Kaupungin puhelinliittymissä ja puhelinvaihteessa on laaja häiriö ja puhelut eivät yhdisty tai katkeavat yllättäen. Vikaa selvitetään parhaillaan. Pahoittelemme häiriötä.

Suunnitelmien ja hankinta-arvon hyväksyminen, tontti 26968/2, Asunto Oy Helsingin Koivupuisto

HEL 2019-006552
Maankäyttö, rakentaminen ja asuminen
Asialla on uudempia käsittelyjä
Päättäjän muut päätökset
§ 60
Tämä toimielin tai virka on lakkautettu

Hitas suunnitelmien ja hankinta-arvon hyväksyminen, tontti 26968/2, Asunto Oy Helsingin Koivupuisto

Yksikön päällikkö

Päätös

Yksikön päällikkö päätti hyväksyä tontilla 26968/2 sijaitsevan As. Oy Helsingin Koivupuiston suunnitelmat sekä hyväksyä hankkeen velattomaksi hankinta-arvoksi 17 949 362 euroa (alv. 24%).

Hankkeessa on kaksi asuinkerrostaloa, 5-kerroksinen lamellitalo, jossa kellari ja ullakko sekä 5-kerroksinen pistetalo (asuntoja yht. 66 kpl). Pääjulkisivumateriaali on tiilimuuraus. Hitas-asunnot toteutetaan Hitas I-ehdoin. Hitas-omistusasuntotuotannossa tontille toteutettavasta asuinhuoneistoalasta 50% tulee toteuttaa perheasuntoina (kaksi makuuhuonetta tai enemmän). Näiden asuntojen keskipinta-alan tulee olla vähintään 80 asm².

Sallittu kerrosala 4775 m²
Käytetty kerrosala 4771 m²
Asuntoala 3870,5 asm²,
josta perheasuntoja 56% ja perheasuntojen keskipinta-ala on 86,7 asm².

Autopaikkoja 33 kpl.

Hitas-työryhmä on lausunnossaan kiinnittänyt huomiota kerhotilan/yhteissaunan ja niihin liittyvien wc-, pukuhuone- ja suihkutilojen epäkäytännölliseen suunnitteluratkaisuun. Rakennuttaja on huomioinut asian jatkosuunnittelussa ja muuttanut suunnitelmia rakennusvalvontaan jätetyissä lupapiirustuksissa. Kerhotilan/yhteissaunatilan toinen inva-wc on poistettu ja pukuhuone ja suihkutiloja on laajennettu ja näin yhteistilojen käytännöllisyyttä parannettu.

Suunnitelmatiedot ovat Hitas-työryhmän lausunnosta ja yhtenevät jätetyn rakennuslupahakemuksen tietojen kanssa, lukuun ottamatta käytettyä kerrosalaa, joka puuttui lausunnossa.

Päätöksen perustelut

Päätös perustuu Hitas-työryhmän puoltavaan lausuntoon 17.5.2019.

Lisätietojen antaja

Jouni Grön, rakennusneuvoja, puhelin: 09 310 34172

jouni.gron@hel.fi

Päättäjä

Merja Liski
yksikön päällikkö
Lataa tulostusversio (pdf)

Liitteet (pdf)

1. Hitas-työryhmän lausunto
Liitettä ei julkaista internetissä.
2. Uusien Hitas-asuntojen markkinointi- ja myyntiohje_261018-liite
Liitettä ei julkaista internetissä.

Päätösasiakirjoissa on mainittu liitteitä, joita ei julkaista internetissä. Pois jätetään liitteet, jotka sisältävät salassa pidettäviä tietoja, joissa olevien tietojen julkistaminen voi vaarantaa yksityisyyden suojan, tai joita ei ole teknisistä syistä saatu sähköiseen muotoon. Keskeisimmät säädökset, joita asiassa sovelletaan, ovat laki viranomaisten toiminnan julkisuudesta (julkisuuslaki 621/1999), laki sähköisen viestinnän palveluista (917/2014), tietosuojalaki (1050/2018), laki sosiaali- ja terveydenhuollon asiakastietojen käsittelystä (703/2023) sekä laki julkisista hankinnoista ja käyttöoikeussopimuksista (1397/2016). Päätösasiakirjoja voi tiedustella myös Helsingin kaupungin kirjaamosta.