Kaupungin puhelinliittymissä ja puhelinvaihteessa on laaja häiriö ja puhelut eivät yhdisty tai katkeavat yllättäen. Vikaa selvitetään parhaillaan. Pahoittelemme häiriötä.

Vuokraus, asuntotontti 49274/3 ja AH-tontin 49274/1, Laajasalo, Kruunuvuorenranta, Turumankatu 20, Asunto Oy Helsingin Ariadne, TA-Kodit Oy

HEL 2019-000101
Asialla on uudempia käsittelyjä
§ 164

Asunto Oy Helsingin Ariadnen yhtiöjärjestyksen hyväksyminen (Laajasalo, Kruunuvuorenranta, tontti 49274/3)

Tiimipäällikkö

Päätös

Kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö- ja kaupunkirakenteen asuntotonttitiimin päällikkö päätti todeta, että Asunto Oy Helsingin Ariadnen (Y-tunnus 3020990-5) yhtiöjärjestys sisältää 1.1.2011 tai sen jälkeen valmistuvien yhtiöiden uudet Hitas I –yhtiöjärjestysmääräykset.

Edelleen asuntotonttitiimin päällikkö totesi, ettei kaupunki vastaa vuokralaiselle aiheutuvista kustannuksista ja mahdollisista vahingoista, kuten suunnittelu- ja muista kuluista, joita vuokralaiselle saattaa aiheutua esimerkiksi siitä, että tämä päätös oikaisuvaatimuksen, kunnallisvalituksen tai ylemmän toimielimen päätöksen johdosta muuttuu tai sen lainvoimaistuminen viivästyy.

(A1149-661)

Päätöksen perustelut

Kaupunkiympäristölautakunta on päätöksellään 29.5.2018 (279 §) siirtänyt hallintosäännön 16 luvun 1 §:n 2 mom. 2-kohdan mukaista erityistä toimivaltaansa muun muassa kaupunkiympäristön toimialan maankäyttö ja kaupunkirakenne - palvelukokonaisuuden asuntotonttitiimin tiimipäällikölle. Asuntotonttitiimin päällikkö on toimivaltainen antamaan vuokralle toimialan hallinnassa olevia kiinteistöjä asuintarkoituksiin yli 30 vuoden määräaikaisin maanvuokrasopimuksin, kun on vahvistettu yleiset vuokrausperiaatteet ja varauspäätös on tehty.

Kaupunginhallitus on päätöksellään 10.4.2017 (372 §) varannut tontin pitkäaikaisesti vuokrattavaksi TA-Yhtymä Oy:lle Hitas I -omistusasuntoja varten. Kaupunginvaltuusto on päätöksellään 30.1.2019 (31 §) vahvistanut tontin vuokrausperiaatteet. Asuntotonttitiimin päällikkö on toimivaltainen päättämään tontin 49274/3 pitkäaikaisesta vuokrauksesta.

Vuokrattaessa asuntontteja pitkäaikaisesti Hitas-ehdoin asuntotonttitiimin päällikkö päättää samalla todeta, että yhtiön yhtiöjärjestys sisältää 1.1.2011 tai sen jälkeen valmistuvien yhtiöiden uudet Hitas I tai II -yhtiöjärjestysmääräykset. Asuntotonttitiimin päällikkö päätti 23.4.2020 (123 §) vuokrata tontin 49274/3 pitkäaikaisesti Asunto Oy Helsingin Ariadnelle (Y-tunnus 3020990-5) asuntotarkoituksiin. Mainitussa päätöksessä ei todeta, että Asunto Oy Helsingin Ariadnen yhtiöjärjestys sisältää 1.1.2011 tai sen jälkeen valmistuvien yhtiöiden uudet Hitas I –yhtiöjärjestysmääräykset.

Päätös koskien yhtiöjärjestystä on em. kaupunginhallituksen ja kaupunginvaltuuston päätösten mukainen ja noudattaa kaupungin vakiintuneita käytäntöjä.

Lisätietojen antaja

Jessina Haapamäki, kiinteistölakimies, puhelin: 09 310 74463

jessina.haapamaki@hel.fi

Päättäjä

Miia Pasuri
tiimipäällikkö