Testisisältö

Hankinta, pää- ja arkkitehtisuunnittelun uudis- ja korjaushankkeiden sekä kaupunkisuunnittelun toimeksiantojen puitejärjestely

HEL 2018-005812
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 214

Tilahankkeiden pää- ja arkkitehtisuunnittelun puitejärjestely 2019- 2021, 2. optiovuoden käyttöönotto

Tekninen johtaja

Päätös

Tekninen johtaja päätti käyttää kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaoston päätöksen (HEL 2018-005812) 28.2.2019 § 27 ja 22.3.2019 päivätyn sopimuksen mukaista option käyttöönotto-oikeutta ja jatkaa tilahankkeiden pää- ja arkkitehtisuunnittelun puitesopimusta kaupunkiympäristön toimialan käyttöön entisin ehdoin ja 1. option käyttöönoton yhteydessä määräajassa toimitetun hinnantarkistusehdotuksen mukaisesti yhdellä (1) vuodella ajalle 1.3.2022 – 28.2.2023 osa-alueittain seuraavien yritysten kanssa:

Osa-alue 1 (poikkeuksellisen vaativien uudishankkeiden pää- ja arkkitehtisuunnittelu, jaettu kolmeen koriin):

Kori 1 (huomioitu kaikki laatutekijät)
1. Verstas Arkkitehdit Oy
2. Linja Arkkitehdit Oy
3. Arkkitehtitoimisto Lahdelma ja Mahlamäki Oy
4. Arkkitehtitoimisto Pekka Helin & Co Oy
5. Arkkitehtitoimisto ALA Oy

Kori 2 (kasvatuksen ja koulutuksen kohteet)
1. Verstas Arkkitehdit Oy
2. Linja Arkkitehdit Oy
3. Arkkitehtitoimisto Lahdelma ja Mahlamäki Oy
4. Arkkitehtitoimisto Perko Oy
5. JKMM Arkkitehdit Oy

Kori 3 (sosiaali- ja terveystoimen kohteet)
1. Arkkitehtitoimisto Pekka Helin & Co Oy
2. Arkkitehtitoimisto Tähti-Set Oy
3. AW2 Architects Oy
4. Linja Arkkitehdit Oy
5. JKMM Arkkitehdit Oy

Osa-alue 2 (poikkeuksellisen vaativien korjaushankkeiden pää- ja arkkitehtisuunnittelu, jaettu kahteen koriin):

Kori 1 (huomioitu kaikki laatutekijät)
1. Arkkitehdit NRT Oy
2. Arkkitehdit Davidsson Tarkela Oy
5. JKMM Arkkitehdit Oy
4. Arkkitehtitoimisto ALA Oy
5. Arkkitehtitoimisto Pekka Helin & Co Oy

Kori 2 (kasvatuksen ja koulutuksen kohteet)
1. Arkkitehdit NRT Oy
2. JKMM Arkkitehdit Oy
3. Arkkitehtitoimisto ALA Oy
4. Arkkitehdit Davidsson Tarkela Oy
5. Linja Arkkitehdit Oy

Osa-alue 3 (vaativien uudishankkeiden pää- ja arkkitehtisuunnittelu, jaettu kahteen koriin):

Kori 1 (huomioitu kaikki laatutekijät)
1. Verstas Arkkitehdit Oy
2. Parviainen Arkkitehdit Oy
3. Arkkitehdit Rudanko + Kankkunen Oy
4. Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy (AFKS)
5. Aarti Ollila Ristola Arkkitehdit Oy

Kori 2 (päiväkotikohteet)
1. Verstas Arkkitehdit Oy
2. Parviainen Arkkitehdit Oy
3. Arkkitehdit Rudanko + Kankkunen Oy
4. Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy (AFKS)
5. Linja Arkkitehdit Oy
6. Arkkitehtitoimisto Lehto Peltonen Valkama Oy
7. Arkkitehtuuritoimisto Kari Ristola Oy

Osa-alue 4 (vaativien korjaushankkeiden pää- ja arkkitehtisuunnittelu):

Kori 1 (huomioitu kaikki laatutekijät)
1. Jeskanen-Repo-Teränne Arkkitehdit Oy
2. VPL Arkkitehdit Oy
3. PES-Arkkitehdit Oy
4. Arkkitehtitoimisto Lasse Kosunen Oy
5. HMT Arkkitehdit Oy
6. Parviainen Arkkitehdit Oy
7. Arkkitehtitoimisto Perko Oy

Osa-alue 5 (tavanomaisen vaativuusluokan pää- ja arkkitehtisuunnittelu, jaettu seitsemään koriin):

Kori 1 (huomioitu kaikki laatutekijät)
1. Arkkitehtitoimisto Rauhalammi Oy
2. KVA Arkkitehdit Oy
3. Arkkitehdit NRT Oy
4. Taegen arkkitehdit Oy
5. Arkkitehtuuritoimisto Kari Ristola Oy
6. Innovarch Oy
7. Parviainen Arkkitehdit Oy

Kori 2 (alueellisten tarkasteluiden suunnittelutehtävät)
1. Arkkitehtitoimisto Rauhalammi Oy
2. FCG Finnish Consulting Group Oy
3. Parviainen Arkkitehdit Oy
4. KVA Arkkitehdit Oy
5. AW2 Architects Oy

Kori 3 (toiminnalliset tarkastelut ja selvitykset)
1. Arkkitehtitoimisto Rauhalammi Oy
2. Parviainen Arkkitehdit Oy
3. KVA Arkkitehdit Oy
4. Studio Bergroth Oy
5. AW2 Architects Oy

Kori 4 (palvelutilojen suunnittelutehtävät)
1. Arkkitehtitoimisto Rauhalammi Oy
2. Parviainen Arkkitehdit Oy
3. KVA Arkkitehdit Oy
4. Studio Bergroth Oy
5. AW2 Architects Oy

Kori 5 (toimistotilojen sisustussuunnittelutehtävät)
1. Arkkitehtitoimisto Rauhalammi Oy
2. Parviainen Arkkitehdit Oy
3. HMT Arkkitehdit Oy
4. KVA Arkkitehdit Oy
5. Studio Bergroth Oy

Kori 6 (siirrettävien tilaelementtien suunnittelutehtävät)
1. Arkkitehtitoimisto Rauhalammi Oy
2. HMT Arkkitehdit Oy
3. AW2 Architects Oy
4. Arkkitehdit NRT Oy
5. Parviainen Arkkitehdit Oy

Kori 7 (rakennushistorialliset selvitykset)
1. ark-byroo Oy
2. Arkkitehdit NRT Oy
3. Innovarch Oy
4. Kati Salonen ja Mona Schalin Arkkitehdit Oy

Alkuperäinen sopimus oli voimassa 28.2.2021 saakka. Sopimusta on jatkettu teknisen johtajan päätöksellä 21.10.2020 § 189 yhdellä optiovuodella 28.2.2022 saakka. Sopimuksessa on optiomahdollisuus, jolla sopimusta voidaan jatkaa sopimuskauden jälkeen kahdella (2) vuodella, yhdellä (1) vuodella kerrallaan. Sopimuksen enimmäiskesto on enintään neljä (4) vuotta; 2+1+1.

2. optiokauden sopimus on ehdoiltaan alkuperäisen sopimuksen mukainen.

Hankinnan ennakoitu arvo optiovuodet mukaan lukien on 36 000 000 euroa (alv 0 %). Em. summassa on huomioitu myös käyttöönotettavat kaksi (2) optiovuotta. Kyseessä on Tilaajan optio. Tilaaja päättää, hyödyntääkö se hankintaan kuuluvaa optiokautta.

Päätöksen perustelut

Helsingin kaupungin kaupunkiympäristön toimiala on solminut 22.3.2019 päivätyt määräaikaiset tilahankkeiden pää- ja arkkitehtisuunnittelua koskevat sopimukset 28.2.2021 saakka osa-alueittain seuraavien yritysten kanssa:

Osa-alue 1 (poikkeuksellisen vaativien uudishankkeiden pää- ja arkkitehtisuunnittelu, jaettu kolmeen koriin):

Kori 1 (huomioitu kaikki laatutekijät)
1. Verstas Arkkitehdit Oy
2. Linja Arkkitehdit Oy
3. Arkkitehtitoimisto Lahdelma ja Mahlamäki Oy
4. Arkkitehtitoimisto Pekka Helin & Co Oy
5. Arkkitehtitoimisto ALA Oy

Kori 2 (kasvatuksen ja koulutuksen kohteet)
1. Verstas Arkkitehdit Oy
2. Linja Arkkitehdit Oy
3. Arkkitehtitoimisto Lahdelma ja Mahlamäki Oy
4. Arkkitehtitoimisto Perko Oy
5. JKMM Arkkitehdit Oy

Kori 3 (sosiaali- ja terveystoimen kohteet)
1. Arkkitehtitoimisto Pekka Helin & Co Oy
2. Arkkitehtitoimisto Tähti-Set Oy
3. Architecture Workshop Finland Oy (AW2-arkkitehdit)
4. Linja Arkkitehdit Oy
5. JKMM Arkkitehdit Oy

Osa-alue 2 (poikkeuksellisen vaativien korjaushankkeiden pää- ja arkkitehtisuunnittelu, jaettu kahteen koriin):

Kori 1 (huomioitu kaikki laatutekijät)
1. Arkkitehdit NRT Oy
2. Arkkitehdit Davidsson Tarkela Oy
5. JKMM Arkkitehdit Oy
4. Arkkitehtitoimisto ALA Oy
5. Arkkitehtitoimisto Pekka Helin & Co Oy

Kori 2 (kasvatuksen ja koulutuksen kohteet)
1. Arkkitehdit NRT Oy
2. JKMM Arkkitehdit Oy
3. Arkkitehtitoimisto ALA Oy
4. Arkkitehdit Davidsson Tarkela Oy
5. Linja Arkkitehdit Oy

Osa-alue 3 (vaativien uudishankkeiden pää- ja arkkitehtisuunnittelu, jaettu kahteen koriin):

Kori 1 (huomioitu kaikki laatutekijät)
1. Verstas Arkkitehdit Oy
2. Parviainen Arkkitehdit Oy
3. Arkkitehdit Rudanko + Kankkunen Oy
4. Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy (AFKS)
5. Aarti Ollila Ristola Arkkitehdit Oy

Kori 2 (päiväkotikohteet)
1. Verstas Arkkitehdit Oy
2. Parviainen Arkkitehdit Oy
3. Arkkitehdit Rudanko + Kankkunen Oy
4. Arkkitehdit Frondelius+Keppo+Salmenperä Oy (AFKS)
5. Linja Arkkitehdit Oy
6. Arkkitehtitoimisto Lehto Peltonen Valkama Oy
7. Arkkitehtuuritoimisto Kari Ristola Oy

Osa-alue 4 (vaativien korjaushankkeiden pää- ja arkkitehtisuunnittelu):

Kori 1 (huomioitu kaikki laatutekijät)
1. Jeskanen-Repo-Teränne Arkkitehdit Oy
2. VPL Arkkitehdit Oy
3. PES-Arkkitehdit Oy
4. Arkkitehtitoimisto Lasse Kosunen Oy
5. HMT Arkkitehdit Oy
6. Parviainen Arkkitehdit Oy
7. Arkkitehtitoimisto Perko Oy

Osa-alue 5 (tavanomaisen vaativuusluokan pää- ja arkkitehtisuunnittelu, jaettu seitsemään koriin):

Kori 1 (huomioitu kaikki laatutekijät)
1. Arkkitehtitoimisto Rauhalammi Oy
2. KVA Arkkitehdit Oy
3. Arkkitehdit NRT Oy
4. Taegen arkkitehdit Oy
5. Arkkitehtuuritoimisto Kari Ristola Oy
6. Innovarch Oy
7. Parviainen Arkkitehdit Oy

Kori 2 (alueellisten tarkasteluiden suunnittelutehtävät)
1. Arkkitehtitoimisto Rauhalammi Oy
2. FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy
3. Parviainen Arkkitehdit Oy
4. KVA Arkkitehdit Oy
5. Architecture Workshop Finland Oy (AW2-arkkitehdit)

Kori 3 (toiminnalliset tarkastelut ja selvitykset)
1. Arkkitehtitoimisto Rauhalammi Oy
2. Parviainen Arkkitehdit Oy
3. KVA Arkkitehdit Oy
4. Studio Bergroth Oy
5. Architecture Workshop Finland Oy (AW2-arkkitehdit)

Kori 4 (palvelutilojen suunnittelutehtävät)
1. Arkkitehtitoimisto Rauhalammi Oy
2. Parviainen Arkkitehdit Oy
3. KVA Arkkitehdit Oy
4. Studio Bergroth Oy
5. Architecture Workshop Finland Oy (AW2-arkkitehdit)

Kori 5 (toimistotilojen sisustussuunnittelutehtävät)
1. Arkkitehtitoimisto Rauhalammi Oy
2. Parviainen Arkkitehdit Oy
3. HMT Arkkitehdit Oy
4. KVA Arkkitehdit Oy
5. Studio Bergroth Oy

Kori 6 (siirrettävien tilaelementtien suunnittelutehtävät)
1. Arkkitehtitoimisto Rauhalammi Oy
2. HMT Arkkitehdit Oy
3. Architecture Workshop Finland Oy (AW2-arkkitehdit)
4. Arkkitehdit NRT Oy
5. Parviainen Arkkitehdit Oy

Kori 7 (rakennushistorialliset selvitykset)
1. KVA Arkkitehdit Oy
2. ark-byroo Oy
3. Arkkitehdit NRT Oy
4. Innovarch Oy
5. Kati Salonen ja Mona Schalin Arkkitehdit Oy

Optiota ei oteta käyttöön, osa-alueen 5 korin 7 osalta, alkuperäisen sopimustoimittajan KVA Arkkitehdit Oy:n kanssa, koska tilaajan ja sopimustoimittajan välinen puitesopimus on sopimuskauden aikana purettu, osa-alueen 5 korin 7 osalta, palvelutilaverkon yksikön päällikön päätöksellä 30.1.2020 § 3.

FCG Suunnittelu ja tekniikka Oy:n sopimus on sulautumisen johdosta siirretty FCG Finnish Consulting Group Oy:lle teknisen johtajan päätöksellä 1.2.2021 § 47.

Architecture Workshop Finland Oy:n (AW2-arkkitehdit) nimi on sopimuskauden aikana muuttunut AW2 Architects Oy:si. Yrityksen Y-tunnus on säilynyt ennallaan.

Sopimuksessa on kahden (2) vuoden optiomahdollisuus, yhdeksi (1) vuodeksi kerrallaan. Sopimusta on jatkettu teknisen johtajan päätöksellä 21.10.2020 § 189 yhdellä optiovuodella 28.2.2022 saakka. Sopimuksen enimmäiskesto on enintään neljä (4) vuotta, 2+1+1. Tilaajan on sopimuksen mukaan ilmoitettava optio-oikeuden käyttämisestä kolme (3) kuukautta ennen sopimuksen päättymistä. Puitesopimus on toiminut hyvin, joten on kokonaistaloudellisesti edullisinta jatkaa sopimusta 28.2.2023 saakka ottamalla 2. optiovuosi käyttöön.

1.optiokauden käyttöönottoa koskevaa teknisen johtajan päätöstä 21.10.2020 § 189 on oikaistu Jeskanen-Repo-Teränne Arkkitehdit Oy:n määräaikaan mennessä toimittaman hyväksyttävän hinnantarkistusesityksen osalta teknisen johtajan päätöksellä 29.10.2020 § 198.

Sopimuksen mukaan sopimushintaa ei ole mahdollista tarkistaa 2. optiovuoden käyttöönoton yhteydessä, joten sopimusta jatketaan muuten samoilla kaupunkiympäristölautakunnan rakennusten ja yleisten alueiden jaoston päätöksen (28.2.2019 § 27) ja 23.3.2019 päivätyn sopimuksen mukaisilla sopimusehdoilla ja hinnoilla.

Viranhaltijan toimivalta

Helsingin kaupungin hallintosäännön mukaan toimialalautakunta omalla toimialallaan päättää tai hyväksyy perusteet ja rajat, joiden mukaan viranomainen päättää hankinnoista lukuun ottamatta osakkeita (10 luku 1 § 3 momentti 3 kohta). Kaupunkiympäristölautakunnan päätöksen 11.5.2021 § 248 mukaan teknisellä johtajalla on hankintavaltuudet päättää optioista (hankintalain 41 §:n 2 mom.) ilman eurorajaa. Tekninen johtaja on näin ollen toimivaltainen päättämään hankinnasta.

Lisätietojen antaja

Jari Kitunen, hankinta-asiantuntija, puhelin: 09 310 84081

jari.kitunen@hel.fi

Päättäjä

Kari Pudas
tekninen johtaja