Pientalojen rakennuslupamaksujen alentaminen määräaikaisesti ajalla 1.10.2017 - 31.1.2018

Päätös on ehdotuksen mukainen.

Maankäyttö- ja rakennuslain 145 §:n mukaan luvan hakija tai toimenpiteen
suorittaja on velvollinen suorittamaan tarkastus- ja valvontatehtävistä
sekä muista viranomaistehtävistä kunnalle maksun, jonka perusteet
määrätään kunnan hyväksymässä taksassa.

Voimassa olevan kaupunginhallituksen johtamisen jaoston 15.5.2017
hyväksymän rakennusvalvontataksan 22 §:n mukaan kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaostolla on oikeus ohjata pientalojen lupahakemusten vireillepanoa 1.10. – 31.1. välisenä aikana tapahtuvaksi alentamalla lupamaksua harkintansa mukaan enintään 25 prosenttia. Maksualennusta ei kuitenkaan voi antaa kiinteistöinsinöörin maksusta.

Rakennuslautakunta on vuodesta 2002 lähtien päättänyt rakennusvalvontataksan mahdollistamalla tavalla tiettynä aikana vireille pantujen pientalolupahakemusten rakennusvalvontamaksujen alentamisesta.
Useimpina kausina alennus on kohdistunut omakotitaloihin, paritaloihin
ja kaikkiin rivitaloihin. Kauden 2013 – 2014 alennus kohdistui omakotitaloihin
ja paritaloihin sekä rivitalohankkeisiin, joissa rakennetaan yksi
enintään kolmen asunnon rivitalo.

Vuodesta 2011 lähtien alennukseen oikeuttavaksi vireillepanoajaksi on
määrätty 1.10. – 31.1. Tätä aikaisemmin vireillepanoaika oli 1.9. – 31.12.
Vuonna 2002 alennus oli 25 prosenttia ja muina vuosina 20 prosenttia.

Lupamaksu koostuu rakennusvalvontamaksusta ja kiinteistöinsinöörin
maksusta. Maksualennus on myönnetty pientalon rakentamista tai laajentamista
koskevasta rakennuksen koon mukaan määräytyvästä rakennusvalvontamaksuosuudesta. Kokonaisalaltaan 200 m2:n pientalon
rakennusluvan maksualennus on noin 380 euroa.

Maksualennuksella pyritään ohjaamaan pientalorakentajia hakemaan
rakennuslupia jo loppuvuodesta ja aivan alkuvuodesta, jolloin hakemukset
ehditään pääosin käsitellä ennen kiireisintä kevätkautta. Esimerkiksi
vuonna 2016 alennuskauden aikana haettiin keskimäärin 17 pientalolupaa
kuukaudessa ja muuna aikana keskimäärin 18 pientalolupaa
kuukaudessa.

Päätös tullut nähtäväksi 10.10.2017

OHJEET OIKAISUVAATIMUKSEN TEKEMISEKSI

Tähän päätökseen tyytymätön voi tehdä kirjallisen oikaisuvaatimuksen. Päätökseen ei saa hakea muutosta valittamalla tuomioistuimeen.

Oikaisuvaatimusoikeus

Oikaisuvaatimuksen saa tehdä

Oikaisuvaatimusaika

Oikaisuvaatimus on tehtävä 14 päivän kuluessa päätöksen tiedoksisaannista.

Oikaisuvaatimuksen on saavuttava Helsingin kaupungin kirjaamoon määräajan viimeisenä päivänä ennen kirjaamon aukioloajan päättymistä.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi postitse, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, seitsemän päivän kuluttua kirjeen lähettämisestä. Kunnan jäsenen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon seitsemän päivän kuluttua siitä, kun pöytäkirja on nähtävänä yleisessä tietoverkossa.

Mikäli päätös on annettu tiedoksi sähköisenä viestinä, asianosaisen katsotaan saaneen päätöksestä tiedon, jollei muuta näytetä, kolmen päivän kuluttua viestin lähettämisestä.

Tiedoksisaantipäivää ei lueta oikaisuvaatimusaikaan. Jos oikaisuvaatimusajan viimeinen päivä on pyhäpäivä, itsenäisyyspäivä, vapunpäivä, joulu- tai juhannusaatto tai arkilauantai, saa oikaisuvaatimuksen tehdä ensimmäisenä arkipäivänä sen jälkeen.

Oikaisuvaatimusviranomainen

Viranomainen, jolle oikaisuvaatimus tehdään, on Helsingin kaupungin kaupunkiympäristölautakunnan ympäristö- ja lupajaosto.

Ympäristö- ja lupajaoston asiointiosoite on seuraava:

Kirjaamon aukioloaika on maanantaista perjantaihin klo 08.15–16.00.

Oikaisuvaatimuksen muoto ja sisältö

Oikaisuvaatimus on tehtävä kirjallisena. Myös sähköinen asiakirja täyttää vaatimuksen kirjallisesta muodosta.

Oikaisuvaatimuksessa on ilmoitettava

Pöytäkirja

Päätöstä koskevia pöytäkirjan otteita ja liitteitä lähetetään pyynnöstä. Asiakirjoja voi tilata Helsingin kaupungin kirjaamosta.