Tontit-yksikön päällikkö päätti lisätä Helsingin kaupungin ja Asunto Oy Ora-Salpan (Y-tunnus 0609038-5) välillä 6.11.1985 allekirjoitettuun Helsingin kaupungin 29. kaupunginosan (Haaga) korttelin 29080 tonttia 2 (os. Orapihlajantie 30) koskevaan maanvuokrasopimukseen nro 13351 seuraavat ehdot 1.10.2017 alkaen:

1

Kaupunginvaltuuston päätöksen 3.6.2009 (136 §) perusteella Hitas-sääntely merkitään päättymään tontin vuokralaisena olevan yhtiön osalta 30.9.2017, jolloin sääntelyä koskevat ehdot mitätöityvät.

2

Virallisen elinkustannusindeksin ”lokakuu 1951 = 100” pistelukua 100 vastaavana uutena perusvuosivuokrana on 455,69 euroa/vuosi entisen 396,25 euroa/vuosi sijasta.

Kalenterivuodelta perittävä uusi vuosivuokra on 7.761,64 euroa/vuosi entisen 6.749,25 euroa/vuosi sijasta, jolloin vuokra-ajalta 1.10. – 31.12.2017 perittävä vuokra on 1.940,41 euroa.

Vuokraa on korotettu Hitas-vapautumisen yhteydessä ottaen huomioon asiassa esitetyt kohtuullistamisperusteet 15 %.

3

Vuokranantajalla on oikeus tarkistaa vuokraa vuokra-alueen käyttötarkoituksessa, kaavamääräyksissä, rakennusoikeudessa tai muussa sellaisessa seikassa tapahtuvien muutosten johdosta.

4

Muutoin noudatetaan entisiä ehtoja.

Samalla tontit-yksikön päällikkö päätti, ettei kaupunki enää vahvista yhtiön osakkeiden enimmäishintoja eikä käytä yhtiöjärjestyksen mukaista lunastusoikeuttaan. Hitas-sääntelyä koskevat pykälät voidaan poistaa yhtiöjärjestyksestä.

(A1129-65)

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 20.06.2017 (10 §) siirtää määräaikaisesti 31.5.2018 saakka hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 1 - 9 kohtien toimivaltaa päätti toimielinten päättämien sopimusten ehtojen vähäisistä muutoksista ja lisäyksistä kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenne –palvelukokonaisuuden tontit-yksikön päällikölle,
asuntotontit-tiimin päällikölle ja yritystontit-tiimin päällikölle.

Lisäksi kaupunkiympäristölautakunta edellyttää, että kun delegoimisen jatkosta päätetään keväällä 2018, lautakunnalle tehdään selvitys siitä, miten toimivallan siirtoa on käytetty.

Tontit-yksikön päällikkö on siten toimivaltainen päättämään asiasta.

Päätöksen tarkemmat perustelut ilmenevät liitteenä 1 olevasta muistiosta.