Asuntotontin (AK, 7 590 k-m2) pitkäaikainen vuokraaminen Helsingin Asumisoikeus Oy:lle valtion korkotukemaa asumisoikeusasuntotuotantoa varten (Laajasalo, Yliskylä, tontti 49080/13)

Maankäyttö ja kaupunkirakenteen asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti vuokrata Helsingin kaupungin 49. kaupunginosan (Laajasalo) korttelin 49080 tontin 13 (kiinteistötunnus 91-49-080-13, pinta-ala noin 7 062 m2, osoite Gunillantie 2b) ajaksi 1.11.2018 – 31.12.2080 liitteenä 1 ole-van sopimusluonnoksen mukaisin ehdoin.

Samalla asuntotonttitiimin tiimipäällikkö päätti

- ettei tontin pitkäaikaista maanvuokrasopimusta allekirjoiteta ennen kuin Helsingin kaupungin asunnot Oy on allekirjoittanut maankäyttö ja kaupunkirakenteen tonttipäällikön päätöksen 5.11.2018 (60 §) mukaisen maanvuokrasopimuksen muutoksen, jolla tontti 49080/13 luovutetaan Helsingin kaupungille ja siten vuokrattavaksi tämän asuntotonttitiimin päällikön päätöksen mukaisesti Helsingin Asumisoikeus Oy:lle

Kaupunki ei vastaa vuokralaiselle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista, haitoista tai vahingoista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua, mikäli Helsingin kaupungin asunnot Oy ei allekirjoita edellä mainittua maanvuokrasopimuksen muutosta

- oikeuttaa hallinto- ja tukipalveluiden kiinteistölakimiehen tai muun määräämänsä kiinteistölakimiehen tai viranhaltijan allekirjoittamaan edellä mainitun vuokrasopimuksen ja tekemään siihen tarvittaessa vähäisiä teknisiä korjauksia ja tarkennuksia.

Lopuksi asuntotonttitiimin tiimipäällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle mahdollisesti aiheutuvista kustannuksista, haitoista tai vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, jotka vuokralaiselle saattavat aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu, kumoutuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A1149-615)

Kaupunkiympäristölautakunta päätti 29.5.2018 (279 §) siirtää kaupunkiympäristölautakunnan hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2 kohdan toimivaltaa antaa vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin asuntotonttitiimin tiimipäällikölle siten, että tiimipäällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun kaupunginvaltuusto on vahvistanut yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Tontti on varattu kaupunginhallituksen päätöksellä 25.8.2014 (836 §) ja tontille on vahvistettu vuokrausperusteet kaupunginvaltuuston päätöksellä 11.10.2017 (374 §) Näin ollen asuntotonttitiimin tiimipäällikkö on toimivaltainen päättämään vuokrauksesta.

Päätös on tonttia koskevan kaupunginhallituksen) varauspäätöksen sekä kaupunginvaltuuston vuokrausperusteita koskevan päätöksen mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä. Muutoin perustelut ilmenevät liitteenä 2 olevasta muistiosta.