Katusuunnitelma, nro 31189/1, Juustenintie, Kaarela

Maankäyttöjohtaja päätti hyväksyä Juustenintien katusuunnitelman nro 31189/1.

Lähtökohdat ja tavoitteet

Juustenintie on nykyinen kerros- ja rivitaloalueen tonttikatu. Juustenintie liittyy eteläosasta nykyiseen Kartanonkaareen. Pohjoisosassa Juustenintie rajautuu jalankululle ja pyöräilylle tarkoitettuun Luutnantinpolkuun ja levenee länsiosastaan pysäköintialueeksi. Juustenintiellä on yksi ajokaista suuntaansa, ajoradan länsilaidalla on myös ajoratapysäköinti paikoin sallittua. Itäreunassa on kivetyllä erotuskaistalla erotettu jalkakäytävä, pyöräily on sallittu ajoradalla.

Katusuunnitelma on voimassa olevien asemakaavojen mukainen (nro. 7950, vahvistunut vuonna 09.05.1979 ja nro. 12104 vahvistunut vuonna 24.10.2012). Suunnitelman lähtökohtana on asemakaavan nro. 12104 liitteenä ollut liikennesuunnitelmaluonnos.

Kadun suunnittelun tavoitteena on parantaa Juustenintien päässä olevan tonttiliittymän ja Luutnantinpolun risteyksen liikenneturvallisuutta ja peruskorjata paikoin pahoin painunut katualue. Kadun pohjoispäädyn pysäköintialueen mitoitus ei vastaa nykyisiä suunnitteluohjeita ja sen toiminnallisuutta on tavoitteena parantaa.

Suunnitelma

Juustenintien suunnitelmapiirustus nro 31189/1 (liite 2)

Juustenintien katualueen eri toiminnoille varatut tilat säilyvät pääasiassa nykyisissä mitoissaan. Kadun painumat korjataan pohjanvahvistuksilla ja tasauksen muutoksilla. Kadun valaistus uusitaan nykyisille paikoille. Kadun pohjoispäädyn pysäköintialue jäsennellään uudelleen vastaamaan voimassa olevia pysäköintialueen mitoitusohjeita. Pysäköintialueen nykyisen keskisaarekkeen kolmesta puusta kaksi huonokuntoisinta poistetaan ja tilalle rakennetaan kokonaan uusi istutusalue, jolle istutetaan matalia pensaita. Luutnantinpolun kulmasta poistetaan yksi puu pelastusajoneuvojen kääntymisen mahdollistamiseksi. Juusteenintien päässä olevan tonttiliittymän ja Luutnantinpolun risteyksen liikenneturvallisuutta parannetaan rakentamalla Luutnantinpolku tasaukseltaan korkeammaksi kuin Juustenintien ajorata. Luutnantinpolun tontin puoleiseen reunaan asennetaan noppakiviraita huomioraidaksi.

Suunnitelman tarkempi kuvaus ilmenee liitteenä olevasta suunnitelmaselostuksesta nro 31189/1 (liite 1).

Katu sopeutuu asemakaavan mukaiseen ympäristöönsä ja täyttää toimivuuden, turvallisuuden ja viihtyisyyden vaatimukset.

Vuorovaikutus

Yhteinen kunnallistekninen työmaa- sopimuksen (7.3.2017) osapuolia tiedotettiin suunnitteluhankkeesta ja pyydettiin määrittelemään omat johtotarpeensa kohteessa ja tekemään omaa suunnittelua samanaikaisesti hankkeen etenemisen kanssa. Sopimuksen osapuolia ovat Helsingin kaupunki, Helsingin seudun ympäristöpalvelut kuntayhtymä (HSY), Helen Oy, Helen Sähköverkko Oy, Elisa Oyj, DNA Oyj, Telia Finland Oyj, Auris Kaasunjakelu Oy, Cinia Cloud Oy. Sopimuksen mukaisesti kukin sopimuksen allekirjoittanut osapuoli sitoutuu suunnittelun aikana määrittelemään omat johtotarpeensa kohteessa ja tekemään omaa suunnittelua samanaikaisesti hankkeen etenemisen kanssa. Suunnittelun tavoitteena on aikaansaada rakennushankekohtaiset yhteiset ristiriidattomat suunnitelma-asiakirjat ja selostukset. YKT-sopimuksen osapuolet eivät ole ilmoittaneet suunnittelutarpeistaan kohteessa.

Katusuunnitelmaluonnos oli esillä Helsingin kaupungin Sörnäistenkadun asiakaspalvelupisteessä, Malminkartanon kirjastossa ja Helsingin kaupungin verkkosivulla osoitteessa www.hel.fi/suunnitelmat sekä Helsingin karttapalvelussa osoitteessa https://kartta.hel.fi/ 21.8.−3.9.2019 välisenä aikana. Malminkartanonkirjastossa oli lisäksi saatavilla palautelomakkeita sekä palautelaatikko mahdollisia kommentteja varten koko esillä olon ajan. Katusuunnitelmaluonnosta koskeva asukastilaisuus pidettiin Malminkartanon kirjastossa keskiviikkona 28.8.2019 klo 17-19. Tiedote katusuunnitelmaluonnoksen esillä olosta ja asukastilaisuudesta on lähetetty 7.8.2019 kadun varren kiinteistöille, Kaarela-seuralle ja Tanotorvi-lehteen. Maksullinen lehti-ilmoitus katusuunnitelman esillä olosta julkaistiin Helsingin uutisten 28.8.2019 kehäpainoksessa. Tanotorvi-lehti julkaisi myös lyhyen uutisen katusuunnitelman esilläolosta 14.8.2019 ilmestyneessä lehdessä. Esillä olon aikana saaduista palautteista on laadittu vuorovaikutusmuistio (liite 3).

Katusuunnitelmaehdotus on ollut nähtävillä 6.−19.11.2019 välisen ajan. Suunnitelman nähtävillä olosta ilmoitettiin kirjallisesti suunnittelualueen kiinteistöjen omistajille ja haltijoille. Suunnitelmasta ei saatu muistutuksia.

Kustannukset ja aikataulu

Katusuunnitelman rakennuskustannus on yhteensä noin 750 000 euroa, 270 euroa/m² (alv 0 % ).

Kadun vuotuiset ylläpitokustannukset ovat noin 11 800 euroa (alv 0 %). Ylläpitokustannukset eivät muutu nykyisestä.

Kadun rakentamiseen on varauduttu kaupunkiympäristölautakunnan talousarvioehdotuksessa vuodesta 2019 alkaen.

Hanke rahoitetaan talousarvion kohdasta 8 03 01 02 Perusparantaminen ja liikennejärjestelyt.

Sovelletut säännökset

Maankäyttö- ja rakennuslaki 85 §, 62 §, maankäyttö- ja rakennusasetus 41-43 §.

Hallintosääntö 16 luku 5 § 1 mom. kohta 1.