Asuntotontin (kerrostalo, 4 305 k-m2) myyminen Asunto Oy Helsingin Karibiankuja 4:lle sääntelemättömiä vapaarahoitteisia vuokra-asuntoja varten (Länsisatama, Jätkäsaari, tontti 20069/2)

Maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tonttipäällikkö päätti myydä Hartela Etelä-Suomi Oy:n (Y-tunnus 0196430-3) ja Helsingin kaupungin välillä 10.3.2017 allekirjoitetun kiinteistökaupan esisopimuksen perusteella Helsingin kaupungin 20. kaupunginosan (Länsisatama) korttelin 20069 tontin 2 (kiinteistötunnus 91-20-69-2, pinta-ala 1 700 m2, os. Karibiankuja 4) Hartela Etelä-Suomi Oy:n määräämälle Asunto Oy Helsingin Karibiankuja 4:lle (Y-tunnus 2888156-7, jäljempänä: ”ostaja”) asuntotarkoituksiin 5 596 500,00 euron kauppahinnalla ja liitteenä nro 1 olevan kauppakirjaluonnoksen mukaisilla ehdoilla.

Samalla tonttipäällikkö päätti oikeuttaa hallinto- ja tukipalvelujen kiinteistölakimiehen allekirjoittamaan edellä mainitun kauppakirjan ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Lopuksi tonttipäällikkö päätti, ettei kaupunki vastaa ostajalle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka ostajalle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 3.10.2017 (135 §) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 momentin 6 kohdan toimivaltaa myydä tai vaihdossa luovuttaa kiinteistöjä tai rakennuksia kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne -palvelukokonaisuuden maaomaisuuden kehittäminen ja tontit -palvelun tonttipäällikölle siten, että tonttipäällikkö on toimivaltainen päättämään kiinteistöjen myymisestä ilman euromääräistä ylärajaa, jos luovutus perustuu kiinteistökaupan esisopimukseen. Tässä tapauksessa myynti perustuu 10.3.2017 allekirjoitettuun kiinteistökaupan esisopimukseen, joten tonttipäällikkö on toimivaltainen päättämään asiasta. Muilta osin perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta muistiosta.