Toimitilatontin uudelleen vuokraaminen Kiinteistö Oy Vanha Talvitie 17:lle (Sörnäinen, tontti 10273/17)

HEL 2018-003804
Asialla on uudempia käsittelyjä
11. / 201 §

Toimitilatontin uudelleen vuokraaminen Kiinteistö Oy Vanha Talvitie 17:lle (Sörnäinen, tontti 10273/17)

Kaupunkiympäristölautakunta

Päätös

A

Kaupunkiympäristölautakunta päätti vuokrata uudelleen Helsingin kaupungin 10. kaupunginosan (Sörnäinen) korttelin 10273 tontin nro 17 (pinta-ala 1 852 m², os. Hermannin rantatie 12) Kiinteistö Oy Vanha Talvitie 17:lle (y-tunnus 0586779-7) toimitilatarkoituksiin 1.1.2019 – 31.12.2048 väliseksi ajaksi seuraavin ehdoin:

1

Huhtikuun 1. päivästä 2020 alkaen vuosivuokra sidotaan viralliseen elinkustannusindeksiin, jossa lokakuu 1951 on 100 siten, että perusvuosivuokra on 6 851 euroa vuodessa ja sitä vastaavan perusindeksi 100, ja että kunkin kalenterivuoden toisen neljänneksen alusta seuraavan kalenterivuoden ensimmäisen neljänneksen loppuun laskettava vuosivuokra tarkistetaan kertomalla perusvuosivuokra luvulla, joka saadaan jakamalla edellisen kalenterivuoden keskimääräinen elinkustannusindeksi perusindeksillä 100.

Vuokra maksetaan vuosittain neljässä yhtä suuressa erässä. Eräpäivät ovat 2.1., 1.4., 1.7. ja 1.10.

Vuosivuokra 31.3.2020 saakka on 132 567 euroa. Perittävä vuokra ajalta 1.1.2019 – 31.3.2020 on 165 709 euroa.

Vuokranmääräytymisperusteena on käytetty elinkustannusindeksin pistelukua 100 vastaavana yksikköhintana 26 euroa/k-m² sekä asemakaavan mukaista rakennusoikeutta 5 270 k-m².

2

Vuokrasopimukseen tullaan liittämään vielä allekirjoittamaton vuokralaista sitova rasitesopimus, jolla sovitaan kulkuoikeuksista tonteilla 10273/21, 10273/17 ja 10273/19.

Rasitesopimus on sitova myös tontin uutta vuokralaista tai omistajaa kohtaan.

3

Tonttiin kohdistuva nykyinen vuokrasopimus (sop.nro 22425, laskutustunnus T1110-30) merkitään 31.12.2018 päättyväksi.

B

Kaupunkiympäristölautakunta päätti vielä oikeuttaa hallinto- ja tukipalvelujen kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun maanvuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

T1110-38

Esittelijä

kaupunkiympäristön toimialajohtaja
Mikko Aho

Lisätietojen antaja

Henna Vennonen, tonttiasiamies, puhelin: 09 310 36464

henna.vennonen@hel.fi