Vuokrahyvityspyyntö, Salomonkatu 19, Kamppi

HEL 2018-002275
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 80

Vuokrahyvityspyyntö, Salomonkatu 19, Kamppi

Tekninen johtaja

Päätös

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle ********** 00100 Helsinki, hissiremontin ajalta 20.03.17 – 05.05.2017 siten, että hissiremontin vuokrahyvityksen määrä on 6% kuukausivuokrasta haitan keston ajalta ja hylätä vuokrahyvitys hakemuksen home- ja sisäilmaongelmasta ajalta 1.11.2017 - 26.2.2018.

Päätöksen perustelut

Vuokralainen asui Tilapalveluiden vuokraamassa asuinhuoneistossa osoitteessa ********** 00100 Helsinki.

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Vuokralainen on hakenut vuokrahyvitystä hissiremontista ja sisäilmaongelmista.

Isännöitsijän antaman lausunnon perusteella hissi on ollut remontissa ajalla 20.3. - 05.05.2017 ja tällöin hissi ei ole ollut käytössä. Isännöitsijän lausunnon perusteella havaitut viat ovat asianmukaisesti korjattu eikä huoneiston kunnossa ole sellaisia puutteita jotka tukisi vaateita, hylätään vuokrahyvitys hakemus home- ja sisäilmaongelman osalta.

Asuntovuokraus on käsitellyt vuokrahyvityspyynnön ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi 6 prosenttia hissiremontista johtuvasta haitasta ajalta 20.03.17 - 05.05.2018 ja hylätä hakemuksen sisäilmaongelman osalta.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.

Lisätietojen antaja

Göta Granström, asuntosihteeri, puhelin: 09 310 43849

gota.granstrom@hel.fi

Päättäjä

Jaakko Stauffer
tekninen johtaja
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Kiinteistön lausunto
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.