Helsingin Kaupunginmuseon vesivahinkokorjausten hankesuunnitelman sekä urakan hyväksyminen

A
Kaupunkiympäristön Rakennusten ja yleisten alueiden tekninen johtaja päättää hyväksyä Helsingin kaupunginmuseon vesivahinkokorjausten 2.4.2018 päivätyn hankesuunnitelman siten, että hankkeen enimmäislaajuus on 758 brm2 ja rakentamiskustannusten enimmäishinta on arvonlisäverottomana 1 500 000 euroa 5/2018 kustannustasossa.

B
Kaupunkiympäristön Rakennusten ja yleisten alueiden tekninen johtaja päättää hyväksyä Helsingin kaupungin rakentamispalveluliikelaitos Staran antaman tarjouksen päivätty 16.8.2017 Helsingin kaupunginmuseon vesivahinkokorjauksista 1 050 000 euron arvonlisäverottomaan hintaan.

C
Tekninen johtaja päättää oikeuttaa Helsingin kaupunkiympäristön toimialan Rakennuttaminen -palvelun käyttämään urakassa mahdollisesti esiintyviin muutostöihin sekä tilauksen perusteella mahdollisesti syntyviin muihin lisävelvoitteisiin 5.7.2018 allekirjoitetun ja hyväksytyn urakkavaiheen (UKA) kustannusarvion mukaiset varaukset.

D
Tekninen johtaja päättää oikeuttaa Helsingin kaupunkiympäristön toimialan Rakennuttaminen -palvelun toimitilayksikön 1 päällikön allekirjoittamaan hankkeeseen kohdistuvan sopimukset/ tilaukset, lisä- ja muutostyötilaukset sekä hankkeen vastuuhenkilön vastaanottamaan urakan.

Tiivistelmä

Päätavoite on korjata ja uusia kesällä 2016 museon tiloihin tulvineen sade- ja viemäri-veden aiheuttamat välipohjarakenteen kosteus- ja mikrobivaurioituneet orgaaniset materiaalit. Kosteudesta vaurioituneissa muottilaudoissa esiintyvien mikrobien lisäksi poistetaan viemäriperäisille valumavesille altistuneiden rakenteiden pinnoilta terveydellisesti haitalliseksi luokiteltavat jäämät, joita ovat mm. suolisto- ja ulosteperäiset bakteerit sekä viemärivedessä esiintyvät virukset.

Ilmatiiviysparannustoimenpiteiden tavoite on minimoida kellaritilojen ja 1. kerroksen tilojen välillä vallitsevien paine-erojen mukaan liikkuvat hallitsemattomat ilmavuodot.

Yleistä hankkeesta

Kesäkuun puolivälissä 2016 Kaupunginmuseon aulatilaan tulvi sade- ja jätevettä rankkasateen ja viemäröinnin puutteiden seurauksena. Sade- ja viemäriperäistä vettä pääsi valumaan rakennuksen 1. kerroksen ja kellarikerroksen välisiin ontelollisiin välipohjarakenteisiin (kotelolaattapalkisto) ja niiden läpi kellarikerroksen tiloihin. Ontelorakenteita ryhdyttiin kuivaamaan koneellisesti ensisiivouksen jälkeen kesäkuussa 2016.

Elokuun alussa kuivaus jatkui. Välipohjan ontelorakenteita purettiin kellaritilojen puolelta kahdesta mallikorjauskohdasta onteloissa olevien kosteudesta vaurioituneiden muottilautojen poistamiseksi ja ontelotilojen pintojen puhdistamiseksi. Mallikorjauksen perusteella laadittiin lopulliset korjaussuunnitelmat.

Hanke on välttämätön toteuttaa turvallisten ja terveellisten sisäilma-olosuhteiden takaamiseksi kaupunginmuseon tiloissa.

Viranomaisten ennakkolausunnot

Ei ennakkolausuntoja.

Rahoitus

Hanke rahoitetaan käyttömäärärahoista. Vahingosta haetaan korvausta kaupungin vakuutusrahastosta.

Kustannukset ja vaikutukset käyttötalouteen

Kaupunkiympäristön toimialan rakennetun omaisuuden hallinnan laatima urakkavaiheen kustannusarvio (UKA) 5.7.2018 kustannusarvio on 1 500 000 euroa arvonlisäverottomana

Vuokravaikutus

Ei vuokravaikutusta.

Väistötilakustannus

Ei väistötilakustannuksia.

Aikataulu ja toteutus

Korjaustyöt ajoittuvat välille 6/2016 – 9/2018.

Kaupunkiympäristön toimiala vastaa hankkeen toteuttamisesta ja kiinteistön ylläpidosta.