Kaupungin puhelinliittymissä ja puhelinvaihteessa on laaja häiriö ja puhelut eivät yhdisty tai katkeavat yllättäen. Vikaa selvitetään parhaillaan. Pahoittelemme häiriötä.

Telakkarannan alueen rakentaminen, kokonaisurakka, muutostyötilaus, 53 709,46 euroa

Ennen vuotta 2019 julkaistujen asioiden otsikkona näytetään päätöksen otsikko.
HEL 2018-002563
Talousasiat, verotus ja omaisuuden hallinta
Edellinen käsittely Seuraava käsittely
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 79

Telakkakadun tonttien 5132/1 ja 5133/6 rakentamisen yhteydessä tehtävät katutyöt, suorahankinta, projektinjohtourakka, urakoitsijan valinta

Tekninen johtaja

Päätös

A
Tekninen johtaja päätti hyväksyä suorahankintana Skanska Infra Oy:n tarjouksen Telakkakadun tonttien 5132/1 ja 5133/6 rakentamisen yhteydessä tehtävien katutöiden projektinjohtourakasta arvonlisäverottomaan tavoitehintaan 2 971 900 euroa.

B
Tekninen johtaja päätti oikeuttaa rakennuttaminen -palvelun allekirjoittamaan hankkeeseen kohdistuvan sopimuksen sekä hankkeen vastuuhenkilön vastaanottamaan urakan.

Päätöksen perustelut

Kohde sijaitsee Telakkarannan alueella Punavuoren 5. kaupunginosassa. Projektinjohtourakka käsittää katujen ja kunnallistekniikan rakentamisen Hietalahdenlaiturilla välillä Merimiehenkatu – Munkkisaarenkatu sekä Pursimiehenkadulla välillä Hietalahdenlaituri – Telakkakatu. Katujen ja kunnallistekniikan rakennustyöt toteutetaan Telakkakadun tonttien 5132/1 ja 5133/6 rakentamisen yhteydessä.

Skanska Oy toteuttaa Euroopan kemikaaliviraston (ECHA) käyttöön toimitilat Telakkakadun tonteille 5132/1 ja 5133/6. Toimitilat otetaan käyttöön vuodenvaihteessa 2019 – 2020. Skanska Oy on nykyinen maanomistaja Euroopan kemikaaliviraston käyttöön tulevilla tonteilla sekä osittain myös tonttien ympärillä olevilla katualueilla. Skanska Infra Oy toimii toimitilahankkeen maa- ja pohjarakennustöiden urakoitsijana.

Kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tontit-yksikön päällikkö on päättänyt 16.1.2019 § 7 määräalojen vaihdosta, joka koskee mm. Hietalahdenlaiturin katualuetta Munkkisaarenkadun pohjoispuolella. Sopimuksen mukaan ko. määräala on maanomistajan (Skanska Oy:n) hallinnassa rakennustöitä varten 31.12.2021 asti, jolloin alueen hallinta siirtyy Helsingin kaupungille. Näin ollen kadunrakennustöitä toteutetaan alueella, jonka hallinta on toimitilahanketta toteuttavalla Skanska Oy:llä.

Euroopan kemikaaliviraston (ECHA) toiminnalle on asetettu tarkat turvallisuusvaatimukset mm. rakennuksen suojaamiseksi terrori-iskuja vastaan. Toimitiloja käyttöönotettaessa sen ympäristön tulee olla turvallisesti käyttöönotettavissa ja rakennukset rakenteellisesti suojattuna katualueille sijoittuvilla turvarakenteilla. Tämä edellyttää, että alueen katujen ja kunnallistekniikan rakentaminen tulee pystyä toteuttamaan samanaikaisesti toimitilarakentamisen kanssa. Rakennettavat katualueet ovat kokonaan toimitilahankeen työmaa-aluetta. Katujen ja kunnallistekniikan rakentamistöiden toteuttaminen ja yhteensovittaminen toimitilarakentamisen kanssa vaaditussa aikataulussa ei ole mahdollista muuten, kuin että toimitilahankkeen urakoitsija toteuttaa kadunrakennustyöt.

Edellä mainituista syistä johtuen suorahankinta on perusteltu julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (29.12.2016/1397) 40 §:n 2. momentin perusteella: teknisestä syystä vain tietty toimittaja voi toteuttaa hankinnan.

Skanska Infra Oy toimitti tarjouksen projektinjohtourakasta pyydettyyn päivämäärään 26.4.2019 mennessä. Tarjouksen perusteella käytiin selonottoneuvottelu 29.4.2019, jossa todettiin, että tarjous on tarjouspyynnön mukainen. Tarjous koostuu kiinteästä projektinjohtopalkkiosta, 784 400 euroa (alv 0 %) sekä hankintakustannuksista eli työmaakustannuksista 2 187 500 euroa (alv 0 %). Projektinjohtopalkkio sisältää palkkion työmaan johtamisesta, riskeistä, vakuutuksista ja työmaapalveluista. Hankintakustannukset muodostuvat urakoitsijan kilpailuttamista työmaakustannuksista. Tilaaja eli rakennuttaminen-palvelu hyväksyy urakoitsijan kilpailuttamien työmaakustannusten veloitusperusteet. Työmaakustannukset laskutetaan toteutuneiden kustannusten mukaisesti.

Hankinta ylittää julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista annetun lain (29.12.2016/1397) 25 §:n mukaisen rakennusurakoita koskevan kansallisen kynnysarvon, mutta alittaa 26 §:n mukaisen rakennusurakoita koskevan EU-kynnysarvon.

Urakoitsijan tilaajavastuulain mukaiset tiedot on tarkastettu ja ne ovat hyväksyttävät.

Työt aloitetaan aikaisintaan 3.6.2019 ja ne tulee olla täysin valmiina 30.9.2020.

Hanke rahoitetaan kaupunkiympäristön toimialalle kohdistuvien kustannusten osalta talousarviokohdasta 8 03 02 02 Länsisataman kadut.

Lisätietojen antaja

Teemu Koivula, projektinjohtaja, puhelin: 09 310 39925

teemu.koivula@hel.fi

Jarkko Karttunen, yksikön päällikkö, puhelin: 09 310 38360

jarkko.karttunen@hel.fi

Päättäjä

Jaakko Stauffer
tekninen johtaja
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Skanska Infra Oy:n tarjous 24.4.2019
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Kartta työalueesta 7.5.2019
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.