Vuokrahyvitys, Roihuvuori

Tekninen johtaja päätti myöntää vuokralaiselle ********** 00820 Helsinki, vuokrahyvitystä ajalta 19.8. – 2.9.2019 siten, että vuokrahyvityksen määrä on 5 % kuukausivuokrasta haitan keston ajalta ja hylätä vuokrahyvitys hakemuksen Dna-puhelinliittymä kustannusten osalta.

Vuokralainen asuu Helsingin kaupunki tilapalveluiden vuokraamassa asunnossa osoitteessa ********** 00820 Helsinki.

Asuinhuoneiston vuokrauksesta annetun lain 23 §:n 2 mom:n mukaan vuokralaisella on oikeus saada vapautus vuokran maksamisesta tai vuokra kohtuullisesti alennetuksi siltä ajalta, jolta huoneistoa ei ole voitu käyttää tai jolta huoneisto tai kohde ei ole ollut vaadittavassa tai sovitussa kunnossa. Kohtuullisen vuokran alennuksen suuruus muodostetaan arvioimalla tai laskemalla se osuus vuokrasta, joka kohdistuu vuokralaisen käytöstä poissa olevaan osaan huoneistoa siltä ajalta, jona kyseinen osa huoneistoa ei ole vuokralaisen käytössä.

Vuokralainen on ilmoittanut 19.8.2019 ylläpitoon jääkaapin olevan rikki. Jääkaappi on tilattu Hakoselta 22.8.2019. Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan uusi jääkaappi on toimitettu 3.9.2019. Vuokralainen on ollut ilman toimivaa jääkaappia siihen asti.

Asuntovuokraus on käsitellyt vuokrahyvityspyynnön ja arvioinut kohtuulliseksi vuokrahyvitykseksi 5 % asuinhuoneistoa koskevan haitan ajalta 19.8. – 2.9.2019.

Asuntovuokraus on käsitellyt vuokrahyvityspyynnön ja arvioinut, että vuokrahyvitykseen ei ole aihetta Dna-puhelinliittymä kustannusten osalta. Oikeus vahingonkorvaukseen syntyy vain, jos vuokranantaja on tahallisesti, laiminlyönnillään tai huolimattomuudellaan aiheuttanut vahingon.

Viime kädessä vuokralaiselle vuokrahyvityksenä suoritettava määrä on yksityisoikeudellinen riita-asia, jonka vuokralainen voi halutessaan saattaa yleisen alioikeuden ratkaistavaksi.