaa (asianosainen)
- kunnan jäsen.
Oikaisuvaatimusaika
Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.
Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, kun pöytäkirja on asetettu yleisesti nähtäväksi.
Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.
Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.
Oikaisuvaatimusviranomainen
Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunta.
Oikaisuvaatimusviranomaisen asiointiosoite on seuraava:
Sähköpostiosoite: | |
Postiosoite: | PL 10 |
00099 HELSINGIN KAUPUNKI | |
Faksinumero: | (09) 655 783 |
Käyntiosoite: | Pohjoisesplanadi 11-13 |
Puhelinnumero: | (09) 310 13700 (Yleishallinto) |
Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.
Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö
Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.
Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava
- päätös, johon oikaisuvaatimus kohdistuu
- miten päätöstä halutaan oikaistavaksi
- millä perusteella päätöstä halutaan oikaistavaksi
- oikaisuvaatimuksen tekijä
- millä perusteella oikaisuvaatimuksen tekijä on oikeutettu tekemään vaatimuksen
- oikaisuvaatimuksen tekijän yhteystiedot
Pöytäkirja
Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.
Lisätietojen antaja
Katarina Nordberg, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 31800