Kaupungin puhelinliittymissä ja puhelinvaihteessa on laaja häiriö ja puhelut eivät yhdisty tai katkeavat yllättäen. Vikaa selvitetään parhaillaan. Pahoittelemme häiriötä.

Ennen vuotta 2019 julkaistujen asioiden otsikkona näytetään päätöksen otsikko.
HEL 2017-007716
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 31

Sopimus Pitäjänmäki-Viikinmäki 2X110 kV johdon siirrosta Metsäläntiellä

Maankäyttöjohtaja

Päätös

Maankäyttöjohtaja päätti allekirjoittaa sopimuksen Pitäjänmäki-Viikinmäki 2x110 kV johdon siirrosta Helen Sähköverkko Oy:n kanssa.

Taustaa

Helsingin kaupunki kaavoittaa entisen Maaliikennekeskuksen alueen Metsäläntien eteläpuolella. Helsingin kaupungin omistamalla alueella on Helen Sähköverkko Oy:n omistuksessa oleva Pitäjänmäki-Viikinmäki (PIT-VKM) 2x110 kV:n avojohto, jonka johtoalueelle on lunastettu käyttöoikeuden rajoitus. Alueen kaavoitukselliset ratkaisut edellyttävät avojohdon siirtämistä vuoden 2018 aikana siten, että johtoalueen vieressä olevat tontit olisivat rakentamiskelpoisia vuonna 2019.

Sopimuksen sisältä ja tarkoitus

Sopimuksella sovitaan seuraavaa:

  1. Helsingin kaupunki korvaa Helen Sähköverkko Oy:lle kaikki Pitäjänmäki-Viikinmäki avojohdon siirrosta ja käyttöoikeuden lunastuksesta aiheutuvat toteutuneet kustannukset täysimääräisesti.
  2. Helen Sähköverkko Oy sitoutuu suorittamaan avojohdon siirron yleissuunnitelman mukaisesti kustannuksiltaan edullisimmalla, tekniset vaatimukset täyttävällä tavalla. Johtosiirto on budjetoitu tehtäväksi teräsristikkorakenteisin pylväin.
  3. Pylväitä korotetaan tarvittavilta osin niin, että johtimet eivät normaaliolosuhteissa ulotu ko. tonteille rakennettavien kerrostalojen ylimmän kerroksen asunnon katon alapuolelle. Normaaliolosuhteilla tarkoitetaan tässä normaalia ulkolämpötilaa (max 20 C) ja normaalia sähköverkon käyttötilannetta.
  4. Siirron toteutus edellyttää kunnallisteknisen rakentamisen valmiutta pylväspaikoilla ja 30 metriä leveällä johtoaukealla.
  5. Uutta johtoreittiä varten Helen Sähköverkko Oy:lle lunastetaan käyttöoikeuden rajoitus 30 metriä leveälle johtoaukealle (15 metriä johdon keskilinjasta molempiin suuntiin). Lunastusta varten tehdään kaupungin kanssa erillinen sopimus. Uuden reitin osalta voi aiheutua ylimääräisiä kustannuksia lunastuksen osalta. Helen Sähköverkko Oy:lle näistä aiheutuneet lisäkustannukset on korvattava. Nykyisestä johtoalueesta voidaan luopua, kun uuden johtoalueen lunastuslupapäätös on lainvoimainen.
  6.  Lisäksi johtoa varten varataan 10 metriä leveät reunavyöhykkeet johtoaukean molemmin puolin. Reunavyöhykkeillä puiden korkeus on rajoitettu. Helen Sähköverkko Oy sopii kaupungin kanssa kasvuston poistamisesta, ja kaupunki maksaa ko. kustannukset. Lisäksi johtoaukean reunoilta kaadetaan korkeat reunapuut, jotka kaatuessaan voisivat aiheuttaa turvallisuusriskin.
  7. Kaupunki myötävaikuttaa johtosiirron edellyttämien lupien ja sopimusten saamiseen sekä vastaa niiden kustannuksista.
  8. Kaikki uuden johto-osan rakentamisen ja vanhan johdon purkamisen kustannukset laskutetaan toteutuneiden kustannusten mukaisesti vuosittain. Ulkopuoliset työt laskutetaan sellaisenaan. Veloituksiin sovelletaan kulloinkin voimassa olevaa arvonlisäveroa. Helen Sähköverkko Oy:n rakennuttajakustannukset veloitetaan tuntihinnoin. Johtosiirrot eivät kuitenkaan kuulu käännetyn alv-menettelyn piirin.
  9. Helen Sähköverkko Oy saa omistusoikeuden kaikkiin pylväs-, perustus- ja johdinvarusteisiin välittömästi niiden rakentamisen jälkeen.
  10. Tämä sopimus tulee voimaan molempien osapuolten allekirjoitettua sen. Lunastustoimituksen ja johdonrakennusurakan toteutuksen käynnistämisen edellytyksenä on tämän sopimuksen allekirjoittamisen lisäksi sitovan tilauksen saaminen toteutuksesta.

Kustannusarvio

Hankkeen kustannukset koostuvat toteutuskustannuksista. Toteutuskustannuksiin sisältyvät lunastustoimitus, johtosiirron suunnittelutyöt, johtosiirtourakka, Helen Sähköverkko Oy:n projektointi ja valvonta sekä työn valmistumisen kannalta pakolliset lisä- ja muutostyöt.

Arvio hankkeen toteutuskustannuksista on 1 320 000 euroa (alv 0 %).

  • Lunastustoimitus 10 000 euroa
  • Johtosiirron suunnittelutyöt 120 000 euroa
  • Uusien pylväiden rakentaminen sekä johtojen asentaminen 920 000 euroa
  • Helen Sähköverkko Oy:n projektointi ja valvonta 50 000 euroa
  • Lisä- ja muutostyövaraus (20 %) 220 000 euroa

Euromääräiset maksuosuudet tarkentuvat kilpailuttamisen jälkeen.

Metsäläntien voimajohdon siirtoon on varauduttu kaupunkiympäristön toimialan vuoden 2017 talousarviossa sekä vuosien 2018 - 2020 talousarvio- ja taloussuunnitelmaehdotuksessa. Johtojen siirto rahoitetaan uuden talousarviorakenteen alakohdasta 8 01 02 06, Pasilan esirakentaminen.

Lisätietojen antaja

Markku Riekko, projektinjohtaja, puhelin: 09 310 39900

markku.riekko@hel.fi

Päättäjä

Raimo K Saarinen
maankäyttöjohtaja
Lataa tulostusversio (pdf)